Sokkolta az ausztrál építőipart, miután a vezető vállalat csődöt jelentett.

Az ausztrál építőipar komoly sokkoló helyzetbe került, miután a Bensons Property Group (BPG), az ország egyik vezető építőipari csoportja csődöt jelentett.

A Bensons Property Group egyik projektje, egy 485 millió ausztrál dolláros lakóépület Queensland Gold Coastján - Fotó: dailymail.co.uk

Az óriásvállalat összeomlása több mint 1300, összesen 1,5 milliárd dollár értékű otthont hagyott befejezetlenül Victoria, Queensland és Tasmania államokban.

Ez nemcsak nehézségeket okoz a lakásvásárlóknak, hanem komoly aggodalmakat vet fel az ausztrál építőipar instabilitásával kapcsolatban, miközben negatív hatásokat vált ki, amelyek az ország gazdaságának számos ágazatára átterjednek.

A BPG csőddöntése akkor született, amikor az építőiparra súlyos nyomás nehezedik a növekvő anyagköltségek, a COVID-19 világjárvány miatti globális ellátási láncok zavarai és az emelkedő lakáshitel-kamatlábak miatt.

Rick Curtis vezérigazgató hangsúlyozta, hogy a döntés „rendkívül nehéz, de elkerülhetetlen” volt az ügyfelek, az alkalmazottak és az érdekelt felek érdekeinek védelme érdekében.

A csődbejelentés azonban nem áll meg a befejezetlen házak vagy projektek hátrahagyásánál, hanem lánchatást is okoz, mélyen érintve számos, az építőiparhoz közvetlenül és közvetve kapcsolódó területet.

Az ausztrál építőipari válság súlyos zavarokat okozott az ország ingatlanpiacán, számos lakásépítési projekt határozatlan időre felfüggesztésre került.

Sok lakásvásárló, különösen a fiatal családok, hatalmas anyagi veszteségek kockázatával néznek szembe, sőt, még a befejezetlen otthonaik befejezéséhez szükséges finanszírozás előteremtésének további nyomását is viselniük kell. Ez komolyan aláásta az emberek bizalmát az ingatlanpiacon, amelyre már így is nyomás nehezedik a magas lakásárak és a korlátozott kínálat miatt.

A nagyvárosokban, mint például Sydney, Melbourne és Brisbane, tapasztalható lakáshiány súlyosbította a problémát, felhajtva az ingatlanárakat és nyomást gyakorolva a szociális lakások iránti keresletre.

Nemcsak az ingatlanpiacot, az ausztrál ellátási láncokat és az építőipari vállalkozókat is súlyosan érinti a válság.

Az építőanyag-beszállítók, mint például az acél, a cement és a faanyag, jelentős megrendeléscsökkenéssel szembesülnek, ami sok vállalkozást arra kényszerít, hogy csökkentse működésének mértékét, vagy akár bezárja azt. Több ezer építőipari munkás és alvállalkozó veszítette el az állását, ami a háztartások jövedelmének csökkenéséhez és a gazdaság vásárlóerejének csökkenéséhez vezet.

A dominóhatás nemcsak az építőipart sújtja súlyosan, hanem átterjed a kiskereskedelmi, szolgáltatási és fogyasztói szektorra is, nagy nyomást gyakorolva a munkaerőpiacra és a társadalombiztosítási rendszerekre.

A pénzügyi rendszer is jelentős kockázatokkal néz szembe a válság miatt. Azok a bankok és pénzügyi intézmények, amelyek nagy építési projektekhez nyújtottak hitelt, most a rossz hitelek számának növekedésével néznek szembe.

Ez nemcsak a jövőbeni hitelezési kapacitást csökkenti, hanem stagnálja a tőkeáramlást az új projektekbe, lassítva a gazdasági növekedést.

Ezek a következmények megkövetelik az ausztrál kormány beavatkozását, hogy támogassa az építőipart ezen a nehéz időszakon való átlendülésben, miközben komoly kihívást jelentenek a nemzeti költségvetés egyensúlyban tartása terén is.

Nagy kihívások az ausztrál gazdaság számára

Az építőipar válsága feltárta Ausztrália gazdasági rendszerének alapvető gyengeségeit. Az építési projektek zavarai nemcsak a befektetői bizalmat ásták alá, különösen a nagyvárosokban a lakások iránti növekvő kereslet összefüggésében.

Időben hozott javító intézkedések nélkül ez az instabilitás továbbra is fennállhat, csökkentve a beruházások áramlását és befolyásolva a világjárvány utáni gazdasági fellendülés kilátásait.

A helyzet kezelése érdekében az ausztrál kormánynak szorosan együtt kell működnie a vállalkozásokkal, bankokkal és pénzügyi intézményekkel átfogó megoldások kidolgozása érdekében. A befejezetlen projektek befejezésének támogatása és a lakásvásárlók érdekeinek védelme kiemelt prioritást kell élvezzen.

Ugyanakkor az építőipar irányításában – beleértve a pénzügyi felügyeletet és a fogyasztóvédelmet is – reformpolitikákat kell határozottan végrehajtani az építőipar jövőbeli fenntarthatóságának biztosítása érdekében.

Ami történik, az nemcsak az építőipar problémája, hanem az ausztrál gazdaság számára is komoly kihívássá vált. Ebben az összefüggésben a rövid távú támogatás és a hosszú távú fejlesztés közötti egyensúly lesz a döntő tényező a negatív hatások minimalizálásában és a piaci bizalom helyreállításában.

Időben történő intézkedés nélkül a jelenlegi válság következményei tartós negatív nyomot hagyhatnak Ausztrália gazdaságában és társadalmában.

Forrás: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm