Több mint 1,256 milliárd VND-t fektetnek be a Chau Minh-i és Bac Ly-i ipari park infrastruktúrájának kiépítésébe

Több mint 1,256 milliárd VND-t fektetnek be a Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari park infrastruktúrájának kiépítésébe

Tran Hong Ha miniszterelnök-helyettes 2024. szeptember 13-án aláírta a 972/QD-TTg számú határozatot a Bac Giang tartománybeli Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari park 1. ütemének építési és üzleti infrastruktúrájába történő befektetési projekt befektetési politikájáról.

A projekt területe 105,5 hektár, a teljes beruházási tőke pedig meghaladja az 1,256 milliárd VND-t. Illusztráció fotó. (Forrás: Internet)

Befektetés a Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari park infrastruktúrájának építésébe és üzleti tevékenységébe

Konkrétan a befektetési politika jóváhagyása és egyidejűleg a Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari park 1. fázisának építési és üzleti infrastruktúrájába történő befektetésre irányuló projekt befektetőjének jóváhagyása Bac Giang tartományban.

Ennek megfelelően a befektető a Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company. A projekt területe 105,5 hektár. A projekt helyszíne Chau Minh községben, Huong Lamban, Hiep Hoa kerületben, Bac Giang tartományban található. A projekt beruházási tőkéje 1 256,155 milliárd VND, amelyből a befektető tőkehozzájárulása 190,308 milliárd VND. A projekt üzemeltetési ideje a földterület állam általi kiosztásától és bérleti szerződésének dátumától számított 50 év.

A miniszterelnök- helyettes megbízta Bắc Giang tartomány Népi Bizottságát, hogy utasítsa Bắc Giang tartomány Ipari Parkjainak Igazgatótanácsát a projekt megvalósításának előrehaladásának rögzítésére a Beruházási Nyilvántartásban, de legfeljebb 18 hónapon belül attól a naptól számítva, hogy az állam a befektetőnek földet osztott vagy bérbe adott.

A Tervezési és Beruházási Minisztérium felelős a projektberuházási politika értékelésének kijelölt tartalmáért és az ipari övezetek állami irányításáért a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezéseivel összhangban.

Az illetékes minisztériumok és ágazatok felelősek a projektberuházási politika értékelésének tartalmáért a beruházási törvény és a vonatkozó törvények rendelkezései szerint, feladataik és feladataik keretein belül.

Kártérítés és területtisztítás a szabályozásoknak megfelelően

A Bac Giang tartomány Népi Bizottsága felelős az információk, a bejelentett adatok és az értékelések tartalmának valóságtartalmáért és pontosságáért a törvényi rendelkezéseknek megfelelően; véleményeket fogad a minisztériumoktól a projektberuházási politika jóváhagyásával kapcsolatos dossziéban a hatáskörébe tartozó tartalomról; irányítja, ellenőrzi és felügyeli annak biztosítását, hogy a befektetők betartsák a törvényi rendelkezéseket, és a projekt megvalósítása során előírt tartalmat és feltételeket végrehajtsák.

Biztosítsa az ipari park földkvótáinak kiosztását a projekthez a jóváhagyott projektmegvalósítási előrehaladással összhangban; szintetizálja és gondoskodjon arról, hogy a projekt szerepeljen a Bấc Giang tartomány 2021-2025-ös és 2026-2030-as időszakra vonatkozó földhasználati tervében, valamint a Hiep Hoa kerület éves földhasználati tervében, amelyeket az illetékes hatóságok a földről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban jóváhagytak.

A kártalanítás, a területrendezés és a kártalanítás, a támogatási és az áttelepítési tervek feladatainak megszervezése és végrehajtása, amikor az állam a törvényi rendelkezéseknek megfelelően visszaszerzi a földeket; a föld-visszaszerzést a projekt megvalósításának előrehaladásával összhangban kell végrehajtani, minimalizálva a visszaszerzett földterületű szervezetekre, egyénekre és alanyokra gyakorolt ​​hatást; biztosítani kell a visszaszerzett földterületű szervezetek, egyének és alanyok jogos jogait és konsenzusát, el kell kerülni a panaszokat és pereket, amelyek befolyásolják a település biztonságát és rendjét; figyelembe kell venni, hogy az áttelepítéshez szükséges lakásoknak teljes műszaki infrastrukturális rendszerrel és szociális infrastruktúrával kell rendelkezniük, és biztosítani kell a lakásfejlesztés követelményeit a lakásokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban.

Prioritásként kezelje a modern, környezetbarát technológiával megvalósuló befektetési projektek vonzását.

A Bac Giang tartomány Népi Bizottsága ellenőrzi és megállapítja az állam általi földkiosztásra, földbérletre és földhasználat-változtatásra vonatkozó feltételek teljesülését, mielőtt a befektető földet kapna a projekt megvalósításához; határozottan visszaszerzi a földet az alkalmatlan, ütemtervvel késedelemben lévő infrastrukturális befektetőktől annak érdekében, hogy az ipari park földjét hatékonyan felhasználva egészséges befektetési környezetet teremtsen a Nemzetgyűlés Állandó Bizottságának 2022. március 28-i 499/NQ-UBTVQH15 számú határozatában foglaltak szerint.

A földterületekre vonatkozó törvény rendelkezéseivel összhangban lefolytatni a földkiosztási, földbérleti és földhasználati célváltoztatási eljárásokat a projektek megvalósítása érdekében; amennyiben megállapítják, hogy köztulajdonról van szó, azt a köztulajdonról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban kezelni, biztosítva az állami tulajdon elvesztésének elkerülését.

A Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam ipari-városi-szolgáltató park és a kapcsolódó alövezeti tervek építésére vonatkozó általános tervezési projekt előkészítésének és jóváhagyásának megszervezése az építési törvény rendelkezéseinek megfelelően, biztosítva a műszaki infrastruktúra és a társadalmi infrastruktúra szinkron összekapcsolását az alövezetek között; a befektetők irányítása, felügyelete és iránymutatása a projektnek az ipari park építésére vonatkozó jóváhagyott általános tervezési projekteknek és alövezeti terveknek megfelelő megvalósítása érdekében.

A befektetők környezetvédelmi törvények betartásának ellenőrzése a projektek megvalósítása során; a modern, környezetbarát technológiával rendelkező, kevés munkaerőt és erőforrást igénylő befektetési projektek vonzásának előtérbe helyezése; a biztonságos távolság biztosítása az ipari park és a környező területek között, monitoringtervek kidolgozása az ipari parkban zajló hulladékkibocsátási tevékenységek nyomon követésére...

A projekt megvalósítása a vállalt ütemterv szerint

A befektető a Hightech Infrastruktúra Beruházási és Fejlesztési Részvénytársaság, amely a törvény előtt felelős a projektdokumentáció és az illetékes állami szerveknek megküldött dokumentumok tartalmának jogszerűségéért, pontosságáért és hitelességéért; teljes felelősséget visel, valamint viseli a kapcsolódó kockázatokat és költségeket a beruházási törvény és a földtörvény rendelkezéseinek megsértése esetén, a Beruházási Törvény 47. és 48. cikkében előírtak szerint; elfogadja a minisztériumok és a Bac Giang tartomány Népi Bizottságának véleményét a projektberuházási politika jóváhagyására vonatkozó dokumentációban.

A projekt csak azután valósítható meg, hogy a rizstermő földterületek céljára történő átalakítását az illetékes hatóságok jóváhagyták a földről szóló törvény és a rizstermő földterületek kezeléséről és használatáról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban; a 31/2024/QH15 számú földtörvény 182. cikke 4. bekezdésének b) pontjával összhangban pénzösszeget fizetnek az államnak a rizstermesztésre szánt földterület elvesztésének pótlására vagy a rizstermő földterületek hasznosításának hatékonyságának növelésére; betartják a termesztésről szóló törvény 57. cikkének és a 2019. december 13-i 94/2019/ND-CP számú kormányrendelet 14. cikkének rendelkezéseit, amelyek részletezik a termesztésről szóló törvény növényfajtákra és termesztésre vonatkozó számos cikkét.

Környezetvédelmi eljárások, beleértve a környezeti hatásvizsgálatot is, teljes körű végrehajtása a környezetvédelmi törvény előírásainak megfelelően; az öntözési és a vízgazdálkodási törvény előírásainak betartása a projekt megvalósítása során.

A befektető elegendő saját tőkét biztosít a projekt megvalósításához a vállalt ütemterv szerint, biztosítva az ingatlankereskedelmi törvény és a földtörvény feltételeinek betartását; hitelszerződésben határozza meg a hiteltervet; előleget nyújt, vagy bankgaranciával kell rendelkeznie a projekt megvalósításához szükséges előlegfizetési kötelezettségre...

Forrás: https://baodautu.vn/dau-tu-hon-1256-ty-dong-xay-dung-ha-tang-khu-cong-nghiep-chau-minh---bac-ly---huong-lam-d224903.html