Javaslat a szociális lakások vásárlásához szükséges jövedelemküszöb havi 20 millió vietnami dongra emelésére

(NLDO) - Az Építésügyi Minisztérium azt javasolta, hogy a szociális lakást vásárlók jövedelmi szintjét havi maximum 20 millió VND-ra emeljék, ami 5 millió donggal több a jelenlegihez képest.

Az Építésügyi Minisztérium nemrégiben bejelentette a szociális lakásokról szóló 100/2024/ND-CP rendeletet felváltó rendelettervezetet. A tervezet módosításokat javasol a szociális lakáspolitika igénybevételéhez szükséges jövedelmi feltételekkel kapcsolatban.

Az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy a szociális lakást vásárlók jövedelemkorlátját legfeljebb havi 20 millió VND-ra emeljék. Fotó: QUOC ANH

Szociális lakásvásárlás: Lehetőség a 40 millió VND alatti összjövedelemmel rendelkező párok számára

Az alanyok közé tartoznak a városi területeken élő alacsony jövedelműek; az ipari parkokon belüli és kívüli vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkavállalók és napszámosok; a káderekre, köztisztviselőkre és közalkalmazottakra vonatkozó törvény rendelkezései szerint a káderekre, köztisztviselőkre és közalkalmazottakra vonatkozók.

Amennyiben a kérelmező nem házas vagy elvált, de nem házasodott újra, vagy megerősítették, hogy egyedülálló, a jövedelem nem haladhatja meg a havi 20 millió VND-t (jelenleg 15 millió VND/hó).

Amennyiben a kérelmező a törvénynek megfelelően házas, a férj és a feleség teljes jövedelme nem haladhatja meg a havi 40 millió VND-t.

Hajadon vagy elvált, de nem újraházasodott vagy nem igazolt egyedülállóként való részvétel esetén, és nagykorúság alatti gyermeket nevel, a jövedelem nem haladhatja meg a havi 30 millió VND-t.

A jövedelemszintet a munkavállaló munkavégzésének helye szerinti ügynökség, vállalkozás vagy egység által megerősített fizetési és bértáblázat alapján számítják ki.

A jövedelmi feltételek meghatározásának ideje 12 egymást követő hónapon belül van, attól az időponttól számítva, amikor az e záradékban meghatározott alany érvényes kérelmet nyújt be a befektetőnek szociális lakás vásárlására vagy lízingvásárlására vonatkozó regisztrációra.

Az Építésügyi Minisztérium azt is javasolta, hogy a Policy Bankon keresztül szociális lakásvásárláshoz nyújtott hitelek kamatlábát évi 5,4%-ra módosítsák (a jelenlegi 6,6%/év helyett).

Korábban, az augusztus közepén tartott szociális lakásépítési felülvizsgálati konferencián Pham Minh Chinh miniszterelnök alapvetően egyetértett a javaslatokkal és ajánlásokkal, beleértve az Építési Minisztérium azon javaslatát is, hogy a szociális lakások vásárlásához szükséges jövedelmi küszöböt megfelelőbb irányba emeljék, és megbízta az Építési Minisztériumot, hogy rövidített utasításban javasoljon módosításokat a 100/2024/ND-CP számú kormányrendelethez, amely részletezi a Lakástörvény számos, a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló cikkét.

Átadás a községi rendőrségnek a szabadúszó munkavállalók jövedelmének megerősítése érdekében, hogy szociális lakást vásárolhassanak.

Nevezetesen, ebben a tervezetben az Építésügyi Minisztérium a jövedelmi feltételekről szóló 30. cikk 1. és 2. záradékának módosítását és kiegészítését javasolta. Konkrétan, abban az esetben, ha a Lakástörvény 76. cikkének 5. záradékában meghatározott személynek nincs munkaszerződése, akkor biztosítania kell az e cikk 1. záradékában előírt jövedelmi feltételeket, és azokat a községi szintű rendőrségnek kell megerősítenie, ahol állandó/ideiglenes lakóhelye van, ahelyett, hogy a községi vagy kerületi szintű Népi Bizottságnak kellene jóváhagynia, ahol jelenleg állandó vagy ideiglenes lakóhellyel rendelkezik.

A kérelem kézhezvételétől számított 7 napon belül a községi rendőrség a nemzeti népességi adatbázisban található információk alapján megerősíti az érintettek jövedelmi feltételeit.

Az Építésügyi Minisztérium módosítani és kiegészíteni fogja a feltételeket igazoló és megerősítő dokumentumok nyomtatványait a fenti szabályozással való összhang biztosítása érdekében.

A javaslattal kapcsolatban az Építésügyi Minisztérium elmondta, hogy a minisztérium számos ajánlást és észrevételt kapott számos településtől a városi területeken élő, munkaszerződés nélküli alacsony jövedelmű emberek jövedelmi feltételeinek megerősítésével kapcsolatos nehézségekről, mivel a községi szintű népi bizottságok nem rendelkeznek a lakosságra vonatkozó információkkal és adatokkal, amelyek alapján megerősíthetnék a helyzetet. Ezt a helyzetet számos település, például Hanoi , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh... is jelezte a minisztériumnak.

Korábban, a 120. számú (2025. március) dokumentumban a Kormányhivatal bejelentette a miniszterelnöknek a nehézségek elhárításáról és a szociális lakások fejlesztéséről szóló Nemzeti Online Konferencián elhangzott következtetését, amelyben megbízta a Közbiztonsági Minisztériumot a népességi adatbázis korszerűsítésével, a szociális lakások vásárlására vagy bérlésére jogosultak felméréséhez szükséges információk kiegészítésével az adminisztratív eljárások csökkentése érdekében.

Ezért az Építésügyi Minisztérium azt javasolja, hogy a városi területeken élő, munkaszerződéssel nem rendelkező alacsony jövedelmű személyek esetében a szabályozásoknak megfelelő jövedelmi feltételeket kell biztosítaniuk, és ezt a községi szintű rendőrségnek kell jóváhagynia, ahol állandó/ideiglenes lakóhelyük vagy jelenlegi tartózkodási helyük van.

Forrás: https://nld.com.vn/de-xuat-thu-nhap-20-trieu-dong-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-cong-an-xac-nhan-thu-nhap-196250903125857663.htm