Ennek megfelelően a COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Joint Stock Company közös vállalata a következő információkat nyújtja a Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázisának Szociális Lakásterület XH4 Tömbjéről - OXH1 Toronyházas Apartmanház, a B területen, An Van Duong Új Városi Zóna, Hue City, területén:

1. Építési projekt neve: Szociális Lakásövezet XH4 tömbje - OXH1 toronyház a Thuy Van Komplexum 2. fázisában, a B területen - An Van Duong Új Városi Terület, Hue City.

2. Építési helyszín : Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázis, a B területen található - An Van Duong Új Városi Terület - Vy Da kerület, Hue város.

3. A befektető neve és címe magán:

- Befektető neve: A Cotana Group Joint Stock Company közös vállalkozása - Telin Group Joint Stock Company - Cotana Capital Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Joint Stock Company ;

- A közös vállalkozás képviselője:

+ Cotana Capital Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság

+ Cégbejegyzési tanúsítvány: 3301604829. szám, amelyet a Hue város Tervezési és Beruházási Osztályának Cégbejegyzési Hivatala állított ki, első bejegyzés dátuma: 2017. január 25., azóta változott;

+ Cím: CM3-03 Camellia An Van Duong új városi terület, Vy Da kerület, Hue város;

+ Telefon: 0846 50 6886

4. A szociális lakásvásárlási kérelmek átvételének ideje és helye:

A szociális lakás vásárlására regisztrálni kívánó háztartásoknak és magánszemélyeknek közvetlenül a befektetővel kell felvenniük a kapcsolatot az utasításokért, és be kell nyújtaniuk a szociális lakás vásárlására vonatkozó kérelmet:

- Dokumentumok átvételének helye: Cotana Capital Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság irodája

+ Cím: CM3-03 Camellia, An Van Duong városi terület, Vy Da kerület, Hue város.

+ Tranzakciós iroda: Szociális lakások mintaház övezete, An Van Duong városi terület, Vy Da kerület, Hue város.

- A dokumentumok átvételének határideje: 2025. október 9. és 2025. november 9. között.

5. A projekt megvalósításának előrehaladása : Várhatóan 2025 júliusától 2026 októberéig

6. Az építési projektek és munkálatok mértéke:

*    XH4 építőelem:

- Emeletek száma: 01 pinceszint + 15 földszint feletti emelet;

- Magasság: 55,1 m (a belső udvartól mérve); ebből az alagsor 2,9 m, az 1. emelet 4,2 m, a 2. és 15. emelet közötti szint 3,3 m/szint belmagasság, a padlásszint 3,8 m.

- Építési terület: 915m2 ;

- Teljes építési alapterület: 14 603 m 2 ;

Lakások száma: 149 lakás;

- Parkolóterület: 1678 m2 ; ebből 1313 m2 fedett parkoló, 365 m2 kültéri parkoló;

- Lakás hasznos alapterülete: 8 981,6 m2 ;

- Közösségi lakóterület: 83m2 ;

* Tervezési lehetőségek:

- Az oszlop alatti alapozás és az emelőgép elrendezési területének megtervezése a feszített centrifugális beton cölöpalapozás terve szerint, vasbeton cölöpökkel, PHC A típusú cölöpökkel; teherbírás a terv szerint; Alapozási rendszer, alapgerendák, pincefödém, pincefalak vasbetonból.

- Törzsszerkezet: Gerendákból, oszlopokból, falakból és monolit födémmagból álló vázszerkezet, vasbeton felhasználásával.

* Tűzmegelőzési és -oltási terv: Tartalmazza az automatikus sprinkler tűzoltó rendszert, a tűzjelző rendszert, a szellőző- és füstelszívó rendszert, az energia- és vezérlőrendszer tervezését.

7. Eladó lakásokkal kapcsolatos információk :

- Mennyiség: 149/149 lakás, lakás alapterülete: (32,9 ÷ 75,5) m 2 , részletek a mellékelt táblázat szerint.

- Átlagos lakáseladási ár (5% ÁFA-val és 2% fenntartási díj nélkül): 16 962 258 VND/ m2 lakáshasználat.

8.    Szociális lakásvásárlásra regisztrációra jogosult személyek:

1. A forradalomnak érdemeket szerzett személyek és a mártírok hozzátartozói, akik a forradalomnak érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbírálásáról szóló rendelet rendelkezései szerint lakásfelújítási támogatásra jogosultak;

2. Szegény és majdnem szegény háztartások városi területeken;

3. Alacsony jövedelmű emberek városi területeken;

4. Ipari parkokon belüli és kívüli vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkavállalók és munkások;

5. A hadseregben szolgálatot teljesítő tisztek, hivatásos katonák, altisztek, rendőrök, köztisztviselők, védelmi dolgozók és közalkalmazottak; kriptográfiai munkakörben dolgozók, más kriptográfiai szervezeteknél dolgozók, akik az állami költségvetésből fizetést kapnak, és jelenleg dolgoznak;

6. Káderek, köztisztviselők és közalkalmazottak a káderekre, köztisztviselőkre és közalkalmazottakra vonatkozó törvényekben előírtak szerint;

7. Az alany a Lakástörvény 125. cikkelyének 4. pontjában foglaltak szerint visszaadta a szociális lakást, kivéve azokat az eseteket, amikor a szociális lakás visszavonása e törvény rendelkezéseinek megsértése miatt történt;

8. Azok a háztartások és magánszemélyek, akiknek a földjét visszaszerezték, és akiknek a házait a törvényi rendelkezéseknek megfelelően meg kell tisztítani és le kell bontani, de akik még nem kaptak kártérítést az államtól házak és lakótelkek formájában.

9.    A szociális lakásvásárláshoz szükséges regisztráció feltételei :

- Lakhatási körülmények: Nem rendelkezik saját házzal, nem rendelkezik lakótelkek használati jogával, nem vásárolhat, bérelhet vagy lízingelhet szociális lakást; semmilyen formában nem részesül lakhatási és földtámogatási politikákban Huếban.

- Jövedelemkövetelmények:

+ Amennyiben a kérelmező egyedülálló, a tényleges havi jövedelem nem haladhatja meg a 15 millió VND-t. Amennyiben a kérelmező a törvény szerint házas, a kérelmező és házastársa teljes tényleges havi jövedelme nem haladhatja meg a 30 millió VND-t.

+ A jövedelmi feltételek meghatározásának ideje egy egymást követő éven belül, a szociális lakásvásárlási regisztrációhoz szükséges érvényes dokumentumok befektetőnek történő benyújtásának időpontjától számítva.

10. A szociális lakásvásárlási regisztrációs fájl összetevői:

A szociális lakásvásárlási kérelem anyagának elemei a 100/2024/ND-CP rendelet rendelkezései szerint.

A COTANA Group Joint Stock Company - a TELIN Group Joint Stock Company - a COTANA CAPITAL Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Joint Stock Company konzorciuma tájékoztatást nyújt az Építési Minisztérium számára a Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázisának Szociális Lakásövezet XH4 Tömbjéről - OXH1 Toronyház apartman, a B területen, An Van Duong Új Városi Zóna, Hue City területén.

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html