Telekalverés Quoc Oai kerületben: A legmagasabb ár közel 95 millió/m2, ami hússzorosa a kikiáltási árnak.

(Dan Tri) - Quoc Oai kerület ( Hanoi város) nemrég sikeresen árverezett el 20 telket a Tan Phu községben, a legmagasabb ár közel 94,7 millió VND/m2 volt, ami 4,3-szorosa a kikiáltási árnak.

A közelmúltban a Quoc Oai kerület (Hanoi) 20 telket (LK3, LK4) árverezett el Yen Quan faluban, Tan Phu községben. A telkek területe 80,1 m2 és 105,4 m2 között változik, a kikiáltási ár 4,7 millió VND/m2. A 20 árverezett telek teljes területe közel 1743 m2.

A Quoc Oai kerület és az aukció szervezője megállapodtak abban, hogy az aukciót többfordulós közvetlen szavazási módszerrel bonyolítják le, legalább 6 kötelező fordulóval. A telkek közös ára 3 millió VND/m2. Az aukció csak akkor ér véget, ha már nem licitálnak több vásárló.

Ennek eredményeként a 20 árverésre bocsátott telek közül a legmagasabb nyertes ár 94,7 millió VND/m2 volt, ami több mint hússzorosa a kikiáltási árnak, a legalacsonyabb pedig 70,7 millió VND/m2, ami a kikiáltási ár 15-szöröse. A Quoc Oai kerület által az árverésen beszedett összeg közel 141,9 milliárd VND volt, ami közel 133,7 milliárd VND eltérést jelent a kikiáltási árhoz képest.

Egy árverésre bocsátott telek Hanoi külvárosában (Illusztráció: Tran Khang).

Korábban, október 13-án a Quoc Oai Kerületi Földalap Fejlesztési Központ 54 földterület árverését szervezett a Yen Son község Son Trung falujában található árverési területen.

A telkek területe 92,5-121,4 m2, a kikiáltási ár közel 12,5 millió VND/m2. A Quoc Oai kerület Népi Bizottsága közölte, hogy közel 300 ügyfél vett részt ezen az árverésen, és több mint 1000 árverési dokumentumot regisztráltak.

Ennek eredményeként az árverésre bocsátott 54 telek közül a legmagasabb nyertes ár közel 54,5 millió VND/m2 volt, ami 4,3-szorosa a kikiáltási árnak. A legalacsonyabb árú tétel nyertes ára közel 44,5 millió VND/m2 volt, ami közel 3,6-szorosa a kikiáltási árnak. A Quoc Oai kerület által ebben a körben a földhasználati jogok árverésén beszedett pénzösszeg 242,6 milliárd VND volt, ami 179,6 milliárd VND különbséget jelent a kikiáltási árhoz képest.

A Thanh Oai kerület (Hanoi város) a közelmúltban 25 telek árverését szervezte meg Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong területeken, Van Quan faluban, Do Dong községben (1. fázis).

Ezek a telkek 83 és 157 négyzetméter közötti területet képviselnek, a kikiáltási ár 5,3 millió VND/négyzetméter. Minden egyes telek árverésen, közvetlen, titkos szavazással, több fordulóban, emelkedő áras módszerrel történik, 5 millió VND/négyzetméter lépcsőárral.

Az aukcióra több mint 400 jelentkezés érkezett 111 ügyféltől, közel 9 órán át tartott, és 10 licitkör után ért véget.

Ennek eredményeként a legmagasabb nyertes ár 90,3 millió VND/m2 volt, amely két saroktelekhez tartozott. Ezek a telkek körülbelül 114 m2 és 129 m2 szélesek, összértékük 10,3 milliárd VND, illetve 11,7 milliárd VND, ami több mint 17-szerese a kikiáltási árnak.

A legalacsonyabb nyertes ár 45,3 millió VND/m2 volt, amely egy szintén sarokfekvésű, 157 m2 széles telekrészhez tartozott, ami több mint 7,1 milliárd VND volt, ami 8,5-szerese a kikiáltási árnak.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-cao-nhat-gan-95-trieum2-gap-20-lan-khoi-diem-20241120023600970.htm