Ennek megfelelően a COTANA Group Joint Stock Company - TELIN Group Joint Stock Company - COTANA CAPITAL Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Joint Stock Company konzorcium a következő információkat nyújtja a Szociális Lakásterület XH4 tömbjével – OXH1 toronyházzal kapcsolatban, amely a Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázisának része, B zóna, An Van Duong új városi terület, Hue City:

1. Az építési projekt neve: A szociális lakásövezet XH4 épülettömbje – OXH1 toronyház, a Thuy Van Komplexum 2. fázisának része, a B zónában – An Van Duong új városi terület, Hue város.

2. Építési helyszín : Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázis, a B zónában – An Van Duong Új Városi Terület – Vy Da kerület, Hue város.

3. A tulajdonos neve és címe magán:

- Befektető neve: A Cotana Group Joint Stock Company közös vállalkozása – Telin Group Joint Stock Company – Cotana Capital Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság ;

- A közös vállalkozás képviselője:

Cotana Tőkebefektetési és Ingatlanfejlesztő Részvénytársaság

+ Cégbejegyzési tanúsítvány: 3301604829. szám, amelyet a Hue Város Tervezési és Beruházási Osztályának Cégbejegyzési Hivatala állított ki, eredetileg 2017. január 25-én bejegyezve, és annak későbbi módosításai;

Cím: CM3-03 Camellia, An Van Duong új városi terület, Vy Da kerület, Hue város;

Telefon: 0846 50 6886

4. A szociális lakásvásárlási kérelmek átvételének időpontja és helyszíne:

A szociális lakásvásárlásra regisztrálni kívánó háztartásoknak és magánszemélyeknek közvetlenül a befektetővel kell felvenniük a kapcsolatot útmutatásért és a kérelmük benyújtásához.

- Pályázat benyújtásának helye: Cotana Capital Befektetési és Ingatlanfejlesztő Rt. iroda

Cím: CM3-03 Camellia, An Van Duong új városi terület, Vy Da kerület, Hue város.

+ Tranzakciós iroda: Szociális lakások mintaház övezete, An Van Duong új városi terület, Vy Da kerület, Hue város.

- Pályázat benyújtási időszak: 2025. október 9. – 2025. november 9.

5. A projekt megvalósításának ütemterve : Várhatóan 2025 júliusától 2026 októberéig

6. A projekt/építési munka léptéke:

*    XH4 építőelem:

- Emeletek száma: 1 pinceszint + 15 föld feletti szint;

- Magasság: 55,1 m (a belső úttól mérve); beleértve a 2,9 m-es pinceszintet, a 4,2 m-es emeleti belmagasságot, a 2-15. emeletek 3,3 m/szint belmagasságát és a 3,8 m-es tetőtéri belmagasságot.

- Építési terület: 915m² ;

- Teljes alapterület: 14 603 m² ;

- Lakások száma: 149 egység;

- Parkolóterület: 1678 m² ; ebből 1313 m² fedett parkoló, 365 m² kültéri parkoló;

- A lakás hasznos alapterülete: 8981,6 m² ;

- Közösségi lakóterület: 83 m² ;

* Tervezési lehetőségek:

- Az oszlopok alatti alapozás és a felvonótér feszített cölöpökből, konkrétan PHC A típusú vasbeton cölöpökből készül; a teherbírás a tervnek megfelelő; az alapfödém, az alapgerendák, az alagsori padló és az alagsori falak vasbetonból készülnek.

- Szerkezeti elemek: Monolitikus vázszerkezet, amely gerendákból, oszlopokból, falakból és födémmagokból áll, vasbeton felhasználásával.

* Tűzmegelőzési és tűzoltási terv: Tartalmazza az automatikus sprinkler tűzoltó rendszert, a tűzjelző rendszert, a szellőző- és füstelszívó rendszert, valamint az erősáramú és vezérlő elektromos rendszerek tervezését.

7. Eladó lakásokkal kapcsolatos információk :

- Lakások száma: 149/149 lakás, lakás alapterülete: (32,9 ÷ 75,5) m2, részletek a mellékelt táblázat szerint.

- A lakások átlagos eladási ára (5% ÁFA-val és 2% fenntartási díj nélkül): 16 962 258 VND/ m² használható lakás.

8.    Szociális lakásra jogosult kérelmezők:

1. Azok a személyek, akik érdemes szolgálatokat tettek a forradalomnak, valamint a mártírok hozzátartozói, akik jogosultak lakásfelújítási támogatásra a forradalomnak érdemes szolgálatokat tett személyek kedvezményes elbírálásáról szóló rendeletben foglaltak szerint;

2. Szegény és majdnem szegény háztartások városi területeken;

3. Alacsony jövedelmű egyének városi területeken;

4. Vállalatoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezeteknél dolgozó munkavállalók és alkalmazottak ipari övezeteken belül és kívül;

5. A Népi Fegyveres Erők tisztjei, hivatásos katonái, altisztjei, rendőrök, köztisztviselők, védelmi dolgozók és jelenleg szolgálatot teljesítő tisztviselők; kriptográfiai személyzet, valamint a kriptográfiai szervezeteknél dolgozó egyéb személyzet, akik állami költségvetésből kapnak fizetést;

6. A tisztviselőkről, köztisztviselőkről és közalkalmazottakról szóló törvényben meghatározott tisztviselők, köztisztviselők és közalkalmazottak;

7. Azok a személyek, akik a Lakástörvény 125. cikkének 4. pontjával összhangban visszaadták a szociális lakásukat, kivéve azokat az eseteket, amikor a szociális lakásokat e törvény rendelkezéseinek megsértése miatt vették vissza;

8. Azok a háztartások és magánszemélyek, akiknek a földje kisajátítás alatt áll, és akiknek házait a törvény értelmében le kell bontani, de akik még nem kaptak kártérítést az államtól lakás vagy föld formájában.

9.    A szociális lakásvásárláshoz szükséges regisztráció feltételei :

- Lakhatási körülmények: Nem rendelkezik saját házzal, nem rendelkezik lakhatásra vonatkozó földhasználati joggal, nem vásárolt, nem bérelt vagy lízingelt szociális lakást; nem részesült semmilyen lakhatási vagy földtámogatási politikában Huếban.

- Jövedelemkövetelmények:

+ Ha a kérelmező egyedülálló, a havi nettó jövedelme nem haladhatja meg a 15 millió VND-t. Ha a kérelmező a törvénynek megfelelően házas, a kérelmező és házastársa együttes nettó havi jövedelme nem haladhatja meg a 30 millió VND-t.

+ A jövedelem jogosultsági időszak egy egymást követő év, amely a szociális lakásvásárlásra vonatkozó érvényes kérelem fejlesztőhöz történő benyújtásának időpontjától kezdődik.

10. A szociális lakásvásárláshoz szükséges dokumentumok:

A szociális lakásvásárláshoz szükséges regisztrációhoz szükséges dokumentumokat a 100/2024/NĐ-CP számú rendelet határozza meg.

A COTANA Group Joint Stock Company - a TELIN Group Joint Stock Company - a COTANA CAPITAL Ingatlanbefektetési és Fejlesztési Joint Stock Company konzorciuma tájékoztatást nyújt az Építési Minisztérium számára a Hue városban, An Van Duong új városi területén található Thuy Van Komplexum Projekt 2. fázisának 2. üteméhez tartozó OXH1 Szociális Lakóövezet XH4 tömbjéről – toronyház.

Forrás: https://huengaynay.vn/kinh-te/mo-ban-nha-o-xa-hoi-thuoc-du-an-khu-phuc-hop-thuy-van-giai-doan-2-158576.html