Thanh Oai kerület továbbra is megnyitja a földárveréseket, vajon új csúcsot dönt?

Hanoi : Thanh Oai kerületben továbbra is megnyílnak a földárverések, vajon új csúcsot döntenek?

Miután híre ment, hogy Thanh Cao községben 55/68 telket feladtak, a Thanh Oai kerület (Hanoi) folytatja a Do Dong községben található földek árverését. A bennfentesek előrejelzései szerint azonban a következő árverési időszak „heve” jelentősen csökkenni fog.

A Vietnam Auction Joint Stock Company bejelentette 58 telek árverését a Thanh Oai kerület Do Dong községének Van Quan falujában, Man Ca, Man Cong és Ma Man területeken. Ezek a 140-től 197-ig terjedő jelű tételek az ONT-7 és ONT-8 sorozatba tartoznak.

A telkek területe 76-189 m2 között mozog, a kikiáltási ár telekenként 5,3 millió VND/m2. A foglaló telekenként 81-201 millió VND. Az árverés közvetlen, titkos szavazással, egy fordulóban kerül lebonyolításra.

Telkek képei Van Quan faluban, Do Dong községben, Thanh Oai kerületben. Fotó: Tam Phuc Ingatlaniroda

Az aukción való részvételhez szükséges regisztrációs dokumentumok benyújtási határideje október 2. Az aukciót október 5-én délelőtt tartják a Thanh Oai kerületi tornateremben.

A Thanh Than faluban, Thanh Cao községben árverezett 68 parcellához képest – ahol a 100 millió VND/m2 értékű telek esetében a foglalót most törölték –, a Van Quan faluban a kikiáltási ár körülbelül kétszerese. A telkek viszonylag nagy területe miatt azonban a két faluban a foglaló összege majdnem megegyezik.

Az árverésre bocsátott telkek felosztásának rendezési tervrajza Van Quan faluban, Do Dong községben.

TN úr, aki tapasztalattal rendelkezik mind a Hoai Duc, mind a Thanh Oai kerületek „tűzforrópontjain”, szerint az elkövetkező időben a földek árverezésére szakosodott csapatok óvatosabbak lesznek. Jelenleg a Hanoi külvárosában található kerületekben a földárak nagyon magasak, és ha továbbra is merészen magasabb árakat fizetnek az árverés megnyeréséért, az komolyan befolyásolhatja a likviditást.

„A csapat, amely legutóbb megnyerte a Thanh Cao községben a 100 millió VND/m2 értékű telket, rosszul mérte fel a piaci árat. Csak ennek a csoportnak kellett lemondania a foglalóról körülbelül 2-3 tétel esetében. Maga a csoport egy másik tartományból származott, és nem rendelkeztek lakótelekkel az aukciós terület körül. Ezért elmondható, hogy a csapat veszteségeket szenvedett el Thanh Oai kerületben” – osztotta meg TN.

Egy friss fejleményben a Thanh Oai kerületi Földalap Fejlesztési Központ közölte, hogy bár a fizetési határidő lejárt, a Thanh Cao község Ngo Ba területén található telek közül csak 13/68 fizetett teljes összeget. Így a fennmaradó 55 telek esetében hivatalosan is elvesztették a foglalót. Ezek mind magas, 80-100 millió VND/m² közötti nyereményű telkek.

A fenti eredmények alapján az aukción befolyt összeg mindössze 60 milliárd VND volt, ami jóval alacsonyabb a várt több mint 400 milliárd VND összegnél.

Korábban, augusztus 29-én a Thanh Oai kerület Népi Bizottsága kénytelen volt ideiglenesen felfüggeszteni 114 telek árverését a Cao Duong község Muc Xa falujának Dam területén. A terv szerint a Thanh Oai kerület két körben árverezi el ezeket a telkeket, mindkét körben 57 telekkel. Ebből az első 57 telek árverésére szeptember 8-án került volna sor. Ezt az időpontot azonban törölték.

Az árverésen való részvételre regisztrált ügyfeleknek visszatérítjük a jelentkezési díjat. Az árverés újbóli megszervezésének időpontját a kerület jelenti be, a jogi felülvizsgálat befejezése után, a feltételek betartása mellett.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-huyen-thanh-oai-tiep-tuc-mo-dau-gia-dat-lieu-co-lap-dinh-moi-d225121.html