2023. június 5., 14:25
Az 5. ülésszak keretében, június 5-én délelőtt, miután a teremben meghallgatták a hitelintézeti törvény (módosított) és a lakásügyi törvény (módosított) tervezetének felülvizsgálatáról szóló előadásokat és jelentéseket, a küldöttek csoportokban megvitatták a lakásügyi törvény (módosított) tervezetét.
Csoportos megbeszélések során a vélemények többsége nagyrészt egyetértett a törvényalkotás szükségességével, de szükséges a szociális lakáspolitikák kedvezményezettjeinek bővítése a vállalati klaszterekben dolgozók számára.
A küldöttek úgy értékelték, hogy a törvénytervezet viszonylag részletesen és alaposan készült, alapvetően megfelel a jogi dokumentumok kihirdetéséről szóló törvény követelményeinek; emellett olyan vélemények is felmerültek, amelyek azt javasolták, hogy a jogszabály-szerkesztő szerv teljes mértékben egészítse ki a törvény végrehajtását részletező tervezetdokumentumokat; folytassa a kutatást a jelenleg a világos, a gyakorlatban kipróbált és hatékony részdokumentumokban meghatározott maximális tartalmak legalizálása érdekében.
A törvénytervezet 3. cikkének 9. záradékához fűzött megjegyzésében a küldött azt javasolta, hogy a tervezet kidolgozó szerve csak az ipari övezetekben építendő munkásszállásokat vegye figyelembe. Ennek megfelelően az olyan ipari övezetekben, amelyek már nem rendelkeznek szállásépítésre alkalmas földterülettel, ha a szabályozás olyan merev, mint a tervezetben, az a gyakorlatban nehézségeket okoz. Ezért a küldött elmondta, hogy lehetséges a munkásszállások elrendezését és építését az ipari övezet körüli bizonyos sugarú körön belül szabályozni, hogy nagyobb legyen a nyitottság, és a gyakorlatban hatékonyabb legyen a végrehajtás.
 |
| A 15. csoportnál folytatott megbeszélésen részt vevő küldöttek. Fotó: quochoi.vn |
A küldött elmondta, hogy a szociális lakhatási támogatásra jogosult alanyokkal kapcsolatban a 73. cikk 6. záradéka kimondja, hogy az ipari parkokban működő vállalkozásoknál dolgozó munkavállalók és alkalmazottak jogosultak szociális lakhatási támogatásra. A küldött elmondta, hogy jelenleg számos vállalkozási klaszter jelenik meg, gyorsan fejlődik, sok munkavállalót vonz, és a szociális lakhatás iránti igény kielégítéséhez szükséges feltételek biztosítása érdekében több munkavállalót, alkalmazottat és szakértőt kell bevonni az ipari klaszterekben működő vállalkozásoknál.
Szintén a 73. cikk 12. pontja kimondja, hogy a vállalatok és szövetkezetek a vállalatokról és szövetkezetekről szóló törvény rendelkezéseivel összhangban munkásszállást bérelhetnek, hogy azt albérletbe adják a munkavállalóknak az egységeikben e fejezet 3. szakaszában foglaltak szerint. A küldöttek azt javasolták, hogy ezt a rendelkezést egészítsék ki a „szociális lakások” fogalmával, mivel a munkásszállás fogalma még nem szerepel más rendelkezésekben.
A küldöttek megjegyezték, hogy jelenleg az ipari övezetekben dolgozók lakhatási igényeit kielégítik, ami a 2014-es lakástörvénynek megfelelően szociális lakások építésébe vonzza a beruházásokat. A vállalkozások és a munkavállalók bérleti igényeinek kielégítése nagyon fontos.
A szociális lakhatástámogatási politika végrehajtásának módjáról szóló 74. cikk 2. és 3. záradéka kimondja, hogy a városi területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások nem jogosultak lakhatástámogatási politikára.
A küldött elmondta, hogy a valóságban a hegyvidéki városi területeken nincs nagy különbség a vidéki szegény, majdnem szegény háztartások és a hegyvidéki városi területeken élő szegény, majdnem szegény háztartások között. Ha a fenti szabályozásokat alkalmazzák, az nagyon hátrányos lesz a hegyvidéki városi területeken élő szegény, majdnem szegény háztartások számára. A küldött szerint nyíltabb szabályozásra van szükség ahhoz, hogy minden háztartás élvezhesse a szociális lakhatási támogatási politikákat.
 |
| Beszélgetés a 14. csoportban. Fotó: quochoi.vn |
A szociális lakásépítésre szánt földterületekkel kapcsolatban a törvénytervezet 80. cikkének 3. záradéka kimondja: A tartományi szintű Népi Bizottság felelős azért, hogy jelentést tegyen az azonos szintű Népi Tanácsnak a kereskedelmi lakásépítési beruházási projektek és a területen található városi területek földhasználati díjaiból és földbérleti díjaiból származó bevételek egy bizonyos részének elosztásáról kártalanítás, területrendezés (ha van ilyen) végrehajtására és a szociális lakásépítési beruházási projektek műszaki infrastrukturális rendszereinek kiépítésébe való beruházásra, vagy szociális lakásépítési projektek és munkásszállások építésébe való beruházásra a területen.
A küldöttek szerint ez a rendelkezés nem egyértelmű, és nem számszerűsíti konkrétan a fenntartott „bizonyos százalékot”, ami a végrehajtás következetlenségéhez vezet. Ezért a jogi dokumentumok egyértelműségének biztosítása érdekében egyértelműen meg kell határozni a konkrét százalékot, segítve a helyi önkormányzatokat a következetes és szinkron végrehajtásban.
A küldött kijelentette azt is, hogy munkásszállások építése szükséges. Az építkezés során azonban figyelembe kell venni a lakosok alapvető szükségleteit, hogy a területen szupermarketek, iskolák, orvosi rendelők, szociális szolgáltatások és kulturális intézmények szolgálják a munkások életét, fokozatosan kialakítva egy hosszú távú lakóövezetet.
A társasházak felújításával kapcsolatban a küldött rámutatott, hogy eltérő nézetek és vélemények vannak a régi és veszélyes társasházakból való kiköltöztetéssel kapcsolatban, különösen a közösségen belüli konszenzus arányát illetően az átköltöztetés végrehajtásához. A küldött azt javasolta, hogy a demokrácia helyi szintű megvalósításáról szóló törvény rendelkezéseivel összehasonlítva határozzanak meg egy ésszerű és a gyakorlatban megvalósítható százalékos arányt.
A tartományi lakásfejlesztési programmal és tervvel kapcsolatban a küldöttek egyetértettek a törvénytervezetben foglalt rendelkezésekkel. A tartományi lakásfejlesztési program és terv kidolgozása azonban megköveteli a tartományi Népi Bizottság részvételét a helyi lakosság lakhatási körülményeinek biztosítása érdekében. Ugyanakkor ésszerű szintű beavatkozásra van szükség, nem pedig túlzott adminisztrációra vagy túl mélyreható beavatkozásra, amely hatással lenne a helyi ingatlanpiac fejlődésére.
A küldöttek azt is javasolták, hogy vizsgálják felül a tartományi lakásépítési terveket és programokat, összehasonlítva azokat más, folyamatban lévő tervezési típusokkal, például a tartományi földhasználat-tervezéssel és a tartományi tervezéssel, hogy biztosítsák az összhangot, a következetességet, és ne legyenek átfedések vagy konfliktusok, amelyek nehézségeket okozhatnának a végrehajtási folyamatban...
Lan Anh (szintézis)
[hirdetés_2]
Forráslink
![[Fotó] Cat Ba - Zöld paradicsomi sziget](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F04%2F1764821844074_ndo_br_1-dcbthienduongxanh638-jpg.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)