Phu Yen jóváhagyta Tuy Hoa város legfontosabb útvonalának tervezését

Phu Yen jóváhagyta Tuy Hoa város legfontosabb útvonalának tervezését

A Doc Lap útvonal részletes tervezése szerint az adminisztratív földalapot kereskedelmi, szolgáltató és turisztikai területekre osztják fel a földhasználat hatékonyságának növelése, a tengerparti területek térbeli, építészeti és tájképi hasznosításának maximalizálása érdekében.

A Doc Lap útvonal Tuy Hoa város partjainál fut.

A Phu Yen tartomány Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyta a Tuy Hoa város Doc Lap útjának részletes tervének módosítására irányuló projektet - 1/2000 méretarányú (jelenlegi rendezési terv). A tervezési tanulmány határa a Doc Lap út menti part menti területen fekszik, a Binh Kien község 6. és 7. kerületében, valamint An Phu községben, Tuy Hoa városban, körülbelül 492 hektáros tervezési területtel.

A jóváhagyott rendezési terv szerint a Doc Lap utca az a terület, amely Tuy Hoa város partvidékén kereskedelmi, szolgáltatási és turisztikai projekteket koncentrál; szerepet játszik Tuy Hoa városi gazdaságának erőteljes tenger felé történő fejlődésében. Ezenkívül a terület feltételeket teremt lakóövezetek fejlesztéséhez (északon) és városi infrastruktúrába való befektetéshez, hogy hozzájáruljon a város urbanizációs folyamatának előmozdításához.

A becsült lakosságszám körülbelül 12 000 fő, a turisztikai populáció 15 000 fő. A közel 492 hektáros teljes tervezési területen a szolgáltatási terület 227,83 hektárra (több mint 46%-ra) tervezett, ezt követi több mint 80 hektár közlekedési út, több mint 64 hektár közterületi zöldfák...

A Phu Yen tartomány Népi Bizottsága szerint a tér, az építészet, a táj és a városi térszerkezet szerveződése egyértelműen rétegekre oszlik, a tengerparti zöldterületektől a homokos strandokig, olyan köztereket alkotva, mint a strandok, tengerparti terek, kulturális, sport-, turisztikai rendezvények szervezésére szolgáló helyek... és kereskedelmi szolgáltató területek, turizmus, tengerparti városi területek.

Ennek megfelelően a tervezési terület 3 szegmensre oszlik, a térbeli tájékozódás megkönnyítése és a part menti tevékenységek kialakítása érdekében.

Az 1. szakasz (az Északi Nemzetközi Turisztikai Falu Projekt déli részétől a felújított lakóövezet északi részéig) a meglévő falu, amelyet felújítottak és turisztikai célponttá alakítottak át, megismertetve a helyi kultúrát, megszervezve a Bai Xepig terjedő Doc Lap útvonalat, amely egy tengerparti tájútként szolgál, gyalogos, kerékpáros és környezetbarát járművek számára, kielégítve az emberek és a turisták tengerhez való hozzáférésének és a tengerparti tér élvezetének igényeit.

A 2. fázis (az Északi Nemzetközi Turisztikai Falu Projekt déli részétől a Tran Phu utca északi részéig) nemzetközi szintű szálloda- és üdülőövezetek fejlesztésére és létrehozására irányul.

A közigazgatási földalap lehetőségével bíró 3. szakasz (a Tran Phu utcától délre, a Tran Hung Dao utcától északra) kereskedelmi, szolgáltató és turisztikai területté alakul át a földhasználat hatékonyságának növelése, a tengerparti terület, az építészet és a tájkép maximalizálása érdekében.

A terv szerint a fő városi út tenger felé vezető végpontját munkálatok tarkítják, amelyek minden területnek egyedi hangulatot teremtenek.

Ezen felül a tervezési területen köz-, kereskedelmi és kiszolgáló létesítmények számára legfeljebb 3 pince és 1 félpince építése engedélyezett.

Figyelemre méltó, hogy a Nguyen Huu Tho utcát (a Le Duan utcától a Doc Lap utcáig) 60 méterre tervezik kibővíteni; a toronyházakat a városi terület fénypontjaként rendezik el, távolról is felismerhető pontként szolgálva, a Nghinh Phong torony pedig a tengerhez közelebb kerülve kiemelt szerepet játszik.

A Doc Lap utcai területen a lakóövezet maximum 7 emeletes, míg a tervezési terület északi részén található meglévő lakóövezet maximum 5 emeletes; a köz-, kereskedelmi és szolgáltató létesítmények esetében a belmagasság 40 emelet vagy kevesebb.

A Doc Lap útvonal tervezésével kapcsolatban Ta Anh Tuan úr, a Phu Yen Tartományi Népi Bizottság elnöke 2023 júniusában kijelentette, hogy az észak-déli tengelyen, a parthoz közel fekvő Doc Lap útvonal Tuy Hoa város legfontosabb útvonala, amely számos kelet-nyugati irányú főúthoz kapcsolódik (Nguyen Huu Tho utca, 14. számú út, Tran Phu utca...).

Ez az útvonal nagy potenciállal és előnyökkel rendelkezik, hozzáadott értéket képvisel, mivel összeköti Tuy Hoa város természeti tájait, mint például a nyugati Chop Chai-hegyet, a déli Ba folyót és a keleti strandot... Ugyanakkor Tuy Hoa városközpontjának magja is...

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/phu-yen-phe-duyet-quy-hoach-tuyen-duong-quan-trong-bac-nhat-cua-thanh-pho-tuy-hoa-d223653.html