Hanoi új földárlistát javasol, a külvárosokban sok helyen meghaladják a 64 millió VND/m²-es árakat

A Hanoi Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium földár-táblázatainak tervezete szerint az 1. övezet magában foglalja az 1-es körgyűrűn belüli kerületeket: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam és Hai Ba Trung.

Pontosabban, a legmagasabb telekárak meghaladják a 702 millió VND/ ^m²-t a főútra néző (kiemelt helyen lévő) telkek esetében olyan utcákban, mint a Ba Trieu (Hang Khay-tól Tran Hung Dao-ig), a Dinh Tien Hoang és a Hai Ba Trung (Le Thanh Tong-tól Quan Su-ig). Ez az ár vonatkozik Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho és Tran Hung Dao (Tran Thanh Tong-tól Le Duan-ig) településekre is.

A jelenlegi árlistához képest Hanoiban a legmagasabb telekárak körülbelül 2%-kal emelkedtek. Az 1. zónában a telekárak a Dong Co utcában vannak, meghaladják a 82 millió VND/ ^m²-t . A főváros 9 központi kerületében az átlagos telekárak az újonnan javasolt árlista szerint 255,3 millió VND/ ^m² , ami szintén 2%-os növekedést jelent a jelenlegi árhoz képest.

Hanoi számos külvárosában emelkednek a telekárak. (Szemléltető kép)

A belvárosi terület mellett a javasolt telekárak a legtöbb külvárosi településen is meredeken emelkedtek. Különösen a 9. zónában, amely 7 települést foglal magában: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son és An Khanh, volt a legnagyobb, akár 26%-os növekedés a jelenlegi telekárak listájához képest.

A legmagasabb új ár ebben a csoportban a 32-es főúton, a Xuan Phuong kerület határától a Kim Chung Di Trach városi területre vezető kereszteződésig található, elérve a 64,7 millió VND/ ^m²-t . A 9-es körzet 1. pozíciójában az átlagos telekárak körülbelül 30,4 millió VND/ ^m² , míg a jelenlegi ár 26,8 millió VND/ ^m² .

Következő: 7. körzet, amely 9 települést foglal magában (Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) és a 10. körzet, amely 12 települést foglal magában (Dai B, Thanh Tri, Namhhho, Ngochho, Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) további 25%-os emelést javasoltak.

A módosított földárlista szolgál majd alapul a kártérítés kiszámításához, az újratelepítési földárak meghatározásához, a földhasználati adó, a földhasználati jog átruházásából származó személyi jövedelemadó kiszámításához, valamint a kapcsolódó díjak és illetékek kiigazításához.

Nguyễn Quốc

Forrás: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html