Hanoi új földárlistát javasol, a külvárosokban sok helyen meghaladják a 64 millió VND/m²-es árakat

A Hanoi város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának építési földárlistájáról szóló tervezetjelentés szerint az 1. terület az 1. körgyűrűn található következő kerületeket foglalja magában: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam és Hai Ba Trung.

Különösen a lakótelkek legmagasabb ára meghaladja a 702 millió VND/ ^m2-t az utcára néző telekre (1. helyszín) vonatkozóan, olyan útvonalakon, mint a Ba Trieu (Hang Khay-tól Tran Hung Dao-ig tartó szakasz), a Dinh Tien Hoang, a Hai Ba Trung (Le Thanh Tong-tól Quan Su-ig tartó szakasz). Ez az ár vonatkozik a Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho és Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong-tól Le Duan-ig tartó szakasz) útvonalakra is.

A jelenlegi árlistához képest Hanoiban a legmagasabb telekárak körülbelül 2%-kal emelkedtek. Az 1. körzetben a Dong Co utcában található telekárak meghaladják a 82 millió VND/ ^m2- t. A főváros 9 központi kerületében az átlagos telekárak az új javasolt árlista szerint 255,3 millió VND/ ^m2 , ami szintén 2%-kal emelkedett a jelenlegihez képest.

Hanoi külvárosainak számos helyén a telekárak általában emelkednek. Szemléltető fotó

A belvárosi terület mellett a javasolt lakótelkek ára a legtöbb külvárosi településen is meredeken emelkedett. Ezek közül a 9. terület, amely 7 települést foglal magában: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son és An Khanh, emelkedett a legnagyobb mértékben, 26%-kal a jelenlegi telekárak listájához képest.

Ebben a csoportban a legmagasabb új ár a 32-es autópályán, a Xuan Phuong kerülettől a Kim Chung Di Trach városi területre vezető út kereszteződéséig található, akár 64,7 millió VND/ ^m2- es árral. A 9-es körzet 1. pozíciójában az átlagos telekárak körülbelül 30,4 millió VND/ ^m2 , míg a jelenlegi árlista szerint ez 26,8 millió VND/ ^m2 .

Következik a 7. körzet, beleértve a 9 települést: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) és a 10. körzet, amely 12 települést tartalmaz: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Hinh T, Hong, Thinh. Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong mind 25%-os emelést javasoltak.

A módosított földárlista szolgál majd alapul a kártérítés kiszámításához, az újratelepítési földárak meghatározásához, a földhasználati adó, a földhasználati jog átruházásából származó személyi jövedelemadó kiszámításához, valamint a kapcsolódó díjak és illetékek kiigazításához.

Nguyễn Quốc

Forrás: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html