A Thai Nguyen Egyetem számára tervezett földterület átalakítható egy megvalósíthatóbb projekthez?

[hirdetés_1]

Ahogy a Dai Doan Ket újság is megírta a „A Thai Nguyen Egyetem projektjének megvalósítása lassan halad, az emberek aggódnak” című cikkében, amely a Thai Nguyen Orvostudományi és Gyógyszerészeti Egyetem (a Thai Nguyen Egyetem keretében) építési projektjének tervezésével kapcsolatos. Ezt a projektet a Thai Nguyen Tartományi Népi Bizottság 2011-ben jóváhagyta, de 13 év után sem valósult meg.

Ez az oka annak is, hogy a Tan Thinh és Quang Trung kerületekkel határos, a Bac Son utca mellett található közel 20 hektárnyi „aranyföld” elhagyatott és gyomos, ami azt jelenti, hogy a több százmilliárd dong értékű földterület parlagon hever és kárba vesz. Mivel nem építhetnek házakat, szilárd építményeket, nem fektethetnek be termelésbe és üzletfejlesztésbe, a „felfüggesztett” tervezési területen földterülettel rendelkező több száz háztartás nehéz életet él, mivel ideiglenesen a saját földjén élnek.

„
A Thai Nguyen tartomány Népi Bizottsága által a 46/2019/QD-UBND számú határozatban kiadott, a 2020 és 2024 közötti időszakra vonatkozó földárlista szerint a Bac Son utcában, a Z115 utcát a Viet Bac utcával összekötő szakaszon található földterület értéke 10 millió VND/m2; a piacon a tényleges forgalom nem kevesebb, mint 35 millió VND/m2 az utcai földterületen, és több mint 18 millió VND/m2 az útszakasz 2. és 3. telkén. Ezért a közel 200 000 m2-es „felfüggesztett” tervezési telek nagyon magas értékkel bír.

*A Thai Nguyen Orvostudományi és Gyógyszerészeti Egyetem építési projektjének tervezett területe még mindig egy elhagyatott terület. Fotó: Toan Nguyen.*

A Dai Doan Ket újság újságírói munkamegbeszélést folytattak Thai Nguyen város Népi Bizottságával, hogy tisztázzák a fent említett „felfüggesztett” tervezés kezelésének módját. Nguyen Van Tue, a városi Népi Bizottság alelnöke a következőket közölte: 2023. december 20-án a város munkamegbeszélést folytatott a Thai Nguyen Egyetemmel a Thai Nguyen Orvosi és Gyógyszerészeti Egyetem 2-es kampuszának építésére irányuló projekt megvalósításáról és a megvalósítási ütemtervről. A Thai Nguyen Egyetemnek azonban az Oktatási és Képzési Minisztérium finanszírozásától kell függenie, így a projekt megvalósítása nehézkes.

Tue úr szerint a Thai Nguyen tartomány Népi Bizottsága elnökének a 26. számú (2024. január 4-i) és a 284. számú (2024. január 18-i) hivatalos jelzés szerinti utasításait végrehajtva a Thai Nguyen város Népi Bizottsága megbízta a szakosított szerveket az összes földhasználati terv, beleértve a Thai Nguyen Egyetem tagegyetemeinek földhasználati terveit is, ellenőrzésével. Ez a felfüggesztett tervek, a már nem megfelelő tervek megszüntetését célozza, amelyek negatívan befolyásolják a város általános fejlődését és az emberek életét.

„
A Thai Nguyen tartomány Népi Bizottságának elnöke a 26. számú hivatalos közleményében (kelt: 2024. január 4.) megbízta a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy elnököljön és koordinálja a Tervezési és Beruházási Minisztériummal, valamint a kerületek és városok Népi Bizottságaival azokat a projekteket, amelyek 12 egymást követő hónapban nem vették használatba a földet, vagy amelyek földhasználati előrehaladása 24 hónappal elmaradt a tervezetttől...
284. számú hivatalos közlemény (keltés dátuma: 2024. január 18.) Thai Nguyen tartomány építéstervezésének, városrendezésének és városrendjének irányításának megerősítéséről.

W_dji_0555(1).png — Az emberek ideiglenes, romos házai (pirossal bekarikázott) és a környező terület egy nagy földterület, amelyet a Thai Nguyen Egyetem "felfüggesztett" projektjének tervezett, de most elhagyott. Fotó: Toan Nguyen.

Nguyen Minh Tuan úr, a Thai Nguyen város Városgazdálkodási Osztályának vezetője megerősítette, hogy a Thai Nguyen Egyetem már 13 éve megkapta a jóváhagyást a Thai Nguyen Orvostudományi és Gyógyszerészeti Egyetem 2-es kampusának építési projektjének megvalósítására. A befektető még nem készített részletes tervet, nem hozott létre projektet, nem dolgozott ki eljárásokat a földterületek kiosztására, a földbérletre és a terület megtisztítására, ami azt jelenti, hogy semmi sem történt. A tervezésben elakadva a Thai Nguyen város az elmúlt években csak ideiglenes építési engedélyeket tudott kiadni a helyi lakosoknak lakásépítésre, egy nagy földterület (közel 20 hektár) elhagyatott állapotban van, ahol más művelés vagy termelés nem folyik.

Tuan úr elmondta, hogy jelenleg Thai Nguyen város Városgazdálkodási Osztálya együttműködik a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztállyal, a környékbeli kerületek és községek népi bizottságaival és a kapcsolódó egységekkel a földhasználati projektek terveinek, beleértve a Thai Nguyen Egyetem földhasználati terveit is, ellenőrzése és felülvizsgálata érdekében. Amennyiben a tervek már nem megfelelőek, negatívan befolyásolják a környezetet, a városi esztétikát stb., akkor terv készül a tervezés módosítására, és jelentést tesznek az illetékes hatóságnak megfontolásra és döntéshozatalra. A Városrendezési törvény és az Építési törvény alapján az 5 éves általános tervvel és 3 éves részletes tervvel rendelkező, nem megvalósítható és nem végrehajtott projektek esetében a tervezést töröltnek lehet tekinteni az emberek életének biztosítása érdekében.

[hirdetés_2]
Forrás