A Taseco Land 40%-os nyereségnövekedésről számolt be, miután konszolidálta alaptevékenységét.

Az ingatlanüzletágból származó bevételek folyamatos növekedése mellett a Taseco Land elkezdte learatni az ipari parkok infrastruktúrájának bérbeadásából származó előnyöket – ez egy stratégiai lépés a bevételi források diverzifikálása és a hosszú távú cash flow erősítése érdekében.

A Taseco Ingatlanbefektetési Részvénytársaság (Taseco Land - HoSE: TAL) a közelmúltban tette közzé 2025 harmadik negyedévére vonatkozó pénzügyi jelentését, amely egyértelmű javulást mutat az alapvető üzleti tevékenységek terén.

Konkrétan a harmadik negyedévben a nettó bevétel elérte az 1238 milliárd VND-t, ami közel négyszerese az előző év azonos időszakának. Ennek megfelelően az eladott áruk és a nyújtott szolgáltatások beszerzési értéke is meredeken emelkedett, 802 milliárd VND-t tett ki, ami háromszorosa az előző év azonos időszakának. A bruttó nyereség azonban így is elérte a 437 milliárd VND-t, ami hatszorosa. Ennek megfelelően a bruttó nyereségráta 21,95%-ról 35,30%-ra javult, ami azt mutatja, hogy az alapvető üzleti tevékenységek egyre hatékonyabbak.

A pénzügyi tevékenységeket tekintve a Taseco Land pénzügyi bevétele 2025 harmadik negyedévében elérte a 17 milliárd VND-t, a pénzügyi költségek pedig 18,3%-kal 43 milliárd VND-re nőttek.

Emellett a költségek is meredeken emelkedtek a bővülés mértékének megfelelően. Konkrétan az értékesítési költségek 54,7 milliárd dollárt tettek ki, ami háromszorosára nőtt ugyanehhez az időszakhoz képest, közel 55 milliárd VND-ra. Az üzletviteli költségek 45%-kal, 73,6 milliárd VND-ra nőttek. A Taseco Land adózott nyeresége azonban 2025 harmadik negyedévében még mindig elérte a 223 milliárd VND-t, ami 20%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest.

Az év első 9 hónapjában a vállalat nettó árbevétele elérte a 2171 milliárd VND-t, ami 74%-os növekedést jelent. A magyarázat szerint az ingatlanüzletágból származó bevétel 51%-ot tett ki, elérve az 1155 milliárd VND-t, ami 1,5-szeres növekedést jelent. Figyelemre méltó, hogy a vállalat további 636 milliárd VND-t realizált ipari parkokban található földhasználati jogok és műszaki infrastruktúrák hosszú távú bérbeadásából - ez a tényező segíti a bevételi források diverzifikálását és a stabil cash flow erősítését közép- és hosszú távon.

A Taseco Me Linh projekt perspektívája

Az eladott áruk és a nyújtott szolgáltatások bekerülési értéke az adott időszakban szintén ennek megfelelően emelkedett, ami az adott időszakban eladott áruk és nyújtott szolgáltatások teljes bekerülési értékének jelentős növekedését okozta. Ez azonban helyénvalónak tekinthető a Taseco Land 2025-ös projektportfóliójának bővítése szempontjából, különösen az északi régióban, ahol a vállalkozás városi és ipari ingatlanok fejlesztésére összpontosít. A költségek levonása után a Taseco Land 381,6 milliárd VND összesített adózás előtti nyereséget jelentett, ami 47%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban, ennek megfelelően az első 9 hónap összesített adózás utáni nyeresége elérte a 283 milliárd VND-t, ami 40%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.

A 2025-ös üzleti terv szerint a Taseco Land 4332 milliárd VND konszolidált árbevételt céloz meg, ami 2,6-szorosa a 2024-es eredményeknek; az adózás utáni konszolidált nyereség pedig 536 milliárd VND lesz, összhangban a bővítési ciklus korai szakaszában alkalmazott óvatos stratégiával.

2025. szeptember 30-án a Taseco Land teljes eszközértéke 13 096 milliárd VND volt, ami 40%-os növekedést jelent az év elejéhez képest, tükrözve a működési tevékenység egyre bővülő mértékét. Az eszközszerkezetben a készletek 55%-ot tettek ki, ami 7263 milliárd VND-nek felel meg, ami 78%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest. Ennek az értéknek a nagy része a befejezetlen termelésből és az ingatlanprojektek üzleti költségeiből származik, ami a vállalat gyors megvalósítási ütemét és nagyszabású beruházásait mutatja. Ez a fejlemény várhatóan lendületet ad az áttörést jelentő üzleti eredményeknek 2025 negyedik negyedévétől kezdődően, amikor a projektek továbbra is jogosultak bevételt realizálni.

Pénzügyi szerkezetét tekintve a Taseco Land kötelezettségei 6951 milliárd VND-t tesznek ki, amelyből 3785 milliárd VND-t tesznek ki a hitelek, amelyek többnyire hosszú lejáratú adósságok. Nevezetes, hogy 2025 szeptemberében a vállalat sikeresen kibocsátott egyedi részvényeket professzionális értékpapír-befektetőknek, így 1492,65 milliárd VND-t gyűjtött össze. Az új tőkét banki hitelek átütemezésére használják fel, ezáltal segítve a pénzügyi tőkeáttételi nyomás csökkentését és a saját tőke növelését.

Ennek eredményeként a Taseco Land eladósodottsági mutatója (D/E) a féléves jelentéshez képest meredeken, 112%-ról 61%-ra csökkent. A tőkeszerkezet stabilabb és fenntarthatóbb irányba tolódott el, a közép- és hosszú távú tőkeforrásokra összpontosítva, segítve a vállalkozásokat a nagyszabású projektek proaktív finanszírozásában és a likviditási kockázatok minimalizálásában.

Az ingatlanpiac fellendülési szakaszába lépő kontextusban a Taseco Land szilárd pénzügyi alapjainak megszilárdítása és egy óvatos, de rugalmas fejlesztési stratégia fenntartása ésszerű lépésnek tekinthető, amely megteremti a fenntartható profitnövekedés előfeltételét 2026-ban.

TAL részvényárfolyam grafikon

A tőzsdén a TAL részvényei jelenleg körülbelül 48 000 VND/részvény áron forognak, ami közel 200%-os emelkedést jelent ahhoz az árhoz képest, amely akkor volt érvényben, amikor a TAL hivatalosan kereskedett a HOSE-n 2025. augusztus 1-jén – ez volt az ingatlanszektor egyik legerősebb áttörése. Ez az emelkedés a befektetők bizalmát tükrözi a Taseco Land hosszú távú fejlesztési stratégiájába, projektmegvalósítási kapacitásába és pénzügyi menedzsment hatékonyságába az erős átalakulás időszakában.

Forrás: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html