A délkeleti régióban minden 100 telek után 1 telek kerül eladásra.

[hirdetés_1]

Április 9-én délután a DKRA Group közzétette Ho Si Minh-város és környező területeinek (beleértve Binh Duong, Dong Nai, Long An , Ba Ria - Vung Tau és Tay Ninh tartományokat) 2024 első negyedévére vonatkozó ingatlanpiaci jelentését.

A DKRA szerint a földterületek szegmensében az elsődleges piacon 78 projekt indult el, több mint 6200 telek építése az első negyedévben, ami 18%-os növekedést jelent 2023 negyedik negyedévéhez képest. Érdemes azonban megjegyezni, hogy a fogyasztási ráta mindössze 70 telek volt, ami alig több mint 1% (42%-os csökkenés az előző negyedévhez képest).

Vo Hong Thang úr, a DKRA Csoport tanácsadási szolgáltatásokért és projektfejlesztésért felelős igazgatója elmondta, hogy a telkek iránti általános piaci kereslet továbbra is alacsony. A tranzakciók főként Binh Duongban és Long Anban zajlanak, a termékek ára 16 és 22 millió VND/m2 között mozog.

A telkek fogyasztási rátája meglehetősen gyenge volt 2024 első negyedévében. (Fotó: B.L) — A telkek fogyasztási rátája meglehetősen gyenge volt 2024 első negyedévében. (Fotó: BL)

A lakásszegmensben Ho Si Minh-város és környéke elsődleges piacán 122 projekt valósult meg, közel 13 000 lakást kínálva az első negyedévben, ami 32%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest. A fogyasztási ráta azonban csak közel 1800 egységet, azaz körülbelül 14%-ot ért el.

A DKRA szerint a lakáskínálat több mint 61%-a Ho Si Minh-városból származik, a legérdekesebb termékek ára 30-55 millió VND/m2 között mozog.

A lakásszegmens fogyasztási rátája körülbelül 14%. (Forrás: DKRA).

A sorházak/villák szegmensében Ho Si Minh-városban és környékén 75 projekt található, több mint 4300 egységgel, ami 11%-os növekedést jelent 2023 negyedik negyedévéhez képest. A fogyasztási ráta azonban csak elérte a 130 egységet, azaz körülbelül 3%-ot.

A DKRA a Ho Si Minh-város és környéke ingatlanpiaci helyzetének előrejelzésekor megjegyezte, hogy 2024 második negyedévében minden szegmensben növekedni fog a kínálat a likviditás javulásával. Konkrétan a földterületek tekintetében Binh Duong, Dong Nai és Long An lesznek a legerősebb kínálati és fogyasztási rátával rendelkező települések.

Eközben a lakások és sorházak/villák szegmensében Ho Si Minh-város és Binh Duong fogja vezetni ezeket a szegmenseket mind a kínálat, mind a fogyasztás tekintetében.

Vo Hong Thang úr elmondta, hogy Ho Si Minh-város és környéke ingatlanpiaca számos javulást fog mutatni 2024 második negyedévében, mivel a hitelkamatok alacsonyak, az új törvények pedig fokozatosan lépnek hatályba.

Emellett az elsődleges árszint is stabil tendenciát mutat, a fizetési módok és az értékesítési politikák rugalmasak a befektetők számára. Az ingatlanfejlesztők folyamatosan változnak, hogy megfeleljenek a piaci realitásoknak és a befektetői igényeknek.

„A kényelmes regionális összeköttetéssel, teljes infrastruktúrával és garantált jogi státusszal rendelkező projektek jobban vonzzák majd az ügyfeleket 2024 második negyedévében” – mondta Thang úr.

DAI VIET

[hirdetés_2]
Forrás