Nguyen Quoc Cuong úr vezeti a Quoc Cuong Gia Lait, ahogy ígérte?

(Dan Tri) - A Quoc Cuong Gia Lai javított üzleti képén, termékeinek szállításán és nyereségének növekedésén. A Truong My Lan asszonynak fizetendő több mint 2,882 milliárd VND összeg azonban még mindig fennáll.

A vállalkozói ígéret és a jövedelmezőség változása

A tavalyi év közepén Nguyen Quoc Cuong urat (más néven Cuong "Do La") választották a Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (részvénykód: QCG) vezérigazgatójává. Ez a változás azután történt, hogy Nguyen Thi Nhu Loant - Cuong úr édesanyját - vád alá helyezték és ideiglenesen őrizetbe vették a Vietnam Rubber Industry Group és a Dong Nai Rubber Company között történt ügyben folytatott nyomozás miatt.

Nem sokkal azután, hogy elfoglalta a „forró helyet”, Mr. Cuong részt vett a Quoc Cuong Gia Lai részvényeseinek éves közgyűlésén 2024. július végén. Ekkor kifejezte köszönetét és elismerését a részvényesek érzéseiért, üdvözletét és bátorítását küldve; remélve, hogy a részvényesek az elkövetkező időszakban is elkísérik és a vállalat mellett állnak majd.

A fenti találkozón Mr. Cuong kétszer is kifejezte elkötelezettségét és eltökéltségét a Quoc Cuong Gia Lai vihar utáni újjáélesztése iránt. Először megígérte, hogy mostantól, mint vezérigazgató, mindent megtesz a részvényesek érdekeinek védelmében. Másodszor pedig megígérte, hogy a Quoc Cuong Gia Lai minden üzleti tevékenysége a közeljövőben normalizálódik.

2024 végén Quoc Cuong Gia Lai bejelentette, hogy Ms. Loanra november 11-én a Közbiztonsági Minisztérium Nyomozó Rendőrségi Ügynöksége megelőző intézkedéseket hozott. Óvadék ellenében szabadlábra helyezték, amíg a hatóságok kivizsgálják az ügyet.

Közel egy év telt el azóta, hogy Mr. Cuong átvette a vezetői posztot. A Quoc Cuong Gia Lai ezen a hétvégén (május 17-én) tartja 2025-ös éves közgyűlését.

Az elmúlt évben a vállalat üzleti helyzetében és működési eredményeiben számos fontos változás történt. A legnyilvánvalóbb, hogy a vállalat folyamatosan lakásátadásokat könyvelhetett el, valamint növelte bevételeit és nyereségét.

Korábban, 2023-ban és 2024 első felében (mielőtt Cuong úr vezérigazgató lett), a Quoc Cuong Gia Lai nyeresége meglehetősen csekély volt, még veszteséges is, olyan okok miatt, mint az ingatlanpiaci nehézségek, a nehezen megvalósítható projektek...

2024 második felétől napjainkig azonban, a piac jogi tisztázódásának és a likviditás „fényesebb” alakulásának kontextusában, a Quoc Cuong Gia Lai felgyorsította a lakások átadását, ahogy Cuong úr is említette.

A vállalat 2024 negyedik negyedévében közel 486 milliárd VND nettó árbevételt ért el, ami több mint háromszorosa az előző év azonos időszakának; az adózott nyereség pedig több mint 63 milliárd VND volt, ami közel ötszöröse az előző év azonos időszakának.

Az idei év első negyedévében az értékesítés ösztönzésének és a megnövekedett lakásátadásoknak köszönhetően a Quoc Cuong Gia Lai több mint 8 milliárd VND adózott nyereséget ért el, ami sokszorosa a tavalyi év azonos időszakának alacsony bázisszintjének. Az ingatlanszektor bevételei meredeken nőttek, míg a gumi- és villamosenergia-értékesítési szektorok stabilak maradtak.

A Van Thinh Phatnak fizetendő 2,882 milliárd VND összeg még mindig fennáll.

Abban az időben, amikor Mr. Cuong a „forró székben” volt, az egyik kiemelkedő kérdés a 2,882 milliárd VND összeg volt, amelyet a vállalatnak vissza kellett fizetnie Truong My Lan asszonynak (a Van Thinh Phat-üggyel kapcsolatban).

Akkoriban Mr. Cuong azt tervezte, hogy megfordítja a pénzforgalmat a vízerőmű-projektekből való kivonással, a készletek kezelésével és a Marina Da Nang projekt fejlesztésével. A teljes bevétel körülbelül 3000 milliárd VND lenne. Szerinte ez a terv megvalósítható, és ha nehézségekbe ütközik, akkor néhány más vállalatból is ki fog húzni.

A Marina Da Nang projektterület jelenlegi állapota (Fotó: Hoai Son).

A vízerőművek értékesítésével kapcsolatban a Quoc Cuong Gia Lai 2024 elején jóvá akarja hagyni az Ia Grai 2 és az Ayun Trung vízerőművek leányvállalatának - a Quoc Cuong Hydropower Construction Investment Company - átadását, valamint e két erőmű eszközeinek átruházását a befektetés átstrukturálása érdekében. A teljes átruházási érték várhatóan körülbelül 615 milliárd VND lesz.

Az idei első negyedéves jelentés szerint a Quoc Cuong Gia Lai továbbra is a Quoc Cuong Hydropower Company tőkéjének 90%-át birtokolja.

Egy másik dolog, hogy Mr. Cuong kezelni akarja a készleteket. Március 31-én a vállalat készletei még mindig közel 1262 milliárd VND-t értek el, ami körülbelül 17 milliárd VND-vel kevesebb, mint az év elején. A készletek a teljes eszközállomány 14%-át teszik ki.

A magyarázat szerint a készlet főként befejezetlen, építés alatt álló ingatlanokból (kártérítési költségek, földhasználati díjak, a projekthez kapcsolódó építési költségek) áll, amelyek 46%-ot, az ingatlanáruk pedig 51%-ot tesznek ki. Az év első 3 hónapjában a vállalat 44 milliárd VND-val csökkentette az ingatlanáruk készletét, és 24 milliárd VND-val növelte a befejezetlen ingatlanokba történő beruházásokat.

A Quoc Cuong Gia Lai da nang-i projektjével kapcsolatban a da nang-i Építési Minisztérium nemrégiben bejelentette, hogy jogosult a jövőbeni lakásokkal való üzleti tevékenységre. 34 jövőbeni lakóegység eladó itt, 147,1 m2 és 446,4 m2 közötti alapterülettel.

Az első negyedéves konszolidált pénzügyi jelentésben a Quoc Cuong Gia Lai továbbra is több mint 2882 milliárd VND-t fizet a Sunnynak (a Van Thinh Phathoz kapcsolódóan) a Phuoc Kien projektben (Nha Be, HCMC).

Ezzel az összeggel kapcsolatban a 2024-es auditált pénzügyi jelentés kimondta, hogy a végrehajtó hatóság a projekttel kapcsolatos kártérítési és területtisztítási dokumentumokat mindaddig megőriz, amíg a Quoc Cuong Gia Lai vissza nem fizeti a pénzt a Sunnynak, mielőtt megkapná a megvalósításhoz szükséges dokumentumokat.

A könyvvizsgáló azonban továbbra is megjegyezte, hogy lényeges bizonytalanság áll fenn a hosszú lejáratú eszközökbe való besorolással kapcsolatban, ami jelentős kétségeket vethet fel a vállalkozás folytatásának képességével kapcsolatban.

Egy nemrégiben az Állami Értékpapír-bizottságnak küldött magyarázó dokumentumban a Quoc Cuong Gia Lai megerősítette, hogy továbbra is folyamatban van a fenti projekt jogi dokumentumainak befejezéséhez szükséges eljárások végrehajtása, a fennmaradó terület kártalanításának és a terület megtisztításának végrehajtásával párhuzamosan.

A vállalat közölte, hogy üzleti tevékenysége továbbra is stabil, pozitív cash flow-val, a nettó nyereség 2024-ben elérte a 83 milliárd VND-t, ami továbbra is biztosítja az adósságtörlesztési képességet és a folyamatos működés fenntartását a jövőben.

Forrás: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-dang-dan-dat-quoc-cuong-gia-lai-theo-dung-loi-hua-20250512074917552.htm