Az alacsony jövedelműek lakhatási álmának megvalósítása

A lakásépítésre, felújításra és javításra szánt hitelösszeg növelése; a szociális lakások kedvezményes hitelkamatlábainak csökkentése mind olyan lépések, amelyek konkrétabbá teszik a párt és az állam elszántságát az alacsony jövedelműek lakhatási problémájának megoldásában és a szociális biztonság biztosításában.

Tiep úr tágas házának építési költségeinek egy részét a Szociálpolitikai Banktól felvett kölcsönből fedezte.

Lakáshitel akár a becsült érték 70%-áig

2023 decemberében Vien Van Tiep úr a Dam Rong 1 község Thanh Binh falujában 500 millió VND-t vett fel 25 évre a Vietnami Szociálpolitikai Bank szociális lakáshitel-programjának kedvezményes hitelforrásából.

Tiep úr (született 1985-ben) és felesége, egykori tanárnő, 2011 óta egy szüleik által felosztott telken épült ideiglenes házban élnek. Amikor megismerték a Szociálpolitikai Bank kedvezményes hitelpolitikáját a szociális lakások építésére és felújítására, feleségével úgy döntöttek, hogy hitelért folyamodnak.

2023 végén, 500 millió vietnami dong kölcsöntőkével és megtakarítással a családja elkezdte építeni egy új, 130 négyzetméteres házat, amely 2024 júniusára készül el.

Jelenleg a házaspár minden hónapban levonja köztisztviselői jövedelmének egy részét, hogy kifizesse a tőketartozást és a kamatokat, amelyeket várhatóan 25 éven belül kell kifizetni. Ennek köszönhetően a családnak stabil lakhelye van, és kiegyensúlyozott megélhetési költségvetése van.

Tiep úr családjának szociális lakáshitel-politikája a kormány azon rendeleteinek felel meg, amelyek részletezik a Lakástörvény számos cikkét a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről, valamint számos konkrét mechanizmust és politikát vezetnek be a szociális lakások fejlesztése érdekében, és 2025. október 10-től lépett hatályba.

Szeptember 30-án a teljes ágazat szociális lakáshitel-programjának fennálló egyenlege meghaladta az 505 milliárd VND-t, ami közel 2,2 milliárd VND-s növekedést jelent a hónap elejéhez képest, és közel 25 milliárd VND-s növekedést az év elejéhez képest, ezzel a 2025-ös terv 91,5%-át teljesítve. A programban részt vevő hitelfelvevők száma a mai napig 1369 ügyfél.

A Szociális Lakásprojekt egy sarka munkások és munkások számára a Phu Hoi Ipari Parkban

Kedvezményes kamatlábak szociális lakások vásárlása vagy bérlése esetén

Ennek megfelelően a kedvezményes hitelkamatláb évi 5,4%, amely azokra vonatkozik, akik szociális lakást, a népi fegyveres erők lakását vásárolják, lízingelik, illetve házat építenek, újítanak fel vagy javítanak a Szociálpolitikai Bankon keresztül.

Különösen a 2025. október 10. előtt aláírt hitelszerződések kamatlábai is 5,4%-ra csökkennek évi a tényleges tőketartozás és a lejárt tőketartozás (ha van ilyen) tekintetében.

A kölcsön összege akár a szerződéses érték 80%-a is lehet szociális lakások, illetve fegyveres erők számára lakások vásárlása, lízingelése vagy megvásárlása esetén, megteremtve a feltételeket ahhoz, hogy az emberek, munkavállalók, köztisztviselők, közalkalmazottak és alacsony jövedelműek minden eddiginél könnyebben hozzáférhessenek tőkéhez.

Kedvezményes hitelprogram szociális lakáshitelekhez, amelynek célja a szabályozásnak megfelelő támogatás.

Lam Dongban az Építési Minisztérium bejelentette, hogy beérkeztek a Phu Hoi Ipari Parkban, Pre faluban, Duc Trong községben található munkások és munkások számára létrehozott Szociális Lakásprojekt keretében szociális lakások vásárlására vonatkozó kérelmek. A projekt 3 lakótömbből áll, összesen 303 lakással, ebből 241 eladó és 62 bérelhető lakás.

Ezen az eladáson a befektető szociális lakások megvásárlására kap kérelmeket a projekt 3C tömbjében. A Lam Dong Szociálpolitikai Bank eddig 33 lakást hitelezett eladásra, összesen több mint 15,4 milliárd VND értékben.

A kormány szociális lakáshitel-politikája sok családnak segít megvalósítani a „saját otthon” álmát.

A szociális lakásokhoz nyújtott kedvezményes hitelek kamatlábainak csökkentése és a régi hitelek kiigazítása emberségességet és méltányosságot mutat, és arra ösztönzi az embereket, hogy bátran vegyenek fel hitelt szociális lakások vásárlásához.

Ez az új hitelpolitika, a földterületekre és tőkére vonatkozó előírt mechanizmusokkal kombinálva, átfogó támogatási ökoszisztémát hozott létre, amely mind a kínálati nehézségeket megszüntette, mind pedig növelte a lakásvásárlók tőkéhez való hozzáférését.

Forrás: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html