Törekedni kell legalább 17 000 szociális lakás építésére 2025-ig.

Bár fontos eredményeket értek el, a szociális lakásfejlesztésnek továbbra is vannak hiányosságai; egyes települések nem fordítottak igazán figyelmet a szociális lakásfejlesztésre; a szociális lakásfejlesztési célok nem szerepeltek a helyi éves és ötéves társadalmi-gazdasági fejlesztési tervekben.

Az egész országban 692 szociális lakásépítési projekt működik, ami a cél 59,6%-ának felel meg.

Az Építési Minisztérium közölte, hogy 2025 első 9 hónapjában Bắc Ninh, Quang Ninh, Nghe An és Lao Cai tartományok a kitűzött szociális lakásfejlesztési célok több mint 50%-át teljesítették.

A 2025-re kitűzött szociális lakásfejlesztési célt valószínűleg teljesíteni vagy meghaladni kívánó települések a következők: Hai Phong, Huế, Tuyễn Quang, Thai Nguyễn, Phu Tho, Hung Yen, Bac Ninh , Quang Ninh, Nghe An, Tay Ninh és Ca Mau.

Jelenleg az egész országban 692 szociális lakásépítési projekt van folyamatban, összesen 633 559 lakással.

A szociális lakásfejlesztési cél több mint 50%-át megvalósítani képes települések többek között: Hanoi , Ho Si Minh-város, Da Nang, Can Tho, Lao Cai, Ninh Binh, Quang Ngai, Dak Lak, Dong Nai, Dong Thap és An Giang.

Az 50%-nál kevesebbet elérő települések a következők: Lang Son, Thanh Hoa, Ha Tinh, Quang Tri, Khanh Hoa, Gia Lai, Lam Dong, Vinh Long.

Néhány településen még nem indultak el projektek, vagy nem fektettek be építésbe, többek között: Cao Bang, Son La, Dien Bien és Lai Chau.

Az Építési Minisztérium statisztikái szerint az egész országban eddig 692 szociális lakásépítési projekt van folyamatban, összesen 633 559 egységnyi területtel, amelyek közül: 165 projekt fejeződött be, összesen 110 436 egységnyi területtel; 147 projekt építése kezdődött meg és van folyamatban, összesen 135 033 egységnyi területtel; 380 projekt esetében hagytak jóvá beruházási politikát, összesen 388 090 egységnyi területtel.

Így a 2025-re befejezett, megkezdett és jóváhagyott beruházási projektek száma elérte a Projektben kitűzött cél 59,6%-át, amely a 2021 és 2030 közötti időszakban legalább 1 millió szociális lakás építésébe kíván befektetni alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára.

Az Építésügyi Minisztérium értékelése szerint, bár jelentős eredményeket értek el, a szociális lakások fejlesztése továbbra is hiányosságokkal, korlátokkal és elégtelenségekkel küzd.

Az Építésügyi Minisztérium rámutatott, hogy egyes települések nem fordítottak igazán figyelmet a szociális lakásfejlesztésre; nem építették be a szociális lakásfejlesztési célokat a helyi éves és ötéves társadalmi-gazdasági fejlesztési tervekbe; és nem hoztak létre szociális lakásfejlesztési irányítóbizottságot.

Az Építési Minisztérium értékelése szerint a befejezett szociális lakásprojektek száma nem érte el a célt. Néhány szociális lakásprojekt elkezdődött, de még nem valósult meg, vagy a megvalósítása csúszásban van.

Bár a települések jelentős, elegendő mennyiségű földalapot különítettek el szociális lakások fejlesztésére, ennek a földalapnak a „minősége” még nem garantált. Sok szociális lakástelek nem megfelelően vannak megtervezve és elrendezve, a központtól távol eső helyeken, hiányoznak a műszaki és szociális infrastruktúra kapcsolatai, így nem vehetők azonnal használatba. A területrendezési munkálatok lassúak, ami oda vezetett, hogy a területet nem adták át a befektetőnek, ami kihat a projekt előrehaladására.

Az Építési Minisztérium szerint számos település még nem különített el helyi költségvetést a kártérítésre, támogatásra, áttelepítésre és a műszaki infrastruktúrába való beruházásra, hogy tiszta földalappal rendelkezzen. Ezenkívül néhány kiválasztott szociális lakásprojekt-befektető nem rendelkezik elegendő pénzügyi kapacitással és tapasztalattal, ami a projektek lassú megvalósításához vezet.

Sürgősen sürgetik a szociális lakások fejlesztését

A szociális lakások fejlesztésével kapcsolatos elkövetkező időszak feladataival és megoldásaival kapcsolatban az Építésügyi Minisztérium közölte, hogy a minisztérium továbbra is elnökölni fog és együttműködik a Pénzügyminisztériummal a Nemzeti Lakásalap létrehozásáról és szervezetéről szóló rendelettervezet, valamint a 100/2024/ND-CP számú kormányrendelet módosításáról szóló rendelettervezet kutatásában, kidolgozásában és a kormány elé terjesztésében 2025 szeptemberében, amely rendelet részletezi a Lakástörvény számos, a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló cikkét.

Ugyanakkor továbbra is ellenőrizni kell, és ösztönözni kell a településeket és a vállalkozásokat, hogy támogassák a szociális lakásépítésbe való beruházásokat, biztosítva a miniszterelnök által kitűzött célok elérését.

Az Építési Minisztérium azt javasolja, hogy a tartományok és a városok sürgősen fejezzék be a helyi szociális lakásfejlesztésért felelős irányítóbizottság létrehozását.

Az Építésügyi Minisztérium felkérte a Nemzetvédelmi Minisztériumot és a Közbiztonsági Minisztériumot, hogy elnököljenek a tartományi népi bizottságokkal, és koordinálják azokat az irányításuk alatt álló fegyveres erők lakásépítési beruházási projektjeinek megvalósításában; és kezdjék meg a szociális lakások építését a miniszterelnök által meghatározott céloknak megfelelően.

Javasolja a Vietnami Általános Munkásszövetségnek, hogy a miniszterelnök által meghatározott céloknak megfelelően kezdje meg a szociális lakások építését.

Az Állami Bankkal kapcsolatban az Építési Minisztérium azt javasolta, hogy továbbra is működjenek együtt az illetékes minisztériumokkal és ágazatokkal a 120 000 milliárd VND hitelprogram szociális lakásokhoz és munkáslakásokhoz nyújtott hiteleinek folyósítása érdekében.

A települések esetében az Építésügyi Minisztérium azt javasolja, hogy sürgősen hozzák létre a település szociális lakásfejlesztési irányítóbizottságát, amelyet a Tartományi/Városi Népi Bizottság titkára vagy elnöke vezet; a befektetők irányítására és ösztönzésére összpontosítva, hogy befektetéseket hajtsanak végre szociális lakásprojektek építésébe, törekedve a szociális lakásépítés 2025-ös és a következő évekig 2030-ig tartó befejezésére vonatkozó célok kiigazításáról szóló határozatban kitűzött célok elérésére.

Az Építésügyi Minisztérium kéri, hogy azokon a településeken, ahol még nem kezdődött meg szociális lakásépítési projektek építése, sürgősen utasítsa a minisztériumokat és a fiókhivatalokat, hogy jelöljenek ki befektetőket, végezzék el a földügyi eljárásokat, adják át a tiszta földterületeket, adják ki az építési engedélyeket stb. a szociális lakásépítési projektek befektetőinek, hogy 2025-ben megkezdhessék az építkezést és a beruházást.

A befejezett projektek esetében a befektetőknek sürgősen le kell zárniuk az eljárásokat, és széles körben be kell jelenteniük a tömegmédiában az értékesítés megkezdését.

A befejezési szakaszban lévő projektek esetében a befektetőket arra kell ösztönözni, hogy összpontosítsák az erőforrásokat, a vállalt ütemterv szerint építsenek, és 2025-re fejezzék be a projektet.

A fennmaradó és a 2025-ben épülő projektek esetében a helyi önkormányzat közvetlenül együttműködik a befektetőkkel az előrehaladás felülvizsgálatában és kiigazításában; rangsorolja az adminisztratív eljárásokat, felméri és haladéktalanul megoldja a nehézségeket és problémákat..., megteremti a feltételeket a befektetők számára a projekt megvalósításához; előírja a befektetők számára az erőforrások összpontosítását, a „3 műszak, 4 csapat” szellemében építkezik, „legyőzzük a napot, legyőzzük az esőt”, legalább 17 000 lakást fejez be 2025-re, és megteremti az alapot a következő évek célkitűzéseinek teljesítéséhez.

A helyi önkormányzatoknak sürgősen felül kell vizsgálniuk a szociális lakások építésének tervezését és földterületeinek elkülönítését megfelelő és kényelmes helyszíneken, ésszerű léptékben, biztosítva a megfelelő műszaki és társadalmi infrastruktúrát. Ugyanakkor szükség van az olyan infrastrukturális rendszerek szinkron fejlesztésére, mint az elektromos áram, a víz, a közlekedés, a kultúra, az oktatás, az egészségügy, a sport stb., hogy kielégítsék az emberek igényeit, valamint hatékonyan használják fel a közberuházási tőkét, hozzájárulva a növekedés előmozdításához./.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Forrás: https://baolaocai.vn/phan-dau-hoan-thanh-toi-thieu-17000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post882940.html