A Novaland továbbra is veszteséges a növekvő bevételek ellenére.

Novaland tiếp tục lỗ dù doanh thu tăng vọt - Ảnh 1. — Novalandnak mégis sikerül átütemeznie az adósságát és megoldania a projekt jogi kérdéseit - Fotó: NGOC HIEN

Július 29-én a No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, részvénykód: NVL) közzétette 2025 második negyedévére vonatkozó üzleti eredményeit.

Nőtt a bevétel, de a nyereség továbbra is negatív

2025 első 6 hónapjában a Novaland összesen 3,715 milliárd VND konszolidált árbevételt könyvelt el értékesítésből és szolgáltatásnyújtásból. Figyelemre méltó, hogy az értékesítésből származó nettó árbevétel elérte a közel 3,423 milliárd VND-t, ami 81%-os növekedést jelent az előző év azonos időszakához képest, a szolgáltatásnyújtásból származó nettó árbevétel pedig elérte a 291 milliárd VND-t.

Az erős bevételnövekedés ellenére azonban a Novaland konszolidált adózott eredménye 666 milliárd VND veszteséget könyvelt el. A Novaland magyarázata szerint a veszteség fő oka az árfolyamkülönbözetből eredő veszteség és egyéb tevékenységek voltak.

Ez azt mutatja, hogy bár az alapvető üzleti tevékenységek javultak, a pénzügyi tényezők továbbra is jelentős terhet jelentenek, közvetlenül befolyásolva a Novaland nettó nyereségét.

Június 30-án a Novaland teljes eszközértéke meghaladta a 238 619 milliárd VND-t. Ennek nagy részét, a 150 533 milliárd VND-t a készletek tették ki, melynek 94,8%-át a földalapok és az építés alatt álló projektek értéke tette ki, a fennmaradó részt pedig átadásra váró, befejezett ingatlanok.

Novaland számára a legnagyobb kihívást továbbra is a több mint 61 000 milliárd VND-t kitevő teljes fennálló adósság jelenti. A következő 12 hónapban esedékes teljes adósság mintegy 32 000 milliárd VND.

Mivel a pénzforgalom továbbra is számos nehézséggel küzd, az év első felében elszenvedett több százmilliárd dong veszteség fokozta a nyomást erre az ingatlanvállalkozásra. A Novaland elismerte, hogy még mindig nem képes teljes mértékben kifizetni a 2022-től napjainkig fennálló adósságait, és a csoport új átütemezési megoldásokat keres ezekre az adósságokra, hogy 2026 végétől 2027 elejéig kezelni tudja azokat.

Erőfeszítések a jogi akadályok elhárítására, de még mindig sok a teher

Bár az üzleti hatékonyság és az adósságtörlesztés javításában nem történt jelentős előrelépés, a Novaland 2025 második negyedévében azt közölte, hogy olyan kulcsfontosságú projektek, mint az Aqua City, a NovaWorld Phan Thiet és a NovaWorld Ho Tram, számos kulcsfontosságú jogi lépést teljesítettek az akadályok elhárítására irányuló sokéves erőfeszítések után.

A Ho Si Minh-város központi részén található Novaland projekteket munkacsoportok is felgyorsítják, hogy elhárítsák a jogi akadályokat, és ezzel megteremtsék alapot a földhasználati díjak korai kiszámításához.

Novaland azonban azt mondta, hogy a projektekhez kapcsolódó összes jogi eljárás lefolytatása még mindig egy olyan történet, amelyet nem lehet rövid időn belül lebonyolítani, különösen a földhasználati díjak kiszámítása és a források előkészítése a pénzügyi kötelezettségek teljesítésére, amint a hatóságok értesítik őket.

Például a NovaWorld Phan Thiet projektnél még nem fejezték be a földhasználati díj kiszámítását, és a Novaland következő nagy kihívása az, hogy több tőkét mozgósítson ahhoz, hogy egyszerre tudja fizetni a földhasználati díjat a projekt több mint 381 hektárnyi kereskedelmi célú földterületének teljes bérleti időszakára.

A Novaland szerint annak ellenére, hogy 2025 második negyedévében számos fontos jogi mérföldkövet ért el, a Novalandnak rendkívül nagy tőkeigénye van az építkezés folytatásához és az összes projekt befejezéséhez.

A sürgős pénzügyi problémák megoldása érdekében Novaland augusztus 7-én rendkívüli közgyűlést tart, hogy jóváhagyja az adósságkonverziót célzó egyedi részvények kibocsátásának tervét és az igazgatótanács megváltoztatását.

„A számos kihívás ellenére a Novaland rugalmas és gyakorlatias megoldásokat alkalmaz az érdekelt felek jogainak biztosítása érdekében, erőfeszítéseket tesz a gazdaság helyreállítására, és arra számít, hogy hamarosan visszatér a növekedési pályára” – tájékoztatott a Novaland.

2025 elején a Novaland két bevételi tervet javasolt 2025-re, amelyek közül az egyik a 13 411 milliárd, illetve a 10 453 milliárd VND elérését tűzte ki célul. Figyelemre méltó, hogy mindkét tervet a Novaland profitcél nélkül határozta meg, sőt az egyik tervben több száz milliárd dong veszteség is szerepelt.

Vissza a témához

NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm