2025 első fele: A lakások vezetik az érdeklődést a valós keresletnek és a kiaknázási beruházásoknak köszönhetően.

A lakások iránt volt a legnagyobb az érdeklődés 2025 első felében, amit az ingatlankereslet és a befektetési lehetőségek kihasználása vezérelt.

Ez az emelkedés azt mutatja, hogy a vásárlói magatartás egyértelműen eltolódik a spekulatív trendektől a valós lakhatási igények és a stabil cash flow kiaknázása érdekében történő befektetések felé.

Az 502 ingatlanügynök felmérésének adatai azt mutatják, hogy az ügynökök akár 64%-a is úgy véli, hogy a lakáscélú ingatlant vásárló ügyfelek a tranzakciók több mint 40%-át teszik ki, ami a valós keresletből adódó növekedési lendületet tükrözi.

Az ügynökök 57%-a úgy véli, hogy a bérbeadásra vásárló ügyfelek csoportja több mint 40%-ot tesz ki, ami azt mutatja, hogy a befektetési trend a „szörfözésről” a „valódi kiaknázásra” helyeződött át, a hangsúlyt az időbeli stabil profittermelés képességére helyezve.

Figyelemre méltó, hogy a brókerek 46%-a 20% alattira értékelte a swing kereskedők arányát, ami azt mutatja, hogy a rövid távú befektetési hangulat egyértelműen gyengül. Ez egy pozitív jel, amely azt jelzi, hogy a piac egészségesebb és fenntarthatóbb irányba fejlődik. A lakások jó ellenálló képességet mutatnak a kölcsönös adókról szóló információk megjelenését követően, különösen Ho Si Minh -város új területén.

A batdongsan.com.vn adatai azt mutatják, hogy a lakáspiac jelentősen fellendült 2025 júniusa óta. 2025 áprilisához képest az új Ho Si Minh-városban 11%-kal, a régiben pedig 9%-kal nőtt a lakások iránti érdeklődés. Ugyanakkor az új és a régi Ho Si Minh-városban is 12%-os növekedést mutatott a lakáshirdetések száma, ami azt mutatja, hogy a kínálat a keresletnek megfelelően helyreáll.

Dinh Minh Tuan, a batdongsan.com.vn déli regionális igazgatója szerint az Újváros iránti megnövekedett érdeklődés az ésszerű népességeloszlásnak, az új közigazgatási tervezésnek, valamint a kiegészítő gazdasági és szolgáltatási központok kialakulásának az eredménye. Ezek azok az alapvető tényezők, amelyek segítik ezt a területet abban, hogy közép- és hosszú távon erősen vonzza a befektetési pénzforgalmat.

Forrás: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202507/nua-dau-2025-chung-cu-dan-dau-muc-do-quan-tam-nho-luc-cau-o-thuc-va-dau-tu-khai-thac-fa61c7a/