Javaslat: Hanoi kétszer annyi kártalanítást kapjon az áttelepítési projektekért, mint amennyit előírtak.

VTV.vn - A Hanoiban zajló nagyszabású, fontos projektekre vonatkozó javasolt különleges intézkedések egyike a kompenzáció, a támogatás és az áttelepítési szintek megduplázása a szokásoshoz képest.

December 8-án reggel a kormány által felhatalmazott Nguyen Van Thang pénzügyminiszter benyújtott a Nemzetgyűlésnek egy határozattervezetet a fővárosban megvalósuló nagyobb projektek megvalósítását célzó konkrét mechanizmusokról és politikákról.

A pénzügyminiszter szerint Hanoi számos kulcsfontosságú projektet valósít meg, beleértve a közberuházási projekteket, a köz- és magánszféra partnerségén (PPP) alapuló beruházási projekteket, a stratégiai befektetők vonzását célzó projekteket, valamint a városi területek felújítását és szépítését, illetve a régi lakóházak újjáépítését célzó projekteket.

A fent említett nagyszabású, kulcsfontosságú projektek, különösen a rendkívül nagyszabású projektek megvalósításának elősegítése érdekében szükséges és sürgős egy olyan határozat kiadása, amely lehetővé teszi Hanoi számára számos konkrét mechanizmus és politika kipróbálását a jogi szűk keresztmetszetek felszámolása és a beruházások vonzása érdekében.

A határozattervezet egy kísérleti speciális mechanizmust ír elő a közberuházási projektek, a fontos nemzeti projektek kritériumainak megfelelő PPP beruházási projektek, valamint a helyi költségvetési tőkét és a városban legális helyi tőkeforrásokat felhasználó projektek számára, amelyek teljes beruházása eléri a 30 000 milliárd VND-t .

Nguyễn Van Thang pénzügyminiszter ismertette a Nemzetgyűlés képviselőivel a fővárosban megvalósítandó nagyszabású projektek különleges mechanizmusairól és politikáiról szóló határozattervezettel kapcsolatos aggodalmak tartalmát.

A Határozattervezet 7 csoportba sorolja a fővárosban nagyszabású és fontos projektek megvalósítására szolgáló konkrét mechanizmusokat és politikákat, beleértve: Befektetési politikák meghatározásának és jóváhagyásának hatásköre; Befektetők és vállalkozók kiválasztása; Tervezés és építészet; Föld-visszaszerzés, földkiosztás és földbérlet; A projektek megvalósításához szükséges tőkemobilizálás mechanizmusa; A városi rend, a társadalmi rend és a biztonság biztosítását célzó intézkedések; valamint A város felújítására, szépítésére és rekonstrukciójára vonatkozó intézkedések.

Különösen a föld-visszaszerzés, földosztás, földbérlet tartalmában, a föld-visszaszerzési kezdeményezések fokozása, a megvalósításhoz szükséges források megteremtése, a BT-projektek kifizetési mechanizmusa, a nagy és fontos projektek előrehaladásának felgyorsítása érdekében a tervezetkészítő szerv a szabályozáshoz képest a kártalanítási, támogatási és áttelepítési szintek megduplázását javasolta azokban a projektekben, amelyeket azonnal meg kell valósítani a Politikai Bizottság , a Központi Párt Titkársága, a Kormánypárt Bizottsága irányításával; más esetekben a valóság és a város költségvetési egyensúlyozási képessége alapján a Városi Népi Tanács a szabályozásban meghatározottnál magasabb, de legfeljebb kétszeres kártalanítási, támogatási és áttelepítési szintekről dönt.

Döntsd el a K együttható alapján?

Egyetértve a javaslattal, hogy megfelelő kártérítési politikát kell kidolgozni a fontos projektek megvalósítása során az emberek számára, Hoang Van Cuong küldött (hanoi küldöttség) azt mondta, hogy a kártérítési szintet nem szabad az előírt szint kétszeresében meghatározni. Az előírt szintet ugyanis maga a város határozza meg az egyes helyszíneken a K együttható és a földárlista szorzata alapján.

Hoang Van Cuong küldött

„Amennyiben kompenzációra van szükség, a város dönt a K együtthatóról. Továbbá a fővárosi törvény kimondja, hogy a város dönt a városi terület felújítása és szépítése során az emberek kompenzációjáról és támogatási politikájáról” – jelentette ki Cuong úr.

Trinh Xuan An küldött (Dong Nai küldöttség) is egyetértett ezzel, és elmondta, hogy a számos településen alkalmazott különleges mechanizmusokról szóló határozatok felülvizsgálatával lehetővé tettük a tartományok számára, hogy földár-táblázatokat és K együtthatókat alkalmazzanak.

An úr szerint, ha a „kettős” szabályozás szerepel Hanoi határozatában, bizonyos esetekben ez a szint alacsonyabb lehet, vagy korlátozhatja a település kezdeményezését, mivel a K együttható szorzásakor az ár elérheti a 3-4-szeresét, sőt, ha a valóságnak megfelel, az 5-szörösét is.

„Ezért azt javaslom, hogy ne szabjunk meg kétszer szigorú árat, hanem hagyjuk, hogy a város a valóságnak megfelelően alkalmazza az árlistát és a K együtthatót, biztosítva az összhangot a nép és az állam érdekei között” – javasolta An úr.

A földterületek kiosztásáról szóló határozattervezetben, amennyiben a földterületek ára még nem áll rendelkezésre, An küldött azt javasolta, hogy a végrehajtás során a jogbiztonság és a megvalósíthatóság biztosítása érdekében alaposan vizsgálják felül ezt a szabályozást.

Trinh Xuan An küldött (Dong Nai küldöttség)

A küldöttek elemzése szerint a valóság azt mutatja, hogy a földárakat csak a számlálási, jóváhagyási és elszámolási munkálatok befejezése után lehet meghatározni. Ha a földeket konkrét ár nélküli hitelekért jelzáloggal terhelik, az nagy kockázatokat teremt, nehézségeket okozva mind a hitelezési munkákban, mind az elszámolásokban.

Az erőforrás-mobilizációs mechanizmussal kapcsolatban a tervezet csak a hitelt említi, ami a küldött szerint túl szűk, mivel a hitelviszonyok csak a pénzügyi kép részét képezik. A küldött azt javasolta, hogy a hatályt terjesszék ki a kötvényekre, befektetési alapokra és a tőkemobilizáció egyéb jogi formáira, és csak általános elveket határozzanak meg.

„A város és a befektetők konkrét tárgyalásokat fognak folytatni bankokkal vagy pénzintézetekkel. A szélesebb körű szabályozás rugalmas teret teremt majd a társadalmi erőforrások vonzására” – mondta An úr.

Forrás: https://vtv.vn/de-xuat-ha-noi-duoc-boi-thuong-tai-dinh-cu-du-an-gap-2-lan-quy-dinh-100251208155311309.htm