A növekvő lakásárak miatt a Ho Si Minh-városban a diákok minilakásokba költöznek

Képaláírás — A diákok tiszta, rendezett kollégiumokra számítanak, elfogadható áron.

"Hamis" bevezetés, magas bérleti díj

Az új tanév kezdetén jelentősen megnőtt a Ho Si Minh- város egyetemei környékén bérelhető szállások iránti kereslet, ami az egekbe szökött a szobaárak. Az online bérlakás-platformokon és diákcsoportokon végzett felmérések azt mutatják, hogy Thu Ducban egy 20-25 m²-es szoba jelenleg havi 3-3,8 millió VND-ba kerül. A központi kerületekben, mint például a Binh Thanh és a Go Vap, az ár még magasabb, havi 4-4,5 millió VND között mozog. Még az 50 m² körüli szobák is akár havi 5-6 millió VND-ba is kerülhetnek, ami majdnem megegyezik egy garzonlakás bérleti árával egy mini apartmanházban vagy egy apartmanszolgálattal rendelkező szolgáltatónál.

Nemcsak drága, de a szobák minősége is sok diákot elszomorít. Nguyen Thanh Luan, a Ho Si Minh-városi Nemzeti Egyetem Társadalomtudományi és Bölcsészettudományi Egyetemének elsőéves hallgatója elmondta: „Közvetlenül a tanév első napja előtt elkezdtem szállást keresni. Amikor megnéztem a szobát, teljesen más volt, mint a képen: kicsi, nyirkos és régi. Sokáig tartott, mire találtam egy megfelelő szállást.”

Valójában sok diák számolt be arról, hogy a szobák hirdetései „felfújtak”, a fotókat nagylátószögű objektívvel készítették, fényesre szerkesztették, sőt, mesterséges intelligencia eszközöket is használtak, hogy a szobák tágasabbnak és tisztábbnak tűnjenek. Amikor megérkeztek, sok helyen penészes falak, vízfoltos mennyezet, sőt, téglafalra nyíló „ablakok” voltak. Sok főbérlő még arra is sürgette a diákokat, hogy írjanak alá szerződéseket és 1,5-2 havi kauciót kérjenek a már amúgy is lelakott szobákért.

Luong Thai Phong, a Ho Si Minh-városi Közgazdaságtudományi és Pénzügyi Egyetem harmadéves hallgatója ezt mondta: „Sok szobát megnéztem. Némelyik szűkös, némelyik lelakott, de az árak túl magasak. Ha magánúton bérelek, a költség meghaladja a lehetőségeimet, és kénytelen leszek lakótársat keresni.”

Nemcsak az új diákokra, hanem a régóta albérletben élőkre is nyomás nehezedik az árak emelése érdekében. Tong Thi Bao Yen, a Társadalomtudományi és Bölcsészettudományi Egyetem negyedéves hallgatója megosztotta: „Tavaly 4 millió VND-ért adták ki a szobámat, idén a tulajdonos 4,5 millió VND-ra emelte az árat, mert az áram, a víz és a közművek ára is megemelkedett. Mivel szükségem van egy stabil lakhelyre az utolsó évben, el kellett fogadnom.”

Ezzel a nyomással szembesülve sok diákcsoport mini apartmanok vagy apartmanszolgáltatásokkal ellátott szolgáltatások bérlésére kezdett áttérni, hogy megosszák egymással a szállásukat. Nguyen Viet Am, a Ho Si Minh-városi Társadalomtudományi és Bölcsészettudományi Egyetem hallgatója elmondta: „A barátaimmal egy 25 m²-es stúdiólakást bérelünk havi 18 millióért, 6 fő között elosztva, fejenként csak körülbelül 2 milliót fizetve. Egy lakásban élni tiszta, biztonságos, szellős, és az igazgatótanács professzionálisabb támogatást nyújt, mint egy hagyományos bérlakásban.”

Csatlakozz az új diákok támogatásához

Miközben sok diák küzd a szállásproblémákkal, az egyetemek és a társadalmi szervezetek gyorsan közbeléptek, hogy enyhítsék a nyomást. A Ho Si Minh-városi Nemzeti Egyetem Kollégiumi Központjának képviselője elmondta, hogy ebben a tanévben az egység több mint 12 000 szállást szervezett, sokféle szobával, 2-től 8 főig, a sokféle igény kielégítése érdekében.

Ezenkívül olyan iskolák, mint a Saigon Egyetem, a Ho Si Minh-városi Ipari Egyetem, a Ho Si Minh-városi Műszaki Egyetem stb., szintén együttműködnek a bérbeadókkal és a lakástulajdonosokkal, hogy megfelelő címeket biztosítsanak a diákok számára.

Le Xuan Dung úr, a Ho Si Minh-városi Diáktámogatási Központ igazgatója elmondta, hogy a tanév elején a Központ több mint 2500 szálláshelyet kapott 800 címről, és 15 egyetemekhez és főiskolákhoz tartozó kollégiumi rendszert kötött össze. Az átlagos ár 2,5-4 millió VND/szoba/hónap 2-3 fő részére, a területtől és a felszereltségtől függően.

Le Xuan Dung úr szerint a Központ nemcsak ezt tette, hanem egy online rendszert is bevezetett a diákok szálláskeresésének támogatására a sac.vn/nha-tro weboldalon, az app.sac.vn/nhatro alkalmazáson és a sukien.sac.vn/vlnt speciális oldalon keresztül. Itt a bérbeadók és a diákok közzétehetik bérlési igényeiket, vagy a kívánt kritériumok szerint kereshetnek szállást, minimalizálva a téves információk kockázatát.

Ugyanakkor számos egyetem, mint például a Ho Si Minh-városi Ipari Egyetem, a Nguyen Tat Thanh Egyetem, a Ho Si Minh-városi Ipari és Kereskedelmi Egyetem, a Ho Si Minh-városi Műszaki Egyetem, a Ho Si Minh-városi Műszaki Egyetem és a Ho Si Minh-városi Közlekedési Egyetem... fenntartott önkéntes hallgatói csapatokat. Feladatuk az új diákok biztonságos és megbízható szállásának felmérése és tanácsadása a tanév elején.

Ezek az erőfeszítések bizonyos mértékig segítettek a diákoknak enyhíteni a nehézségeiket, de a valóság az, hogy a kínálat és a kereslet még mindig nincs egyensúlyban. A megfizethető kollégiumok és apartmanok száma korlátozott, és főként a városközponttól távol koncentrálódnak, miközben a diákok a tanuláshoz és a lakhatáshoz megfelelő szállást részesítik előnyben.

Ingatlanszakértők szerint hosszú távú megoldás nélkül a megfizethető lakások hiánya továbbra is nyomást gyakorol majd a diákok pszichológiájára és a tanulmányok minőségére, és hatással lesz rájuk.

Forrás: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/gia-nha-tro-leo-thang-sinh-vien-tp-ho-chi-minh-chuyen-huong-thue-can-ho-mini-20250919142730881.htm