A szociális lakásvásárláshoz nyújtott hitelek kamatai továbbra is magasak

[hirdetés_1]

Március 16-án reggel a szociális lakások problémáinak megoldásáról szóló konferencián felszólalva Nguyen Viet Quang úr, a Vingroup alelnöke elmondta, hogy a csoport a közelmúltban négy szociális lakásprojekt építését kezdte meg Hai Phongban, Thanh Hoában, Quang Triben és Khanh Hoában, amelyek körülbelül 10 000 lakást foglalnak magukban.

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — Nguyen Viet Quang úr, a Vingroup alelnöke

A Vingroup jogi eljárásokat is folytat, hogy hamarosan megkezdhesse szociális lakásprojektek építését Hanoiban , Hung Yenben, Ha Tinhben, Ho Si Minh-városban, valamint más tartományokban és városokban.

Quang úr szerint a kormány az elmúlt években számos mechanizmust és politikát vezetett be a szociális lakások fejlesztése érdekében. A szociális lakásprojektek megvalósítási eljárásai azonban összetettebbek és számosabbak a kereskedelmi lakásprojektekhez képest. A szociális lakásprojektek eljárásainak lebonyolításához szükséges idő a megvalósítás kezdetétől az építés megkezdéséig körülbelül két év.

A szociális lakások minőségének javítása mellett elengedhetetlen a műszaki infrastruktúra, a szociális infrastruktúra és a lakosságot szolgáló kereskedelmi szolgáltatások egyidejű kiépítése, különösen a nagyszabású szociális lakásprojektek esetében. A Vingroup vezetői azonban elmondták, hogy az ilyen projektek építésébe történő befektetések támogatási politikája nem egyértelmű. Ha a befektetők egyszerre vállalják ezen projektek építését, az könnyen a szociális lakások költségeinek és árának növekedéséhez vezethet.

Különösen a hiteltőkéhez való hozzáférés a valóságban továbbra is kedvezőtlen. Az építési beruházások, valamint a szociális lakások bérlése vagy vásárlása esetén jelenleg magasak a kedvezményes kamatlábak. A fejlesztők esetében a kamatláb évi 8%, míg a szociális lakást vásárló ügyfelek esetében évi 7,5%.

Ezért a vállalat a szociális lakásprojektekbe való beruházással és építéssel kapcsolatos eljárások minimalizálását javasolja. Javasolják továbbá a befektetési tőke kamatlábainak kiigazítását, valamint az építési beruházások, valamint a szociális lakások vásárlása vagy bérlése hitelkamatok kiigazításának mérlegelését.

Nguyen Van Thanh Huy, a Becamex Corporation vezérigazgató-helyettese, amely több mint 45 000 lakást épített munkásszállásként és szociális lakásként is, szintén úgy értékelte, hogy a munkások kamatlábai továbbra is magasak, a hitelek futamideje pedig rövid.

[hirdetés_2]
Forráslink