A vietnamiak mindig is nagyra értékelték az ingatlanvásárlás vágyát.

[hirdetés_1]

A Batdongsan.com.vn adatai azt mutatják, hogy az elmúlt 9 hónapban tapasztalt meredek csökkenés után az országos ingatlanpiaci kamatindex 2023 második negyedévében kismértékben, 1%-kal emelkedett. Ho Si Minh-városban a tranzakciós kereslet fokozatosan javult a lakás- és családi háztípusokban.

Ennek megfelelően a Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, a 9. kerület és a 10. kerület lakóingatlanai iránti keresések száma 5-9%-kal nőtt. A bérlakások iránti kereslet Ho Si Minh-városban szintén 8-17%-kal nőtt a 8., 9. és Tan Phu kerületben. Különösen a földterületek esetében, egyes területeken, mint például Hoc Mon, Binh Chanh, a 9. kerület, a keresések száma 6-7%-os növekedést mutatott 2022 végéhez képest.

A vietnami emberek mindig is vágytak ingatlanvásárlásra. — Az ingatlanok iránti kereslet a 2022-es év végéhez képest növekvő tendenciát mutat, a befektetők elkezdtek visszatérni a piacra. (Fotó: DM)

A hanoi piacon a lakástranzakciók általánosságban lehűltek, de javulás tapasztalható a keresések számában Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien és Ha Dong kerületekben, 2-6%-os növekedéssel az előző negyedévhez képest.

A Hoai Duc és Thanh Tri területeken a földterületek vételi kereslete és eladási ára is egyértelműen ismét 4-6%-kal nőtt.

Néhány vidéki piac, mint például az északi Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh és Thai Binh , vagy a déli Long An és Binh Duong, szintén fokozatosan helyreállítja az ingatlanok iránti keresletet a hosszú visszaesési időszak után.

A Batdongsan.com.vn szerint a világ makrogazdasági helyzete a stabilitás jeleit mutatja. Az infláció kontroll alatt van, a kamatlábak és az árfolyamok 2023 közepétől fokozatosan csökkennek. Eközben Vietnam jelenlegi gazdasági alapjai továbbra is nagyon jók, a piacon továbbra is tapasztalható a külföldi befektetők hulláma, akik Vietnamba fektetnek be. A külföldi befektetőktől származó FDI-tőkeáramlás továbbra is az ingatlanpiacra áramlott az év első 6 hónapjában 0,5%-kal...

A makrojelek továbbra is a fellendülés és a „fordulat” felé mutatnak az ingatlanpiacon 2023 végén.

A Batdongsan.com.vn felmérése szerint a résztvevők 61%-a tervezi, hogy 2024-ben ingatlant vásárol. Közülük 59% befektetési céllal szeretne ingatlant vásárolni. A legnépszerűbb ingatlantípus a telek, 40%-kal, ezt követik a lakások 28%-kal és a családi házak 21%-kal.

„Ezzel az eredménnyel látható, hogy bár a jelenlegi piaci helyzet nem javult, a vietnamiak továbbra is „dédelgetik” az ingatlanvásárlási vágyat. A befektetési tőkeáramlás a 2024-2026 közötti időszakban javulni fog. Ebben az időszakban a vietnami ingatlanpiacon számos nagy globális befektetési szervezet vesz részt. Ez az az időszak is, amikor a piac várhatóan növekedni fog. A fellendülési ciklus 2024 első felében kezdődhet” – áll a jelentésben.

[hirdetés_2]
Forrás