Hai Phong: Jóváhagyták a Huong folyó új lakóövezetének építésére irányuló beruházási projekt kivitelezőjét

A Hai Phong Városi Népi Bizottság a közelmúltban határozatot adott ki, amely jóváhagyja a befektető kiválasztásának eredményeit a Huong folyón (Zöld folyó) épülő új lakóövezet beruházási projektjének megvalósítására, Hong Lac községben, Thanh Ha kerületben (ma Ai Quoc kerület és Ha Bac község, Hai Phong város).

A Hai Phong Városi Népi Bizottság alelnöke, Le Anh Quan úr által 2025. november 10-én aláírt 4519/QD-UBND számú határozat jóváhagyja a Thanh Ha kerület Hong Lac községében, a Huong folyón (Zöld folyó) épülő új lakóövezet beruházási projektjének megvalósítására kiválasztott befektetők kiválasztásának eredményeit.

Ez a határozat kimondja, hogy a kiválasztott vállalkozó a Song Huong Ingatlanbefektetési Részvénytársaság, amelynek székhelye Hong Lac községben, Thanh Ha kerületben, Hai Duong tartományban (ma Ha Bac község, Hai Phong város) található, jogi képviselője pedig Bui Van Thuy úr, aki egyben a cég igazgatója is. A befektető által javasolt teljes befektetés (a földhasználati díjak nélkül) meghaladja az 1000 milliárd VND-t.

A projekt célja egy új lakóövezet építésébe való befektetés a jóváhagyott részletes terv szerint, egy modern lakóövezet kialakítása érdekében, amely szinkron módon összekapcsolja a műszaki infrastruktúrát és a szociális infrastruktúrát a szomszédos területekkel, bevételt teremtve a költségvetés számára és fejlesztve a helyi társadalmi- gazdaságot .

A Hai Phong Városi Népi Bizottság alelnöke, Le Anh Quan úr által aláírt 4519/QD-UBND számú határozatot 2025. november 10-én tették közzé.

A kiválasztott befektető felelős a jóváhagyott részletes építési terv szerinti projektmunkákba történő befektetésért, konkrétan a következőkért: Műszaki infrastrukturális munkálatok (HTKT) építésébe történő befektetés, beleértve: Terepszint-kiegyenlítés; közlekedési rendszer és parkoló; esővíz-elvezető rendszer; szennyvízelvezető rendszer és szennyvíztisztító telep; háztartási vízellátás és tűzvédelmi és tűzoltó rendszer; zöld parkok; háztartási áramellátás és világítási rendszer, kommunikációs rendszer; támfalak stb.

Befektetés a Huong folyón átívelő 2 híd építésébe, amelyek összeköttetésben állnak a 390B tartományi úttal és a Hong Lac - Cam Che kerületi úttal, állandó hídmérettel, normál vasbetonból és feszített vasbetonból; Befektetés a Huong folyó töltésének építésébe: A fő szerkezet vasbeton, a tető üreges betoncserepekkel burkolt; Befektetés lakótelepek építésébe (alapkivitelezés és külső befejező munkálatok) 44 lakótelken.

A projekt a befektetői kiválasztás eredményeit jóváhagyó döntés dátumától számított 18 hónapon belül befejezi a beruházás előkészítését, a terület megtisztításának kártalanítását és a telek átadását. A projekt műszaki infrastrukturális munkálataiba való beruházás a telek átadásának dátumától számított 30 hónapon belül befejeződik. A lakásépítési munkálatokba (alapkivitelezés és külső befejező munkálatok), valamint a kereskedelmi szolgáltató munkákba való beruházás a telek átadásának dátumától számított 54 hónapon belül befejeződik.

A projekt üzemeltetési időszaka 20 év attól a naptól számítva, amikor a befektető úgy dönt, hogy földet ruház ki, földet ad bérbe, és úgy dönt, hogy megváltoztatja a földhasználat célját a projekt megvalósítása érdekében.

Hai Phong Város Népi Bizottsága kijelöli a következő községek és kerületek Népi Bizottságait: Ha Bac, Ai Quoc (végrehajtás a közigazgatási határoknak megfelelően). Megszervezik a kártérítés és a terület megtisztításának végrehajtását, ami a földterület-visszaszerzés és a befektetőnek való átadásának alapját képezi a projekt megvalósítása érdekében.

A jóváhagyott részletes tervek és a vonatkozó jogszabályok szerint megszervezni a projekt építési rendjének szigorú irányítását; lebonyolítani a lakóházak építési engedélyeinek kiadására vonatkozó eljárásokat (amennyiben vannak ilyenek a jogszabályok szerint) a lakástervezési modellek, az építészeti irányítási szabályok és a hatályos jogszabályok szerint.

Miután a Beruházó befejezte az építési beruházást és elfogadták, átveszi és átadja a projekt közművesítéseinek, művelődési házainak stb. megépítéséhez szükséges műszaki infrastruktúrát és földterületeket.

A Hai Phong Városi Népi Bizottság felkéri a Song Huong Ingatlanbefektetési Részvénytársaságot, hogy tartsa be a befektetésekre, építésre, földterületekre, lakásokra, ingatlanüzletágra és egyéb vonatkozó jogszabályokat.

Ezenkívül meg kell tárgyalni és alá kell írni egy projektmegvalósítási szerződést a Nyugat-Hai Phongi Építési Beruházási Projektirányító Testülettel a projekt megvalósításának alapjául. El kell készíteni egy mintalakás-projekt tervet értékelésre a projekt alapvető tervdokumentációival együtt, amelyek alapján építési engedélyeket (amennyiben a szabályozás előírja) adhatnak ki az embereknek, és kezelni kell az építési megrendeléseket; részletes és konkrét tervet és ütemtervet kell készíteni a projekt megvalósítási időszakára, és meg kell küldeni azt a Nyugat-Hai Phongi Építési Beruházási Projektirányító Testületnek a gazdasági szerződés tárgyalása és aláírása során.

Az erőforrások összpontosítása az építési beruházásokba a teljes projekt jóváhagyott ütemterv és aláírt szerződés szerinti befejezése érdekében; az illetékes állami szervek ellenőrzésének és felügyeletének alávetése. Elegendő finanszírozás biztosítása a terület megtisztításához az illetékes állami szervek által jóváhagyott terv szerint. A befektetési tevékenységről szóló jelentéstételi rendszer bevezetése a Befektetési Törvény rendelkezéseivel összhangban; a lakásépítésre és az ingatlanpiacra vonatkozó információk jelentése a szabályozásoknak megfelelően. A külföldieknek történő házak eladása előtt a befektetőknek a szabályozásoknak megfelelően engedélyt kell kérniük az illetékes szervektől.

A Hai Phong Városi Népi Bizottság kijelölte a megfelelő osztályokat, fióktelepeket, helységeket és egységeket is: A kijelölt funkcióknak és feladatoknak megfelelően felelősek a projekt végrehajtásának szabályozás szerinti koordinálásáért; a kiválasztott befektetők ellenőrzéséért, irányításáért és ösztönzéséért a projekt állami előírásoknak megfelelő megvalósítására.

Forrás: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-phe-duyet-nha-thau-du-an-dau-tu-xay-dung-khu-dan-cu-moi-song-huong-10395321.html