Javaslat egy magánközjegyzői iroda létrehozására 1 közjegyzővel

Az Országgyűlés küldöttei egy közjegyzővel működő magánközjegyzői irodák létrehozásának mérlegelését javasolták, ahelyett, hogy csak a két közjegyzővel működő partnerségi közjegyzői irodai modellt engedélyeznék.

Június 25-én reggel Nguyen Huu Thong küldött ( a Binh Thuan küldöttségéből) a módosított közjegyzői törvényhez fűzött észrevételei során azt javasolta, hogy a távoli, nehéz társadalmi-gazdasági helyzetű területeken hozzanak létre egy olyan közjegyzői hivatalt (magánvállalkozás típusú), amelyben csak egy közjegyző működik.

Nguyen Huu Thong küldött június 25-én reggel beszélt.

GIA HAN

Thong küldött elmondta, hogy a távoli területeken, ahol a polgári és gazdasági tranzakciók szintje még mindig alacsony, az emberek közjegyzői szolgáltatások iránti igénye nem magas. Ezért szükséges engedélyezni egy közjegyző tulajdonában lévő közjegyzői iroda létrehozását. Ez hozzájárul a közjegyzői tevékenységek szocializációjának politikájának előmozdításához, és kedvező feltételeket teremt a távoli területeken és szigeteken élők számára, hogy hamarosan igénybe vehessék a közjegyzői szolgáltatásokat anélkül, hogy messzire kellene utazniuk, mint jelenleg. Thong úr szerint ezeken a helyeken a két közjegyzővel rendelkező közjegyzői irodai modell létrehozása és fenntartása felesleges, és erőforrás-pazarláshoz vezethet. A két közjegyzővel rendelkező közjegyzői praxis szervezetének működésének fenntartását biztosító bevételi forrás nagyon nehéz. Hasonlóképpen, Pham Van Hoa küldött (Dong Thap küldöttség) szintén azt javasolta, hogy engedélyezzék egy tag tulajdonában lévő közjegyzői iroda létrehozását a magánvállalkozási modellt követve. Ez leküzdheti a nehéz helyzetben lévő települések hiányosságait. Hoa úr elmondta, hogy a valóságban sok kerületben nincsenek közjegyzői hivatalok, mivel a szabályozás előírja, hogy egy közjegyzői irodában legalább két közjegyzőnek kell lennie. „Egy közjegyző nehéz, de kettő még nehezebb. Mivel a jövedelem nem magas, és a közjegyzőnek fizetést fizetni lehetetlen, egyetlen közjegyző sem mer irodát alapítani ezeken a helyeken” – mondta Hoa úr. Hoa küldött szerint a gyakorlatban egyes közjegyzői irodák felmérése csak a formaságokat látja el, közjegyzői okiratokat ad ki. Havonta ez a közjegyző csak néhányszor jön az irodába. Ezért Hoa úr azt mondta, hogy a tényleges körülményektől függően szükséges engedélyezni egyszemélyes közjegyzői hivatal létrehozását. Városi területeken a jelenlegi szabályozás szerint két vagy több közjegyzőnek kell lennie egy közjegyzői hivatal létrehozásához.

Megfontolandó

Nguyen Thi Hong Hanh, a Ho Si Minh-város Igazságügyi Minisztériumának igazgatóhelyettese elmondta, hogy meg kell fontolni az egyetlen közjegyző által létrehozott magánközjegyzői hivatali modell újbóli bevezetését, még akkor is, ha ez csak távoli területeken vagy nehéz társadalmi-gazdasági körülmények között lévő területeken van jelen.

Nguyễn Thi Hồng Hanh, a Ho Si Minh-város Igazságügyi Minisztériumának igazgatóhelyettese

GIA HAN

Nguyen Thi Hong Hanh asszony elmondta, hogy 2014 óta a magánközjegyzői iroda modelljének nehézségei miatt a 2014-es közjegyzői törvény csak egyféle partnerségi közjegyzői hivatalt szabályoz, ami két közjegyzőt jelent. Hanh asszony szerint az egy közjegyző által alapított magánközjegyzői irodáknak lehetnek szerződéses közjegyzőik, de a szerződéses közjegyzők nem vállalhatnak jogi felelősséget a közjegyzői hivatal tevékenységéért. Csak az általuk aláírt közjegyző által hitelesített okiratok körében felelősek. Nincsenek a közjegyzői hivatalok irányításával és működtetésével kapcsolatos jogaik sem, így amikor a közjegyzői hivatalt vezető közjegyzőt ideiglenesen felfüggesztik a gyakorlattól, büntetőeljárás alá vonják, meghal... továbbra is problémák lesznek, ahogyan az a közjegyzői törvény 2006-os végrehajtásakor is történt. Hanh asszony azt is megemlítette, hogy a múltban Ho Si Minh-városban volt egy közjegyző által létrehozott iroda egy távoli kerületben, de az gyakran személyes okokból bezárt, ami torlódást okozott a szerződések és tranzakciók közjegyzői hitelesítésében, és az emberek gyakran jelentették a Ho Si Minh-város Igazságügyi Minisztériumát. Hanh asszony szerint a törvénytervezet jelenleg lehetővé teszi a helyi önkormányzatok számára, hogy megfontolják és döntsenek a szerződések és tranzakciók közjegyzői hitelesítésének közjegyzői szervezetekre történő átruházásáról, így a helyi önkormányzatok teljes mértékben proaktívak a szerződések és tranzakciók hitelesítésére szolgáló közjegyzői szervezetek vagy közigazgatási szervek elosztásának biztosításában. Ez a tervezet készítő szervének álláspontja is. A csoportban megvitatott véleményeket ismertető jelentésben az Igazságügyi Minisztérium kijelentette, hogy a közjegyzői hivatalok társasházi (2 közjegyző) vagy magánvállalkozási (1 közjegyző) formájában történő szabályozásának egyaránt vannak bizonyos előnyei és korlátai. A közjegyzői hivatal szervezeti formájának megválasztását a gyakorlati körülmények alapján kell megválasztani. A közjegyzői törvény 2006-os végrehajtási folyamata azt mutatta, hogy a magánvállalkozási formában működő közjegyzői hivatalok modellje nem biztosítja a folyamatos, stabil és fenntartható működést. Ezért a közjegyzői törvény 2014-es kihirdetésekor az Országgyűlés csak egyféle közjegyzői hivatalt szabályozott, a társasházi formát. A végrehajtási folyamat azt mutatta, hogy a partnerségi modell alapvetően megfelel a közjegyzői hitelesítés, mint alapvető közszolgáltatás jellegének, biztosítva a közjegyzői hivatalok stabil és fenntartható működését, jobban kielégítve az egyének és szervezetek közjegyzői hitelesítési igényeit. Ezért, ha engedélyezik a közjegyzői hivatalok magánvállalkozás formájában történő létrehozását, e modell hiányosságai megismétlődni fognak, akárcsak a 2006-os közjegyzői törvény végrehajtási időszakában. Másrészt számos meglévő közjegyzői hivatalt magánvállalkozássá alakítanak át, ami a közjegyzői hivatalok számának a jelenlegihez képest akár megduplázódásához is vezethet. Ez potenciálisan növeli a közjegyzői hivatalok közötti tisztességtelen verseny kockázatát. Ezért az Igazságügyi Minisztérium úgy véli, hogy helyénvaló a partnerségi formában létrehozott közjegyzői hivatalok szabályozásának folytatása. Azzal a javaslattal kapcsolatban, amely lehetővé teszi a közjegyzői hivatalok számára, hogy távoli, elszigetelt és különösen nehéz területeken magánvállalkozás vagy partnerség formájában szerveződjenek, a tervezet kidolgozó szerve folytatni fogja a kutatást és az értékelést a törvénytervezet felülvizsgálata és tökéletesítése során.

Thanhnien.vn

Forrás: https://thanhnien.vn/de-xuat-cho-lap-van-phong-cong-chung-tu-nhan-1-cong-chung-vien-1852406251335489.htm