Da Nang rövid távú bérleti szerződést kínál 7 földterületre.

Da Nang rövid távú bérleti szerződéseket köt számos földterületre. Fotó: Linh Dan

A Da Nang Városi Területfejlesztési Központ nemrégiben bejelentette és elindította 7 városi telek rövid távú bérleti szerződését.

Ezek közül 6 telek közlekedési infrastruktúra (parkolók, garázsok) céljára van kijelölve; 1 telek pedig kereskedelmi és szolgáltatási célokat szolgál (dísznövény- és fatelepítés).

A bérleti szerződés időtartama 60 hónap a közlekedési infrastruktúra céljára szolgáló 6 telek rövid távú bérleti szerződésének aláírásától számítva; és 36 hónap 1 kereskedelmi és szolgáltatási célú 1 telek rövid távú bérleti szerződésének aláírásától számítva.

A rövid távú földbérleti szerződések kikiáltási ára megegyezik az olyan földbérleti szerződések árával, amelyek esetében az állam éves földbérleti díjat szed be, a 2024. évi Földtörvény 159. cikke (1) bekezdésének b) pontja, valamint a földhasználati díjakat és a földbérleti díjat szabályozó, 2024. július 30-i 103/2024/ND-CP számú kormányrendelet 26. cikke (1) bekezdésének rendelkezései szerint meghatározva.

A nyertes ár a résztvevő által ajánlott legmagasabb ár, amely meghaladja a kikiáltási árat, vagy egyenlő a kikiáltási árral, ha növekvő sorrendben licitálva senki sem tesz magasabb ajánlatot a kikiáltási árnál.

Magánszemélyek esetében a lízing jogosultsági követelményei a legalább 18 éves életkor, a törvényben meghatározott teljes jogképesség, valamint az állandó lakcím Vietnamban. Szervezetek esetében az illetékes állami hatóság által kiállított cégbejegyzési igazolás szükséges.

A kaució a rövid távú bérleti szerződések kikiáltási árán alapuló teljes földérték 10%-a, a teljes bérleti időszakra vonatkozóan. A kaució megfizetése után benyújtott rövid távú földbérleti kérelmeket érvénytelennek tekintjük, ha a kérelemhez nem tartozik igazolás a kaució befizetéséről.

A Da Nang Városi Területfejlesztési Központ szerint, ha egy szervezetet vagy magánszemélyt rövid távú földbérletre választanak ki, a kauciót biztosítékká alakítják, amely fedezi az építmény lebontásának felelősségét. Ha a szervezetet vagy magánszemélyt nem választják ki rövid távú földbérletre, a kauciót a rövid távú földbérleti szerződés nyertesének kihirdetésétől számított 5 munkanapon belül visszatérítik.

Ha egy szervezetet vagy magánszemélyt kiválasztanak rövid távú földbérletre, de nem veszi fel a kapcsolatot az érintett felekkel a szerződés aláírása érdekében, a kauciót nem térítik vissza.

A kiválasztott földbérlőnek tilos állandó építményeket építenie, és a Földfejlesztési Központ szerződésfelmondásról szóló értesítését követően önkéntesen le kell bontania az építményeket. Nem kap kártérítést a földért, az ingatlanért vagy a beruházási költségekért; felelős azért, hogy a megvalósítás és az üzemeltetés során a településen és a törvényeknek megfelelően együttműködjön a kerület vagy község Népi Bizottságával.

„A Városi Népbizottság, a földterület fekvése szerinti kerület/község Népbizottsága és a Földalap Fejlesztési Központ honlapján közzétett nyilvános bejelentés napjától kezdve a részt vevő szervezeteknek és magánszemélyeknek földbérleti kérelmeket és javasolt bérleti díjakat kell benyújtaniuk a Földalap Fejlesztési Központhoz” – jelentette be a Da Nang Városi Földalap Fejlesztési Központ.

A pályázatok benyújtási időszaka két szakaszból áll: 1. szakasz: 2025. december 11., 7:30-tól 2026. január 5., 17:30-ig (szombat és vasárnap kivételével); 2. szakasz: 2025. december 15., 7:30-tól 2026. január 9., 17:30-ig (szombat és vasárnap kivételével).

Hozzászólás (0)