Lehűl az elővárosi földárverés: 27 telek Phuc Tho kerületben, a legmagasabb ár 26 millió/m2

Október 11-én reggel a Phuc Tho kerület ( Hanoi ) Földalap Fejlesztési Központja árverést szervezett 27 földterület földhasználati jogára a Tho Loc község Dong Phuong körzetében és a Tam Hiep község Gac Cho körzetében.

Konkrétan a Tho Loc község Dong Phuong körzetében található 25 árverésre bocsátott, 134,5 m2 és 186,6 m2 közötti alapterületű telek kikiáltási ára 19,8 millió VND/m2. Ezenkívül a Tam Hiep község Gac Cho körzetében található 2 telek területe 134,8 m2 és 153,4 m2 között változik.

A Phuc Tho kerületi Népi Bizottság tájékoztatása szerint az árverésre összesen 258 jelentkezés érkezett 72 regisztrált ügyféltől.

Ennek eredményeként 25 telket értékesítettek sikeresen a Tho Loc község Dong Phuong területén, a legmagasabb, 25,8 millió VND/m2-es, a legalacsonyabb, 21,2 millió VND/m2-es nyertes árverésen.

Ezzel szemben a Tam Hiep község Gac Cho területén található 2 telek árverése sikertelen volt.

Korábban, augusztus 29-én reggel Phuc Tho kerület szintén árverést szervezett 39 telekre Trach My Loc és Tho Loc községekben. Ebből 30 telek Trach My Loc községben 96-148 m2 alapterületű, 23 millió VND/m2 kikiáltási árral, ami 450-700 millió VND/telek letétnek felel meg.

39 telek árverése Phuc Tho kerületben (Hanoi) augusztus 29-én (Fotó: Duong Tam).

A Tho Loc községben fennmaradó 9 telek területe körülbelül 134 m2/telkek, a kikiáltási ár 19,8 millió VND/m2, ami közel 535 millió VND/telek letétnek felel meg.

Az aukció végén a legmagasabb nyertes tétel ára 60 millió VND/m2 volt, ami 2,6-szorosa a kikiáltási árnak. A legalacsonyabb nyertes tétel ára 33,6 millió VND/m2 volt, ami 60%-kal magasabb a kikiáltási árnál. A fennmaradó tételek nyertes árai 33,6 és 52,8 millió VND/m2 között mozogtak.

Szeptember 10-én Phuc Tho kerület szintén árverést szervezett a környék 3 településén található 50 telek földhasználati jogára.

Az árverésre bocsátott telkek között 30 telek található a Doc Tranh körzetben, Trach My Loc községben; 9 telek a Dong Phuong körzetben, Tho Loc községben, TT8 és 11 telek a Huong Nam körzetben, Xuan Dinh községben. A 3 telek kikiáltási ára 23,4 millió VND/m2, 19,8 millió VND/m2, illetve 25 millió VND/m2.

Az aukcióra benyújtott jelentkezések száma összesen közel 500-ra rúgott.

Ennek eredményeként a legmagasabb nyertes árú tétel 69,8 millió VND/m2 volt, közel 112 m2-es területtel. Így a tétel teljes értéke közel 6,36 milliárd VND, ami háromszorosa a 23,4 millió VND/m2-es kikiáltási árnak. A legalacsonyabb nyertes tétel ára több mint 26 millió VND/m2, ami több mint 31%-os növekedést jelent a 19,8 millió VND/m2-es kikiáltási árhoz képest.

Vannak más telkek is, amelyek nyertes árai 43,8 és 59,2 millió VND/m2 között mozognak.

A Hanoi Népi Bizottsága nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amely utasítja a földhasználati jogok árveréseivel foglalkozó egységeket. Hanoi felkérte a városi rendőrséget, hogy fontolja meg a földárverések szabálysértéseinek gyors felderítését célzó professzionális intézkedések megtételét, és utasítsa a kerületek, városok és települések népi bizottságait, hogy tegyenek intézkedéseket az árverési szabályokat megsértők további árveréseken való részvételének megakadályozására.

Ezenkívül a rendőrségnek megoldásokat kell javasolnia az árveréseken való folyamatos részvétel megakadályozására és korlátozására azok számára, akik részt vettek árveréseken, „abnormálisan” magas árat fizettek az árverések megnyeréséért, de nem az előírt módon fizették ki az árverési nyereményt.

Hanoi arra is kérte a kerületeket, hogy állítsanak össze egy listát azokról az esetekről, amikor a licitálók a piaci árnál magasabb árat fizettek az aukció megnyeréséért, de nem fizettek. Ezt a listát ezután nyilvánosságra hozzák a kerületek és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium weboldalain.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm