A banki kötvénykamatok folyamatosan emelkednek, az ingatlankötvények kamatai veszítenek a lendületükből

A hitelintézetek kötvénycsatornáin keresztül mobilizált kamatlábak általában emelkednek - Fotó: QUANG DINH

Nagy tőkekereslet, a bankok emelik a kötvénykamatlábakat

A VPBanks Securities által nemrégiben közzétett kötvényjelentés szerint az ingatlancégek átlagos kötvénykibocsátási kamatlába a 2024 áprilisában mért nagyon magas szintről (ami elérte a 12%-ot) idén júniusra 10,95%-ra csökkent.

2024 júliusára a piac a Da Nang Information Technology Park Development JSC 0%-os kamatozású kötvénytételét jegyezte fel, amelynek összértéke 500 milliárd VND volt, 30 hónapos futamidővel. A fennmaradó tételek kamata továbbra is 9,8% és 12% között ingadozik.

Így a VPBanks becslései szerint az átlagos kamatláb júliusban továbbra is csak 10% körül fog ingadozni. Augusztusban a kötvénytételek kamatlába továbbra is a múlt havival megegyező szinten fog ingadozni.

Az ingatlancégek nyereségének csökkenő tendenciájával ellentétben a VPBanks hitelintézeteknél enyhe növekedést regisztráltak, átlagosan 5,7%-ról 6%-ra. Emellett az értékpapírok és a kereskedelmi szolgáltatási kötvények is emelkedtek.

Duong Thien Chi, a VPBank Securities elemzője ezt azzal magyarázta, hogy az ingatlankötvények kibocsátásának kamatlába csökkenő tendenciát mutat, azzal a várakozással, hogy a kötvények általánosságban, és különösen az ingatlanszektor nehézségei megoldódnak.

„Másrészt a hitelintézetek által kibocsátott kamatlábak a következő időszakban is kismértékben emelkedni fognak, a közép- és hosszú lejáratú tőke iránti kereslet miatt, amikor a hitelállomány helyreáll” – jegyezte meg Chi úr.

A statisztikák azt is mutatják, hogy a kibocsátott kötvények mennyisége augusztusban helyreállt, és még mindig jóval magasabb szintet ért el, mint az év első öt hónapjában. Ezek azonban többnyire hitelintézetek által kibocsátott kötvények voltak.

A bankok uralják a kötvénykibocsátási versenyt

A pénzügyi jelentések adatai alapján a második negyedév végén a legtöbb bank betétállománya az azonos időszakhoz képest alacsonyabb szinten nőtt, miközben a betéti kamatlábak továbbra is nagyon alacsony szinten maradtak.

Néhány banknál is csökkent a betétállomány az év elejéhez képest, mint például a Vietcombanknál (-1,8%); a PVcomBanknál (-1,44%), a VietABanknál (-0,34%), a TPBanknál (-2,5%), az ABBanknál (-14,52%)...

Az elemzők úgy vélik, hogy a mozgósítás alacsony növekedése részben annak köszönhető, hogy az emberek hajlamosak pénzt kivenni és más befektetési csatornákra váltani.

Az év eleje óta a befektetési piacon jelentős áremelkedések figyelhetők meg az arany, az ingatlanok és a részvények esetében... Eközben az átlagos 4,8-5%/év mozgósítási kamatláb valamivel magasabb, mint az inflációs ráta.

	Letét
Agrárbank	1837
BIDV	1786
Vietinbank	1464
Vietcombank	1376
MB	617
Sacombank	544
ACB	513
Techcombank	484
VPBank	473
SHB	455
HDBank	386
LPBank	288
VIB	248
TPBank	203
PVCombank	175
Eximbank	163
Nam A Bank	153
MSB1	152

Adatok: Pénzügyi kimutatások

A VISRating adatai szerint 2024 augusztusában az új kötvénykibocsátás összege 57 700 milliárd VND-re nőtt az előző júliusi 46 800 milliárd VND-ről.

Ebből a kereskedelmi bankok összesen 51 300 milliárd VND értékben bocsátottak ki, ami továbbra is az új kibocsátások többségét teszi ki.

A VPBanks jelentése rámutatott arra is, hogy a hitelintézetek továbbra is fenntartják a kötvények lejárat előtti visszavásárlásának tendenciáját, de a csökkenés jeleit mutatják.

Augusztusban a hitelintézetek 9000 milliárd VND értékű kötvényt vásároltak vissza lejárat előtt, ami 69%-os csökkenést jelent az előző hónaphoz képest, a kuponkamatlábak 3,8% és 8,1% között mozogtak (2-10 éves futamidővel).

Nemcsak az elsődleges piacon, 2024 augusztusában a banki és ingatlancsoportok által kibocsátott kötvények a másodlagos piaci kereskedési volumen több mint 90%-át tették ki, a kereskedési futamidő főként 1 és 3 év között mozgott.

Forrás: https://tuoitre.vn/lai-suat-trai-phieu-ngan-hang-tang-lien-tuc-lai-suat-trai-phieu-bat-dong-san-hut-hoi-20240928123743241.htm