Lam Dong tartomány Népbírósága megnyitotta a tárgyalást a Son My I Ipari Park projektben történt „Panasz a kártérítésről, támogatásról és áttelepítésről szóló közigazgatási határozatok ellen földterület-visszaszerzés esetén” című ügyben.
A dokumentumok szerint a Dai Thuan Phat Trading Company Limited (Dai Thuan Phat Company) pert indított, amelyben kérte a Népbíróságtól, hogy semmisítse meg a Ham Tan kerület Népi Bizottságának 2025. március 20-i 509/QD-UBND számú határozatát, amely a Son My I Ipari Park Projekt megvalósításához szükséges kártérítési, támogatási és áttelepítési terv jóváhagyásáról szólt. A keresetben azt is kérték, hogy a Ham Tan kerület Népi Bizottságát és a (korábban) Binh Thuan tartomány Népi Bizottságát kötelezzék feladataik és felelősségük törvényes és megfelelő ellátására.
Konkrétan: A szervezet felülvizsgálja és újraszámítja a Dai Thuan Phat Vállalat teljes kártalanítási és áttelepítési tervét; biztosítva a 2024. évi földtörvény, a 88/2024/ND-CP számú rendelet és a kapcsolódó dokumentumok rendelkezéseinek teljes körű betartását, valamint garantálva a vállalkozás jogos jogait és érdekeit a kártalanítási és áttelepítési folyamat során, amikor a földjét visszaszerzik.
Mielőtt az ügyet bíróság elé vitte volna, a Lam Dong Tartományi Népbíróság az előírt eljárásokat követte. Konkrétan július 25-én a Lam Dong Tartományi Népbíróság párbeszédet tartott, hogy az érintett felek megállapodásra jussanak az ügy rendezésében. A közvetítés azonban sikertelen volt, mivel minden résztvevő fél fenntartotta eredeti álláspontját.
Ezt követően, 2025. július 29-én a Lam Dong Tartományi Népbíróság „helyszíni ellenőrzést és értékelést” tartott. Szeptember 16-án a Lam Dong Tartományi Népbíróság folytatta a párbeszédet. A vádlott és a kapcsolódó jogokkal és kötelezettségekkel rendelkező személyek azonban távol maradtak.
A Lam Dong Tartományi Népbíróság szeptember 22-re tűzte ki a tárgyalást. A tárgyalást azonban elhalasztották, és október 17-re ütemezték át.
Az október 17-i bírósági tárgyaláson tisztázták a korábbi Ham Tan kerületi népbizottság által hozott, 2025. március 20-i 509/QD-UBND számú határozat jogi vonatkozásait és az abban érintett felek felelősségét.
Az üzleti oldal benyújtotta kérését, hogy a Bíróság teljes mértékben mérlegelje az összes jogi indokot a méltányos és objektív ítélet meghozatala érdekében, biztosítva a vállalkozás által a földterületen a földtulajdon visszavonásáról szóló döntés előtt végrehajtott összes befektetés pontosságát és teljességét.
A bírósági tárgyaláson Lam Dong tartomány Népi Ügyészségének képviselője jogi indokokra és a vonatkozó dokumentumokra hivatkozva javasolta a korábbi Ham Tan kerületi Népi Bizottság 2025. március 20-i 509/QD-UBND számú határozatának hatályon kívül helyezését; és a Dai Thuan Phat Vállalat által benyújtott kereset elfogadását.
A bírói testület megjegyezte, hogy az ügy számos összetett részletet tartalmaz, ezért a tanácskozási időszakot meghosszabbítják. Az ítélethirdetésre október 27-én, reggel 8 órakor kerül sor.
Az ügy iratai szerint a Dai Thuan Phat Company két projekttel rendelkezik Son My községben, Ham Tan kerületben (ma Son My község, Lam Dong tartomány), összesen több mint 86 200 m2 földterülettel (a földet Binh Thuan tartomány 2004-ben és 2005-ben osztotta ki). Mindkét projekthez 49 éves földbérleti szerződés tartozik.
A kiosztott földterületnek csak egy része beépítetlen. Az ökológiai erdőtelepítési projektben több mint 1200 négyzetméternyi földterületet háztartások és magánszemélyek kezelnek és használnak. A Dai Thuan Phat Vállalatnak tárgyalásokat kell folytatnia, meg kell vásárolnia és kártalanítania kell ezt a földterületet. Továbbá, a garnélarák-tenyésztési projekt folytonosságának biztosítása és a termelési terület feldarabolódásának elkerülése érdekében a vállalat önállóan is tárgyalásokat folytatott a kártérítésről, és földet vásárolt a projekt határain belüli és kívüli lakosoktól, összesen 13 000 négyzetmétert. Ez a projekt teljes területét 24 506 négyzetméterre növeli.
A Dai Thuan Phat Company által a két projektben kezelt és használt teljes tényleges földterület jelenleg meghaladja a 99 264 m2-t.
2011 decemberében a Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága határozatot adott ki a Dai Thuan Phat Vállalat által bérbe adott több mint 100 800 négyzetméternyi földterület visszaszerzéséről a Son My I Ipari Park Projekt megvalósítása céljából.
A Dai Thuan Phat Vállalat kijelentette, hogy csak 2025. március 20-án adta ki a Ham Tan Kerületi Népi Bizottság az 509/QD-UBND számú határozatot, amely jóváhagyta a vállalat kártalanítási és áttelepítési tervét. Ennek megfelelően a vállalat teljes kártalanítása és támogatása 286 millió VND volt, beleértve: több mint 271 millió VND ingatlankártalanításra és 15 millió VND ingatlanáthelyezési költségekre. Nevezetesen, a határozat 0 VND-t írt elő a több mint 87 500 m2 (több mint 8,7 hektár) rekultivált akvakultúra-terület kártalanítására, és 0 VND-t a fennmaradó „területbe történő beruházási költségekre”.
A Dai Thuan Phat Vállalat nem ért egyet a kártérítés összegével, mivel a kiutalt földterületen kívül a cég 13 000 négyzetméternyi földterületet is átruházott a helyi lakosoktól. A vállalat azzal érvel, hogy a földterületért járó nulla kártérítés indokolatlan. Továbbá a vállalat nem kap kártérítést a felmerült jelentős beruházási költségekért; a rekultiváció megszüntette üzleti tevékenységét, és nem biztosítottak számára alternatív termőföldet... mégis semmilyen kártérítést vagy támogatást nem kapott, ami ellentétes a szabályozással.
A kártérítési és áttelepítési tervet jóváhagyó döntés nem a Tartományi Népi Bizottság által 2011-ben kiadott földkisajátítási határozaton alapult. Figyelemre méltó, hogy a kártalanított földterület kisebb, mint amennyit a Tartományi Népi Bizottság kisajátított, és kisebb, mint a vállalat által kezelt és használt tényleges terület.
A Dai Thuan Phat Vállalat azzal érvel, hogy a Binh Thuan tartomány Népi Bizottsága által a 2019. december 20-i 37/2019/QD-UBND számú határozatban és a 2022. március 18-i 09/2022/QD-UBND számú határozatban közzétett egységárak alapján a Dai Thuan Phat Vállalatot megillető kártérítés összege meghaladja a 28 milliárd VND-t.
Forrás: https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html
Hozzászólás (0)