Építési megrendelések kezelése 2024-ben

2024-ben a tartomány építési megrendeléseinek kezelése (TTXD) számos pozitív eredményt ért el. A szabálytalan építmények száma 1,71%-ra csökkent (93/5437 ellenőrzött építmény), ami jelentősen alacsonyabb a 2023-as 2,98%-os és a 2022-es 4,8%-os aránynál. Az egész tartományban 7587 építési engedélyt adtak ki, ami 986 engedéllyel több az előző évhez képest. Vannak azonban még olyan települések, amelyek nem aktívak az ellenőrzések és a szabálysértések kezelése terén, különösen olyan helyeken, ahol egész évben nem szerveztek építési ellenőrzéseket.

A Thanh Hoa város Dong Ve kerületében található 2125-ös telephely 2. fázisát a befektető folyamatosan figyelemmel kíséri az építési megrendelések kezelése során.

Szigorú kezelés

A kerületek, városok és települések népbizottságainak jelentése szerint az év során a települések 5437 munkálatot ellenőriztek, ami 1208 munkálattal több, mint 2023-ban (4229 munka), és 1376 munkálattal több, mint 2022-ben (4061 munka). Különösen Thanh Hoa, Sam Son, Bim Son és Nghi Son városokban a városi szabályokat ellenőrző csoport rendszeresen együttműködik a helyi hatóságokkal kerületi és községi szinten az ellenőrzések megszervezése és az építési rend ellenőrzésének feladatának ellátása érdekében a kezelt területeken, így számos munkát ellenőriztek és kezeltek, például: Thanh Hoa város 1992 munkálatot, Nghi Son város 1446 munkálatot, Sam Son város 646 munkálatot, Bim Son város pedig 162 munkálatot ellenőrzött.

Az építési szabályok megsértésének kezelésével kapcsolatos munka egyik figyelemre méltó pontja, hogy a települések 72 közigazgatási szankciós határozatot hoztak, összesen több mint 4,5 milliárd VND értékben. Ezek közül Nghi Son város szabta ki a legmagasabb, közel 1 milliárd VND bírságot 16 jogsértés miatt. Thanh Hoa város 450 millió VND bírságot szabott ki 11 esetben, Ngoc Lac kerület pedig 354 millió VND bírságot szabott ki 11 esetben.

A TTXD kezelésének sikeréhez hozzájáruló egyik kulcsfontosságú tényező három fél – szakosodott kezelőügynökségek, helyi hatóságok és interdiszciplináris ellenőrző csoportok – egyidejű részvétele. Ez a modell egy szoros monitoring hálózatot hozott létre, amelyben minden fél a saját erősségeit népszerűsíti. Ez az koordináció a rendszeres és meglepetésszerű ellenőrzések szervezésében is megmutatkozik. Az ellenőrző csoportok nemcsak a szabálysértések felderítésére és kezelésére összpontosítanak, hanem a megelőzésre is figyelmet fordítanak, a szabálysértések jeleinek azonnali észlelésére és megállítására már a kezdetektől fogva. Ez jelentősen hozzájárul a szabálysértési arány 1,71%-ra csökkentéséhez.

Innováció a menedzsmentben

A fenti eredmények elérése érdekében a Tartományi Népi Bizottság 2024-ben fontos irányelveket adott ki, mint például a 2024. március 26-i 4032/UBND-CN számú hivatalos jelzés az építési tervezés, a városrendezés és az építési tervezés irányításának megerősítéséről a tartományban, valamint a 2024. május 16-i 6831/UBND-CN számú hivatalos jelzés az építési tervezés irányításának decentralizáció szerinti ellenőrzésének és vizsgálatának megerősítéséről a tartományban, szilárd jogi folyosót teremtve az építési tervezés irányítása számára.

Emellett az Építési Minisztérium vezető szerepet játszott abban, hogy proaktívan kiadott dokumentumokat, amelyekben sürgette a kerületek, városok és települések népbizottságait, hogy erősítsék meg a tervezési és építési szabályok megsértésének ellenőrzését és kezelését az igazgatási területen. Ugyanakkor a Minisztérium együttműködött a kerületek, városok és települések népbizottságaival 13 szakmai képzés megszervezésében építési engedélyezés, tervezésirányítás és építési szabályok kezelése terén járási és községi szintű tisztviselők és köztisztviselők számára. Ez fontos alapot teremt a tartomány egész területén egységes és professzionális jogérvényesítés biztosításához.

Az építési engedélyeket illetően 2024-ben a települések 7587 engedélyt adtak ki, ami 986 engedélyes növekedést jelent 2023-hoz képest. Egyes településeken pozitív változások történtek az építési engedélyek kiadásában az előző évekhez képest, például: a Thach Thanh Kerületi Népi Bizottság 2022-ben mindössze 7 építési engedélyt, 2023-ban mindössze 8 építési engedélyt adott ki, de 2024-re már 53 építési engedélyt adtak ki; a Lang Chanh Kerületi Népi Bizottság 2022-ben 42 építési engedélyt, 2023-ban 38 építési engedélyt adott ki, de 2024-re már 81 építési engedélyt adtak ki.

Az építési biztonság kezelésének egyik fontos kiemelt pontja, hogy minden projektet szorosan figyelemmel kísérnek a kezdési értesítéstől az építési szakaszokon át a befejezésig és az üzembe helyezésig; ez nemcsak a szabálysértések gyors felderítését és megelőzését segíti elő, hanem kedvező feltételeket teremt a befektetők irányítására és támogatására is a szabályok betartása érdekében. Ezenkívül a vezetők felelősségének egyértelmű meghatározása az építési biztonság kezelésében fontos változást hozott a vezetők tudatosságában és cselekedeteiben minden szinten. Ennek megfelelően a Népi Bizottság elnökének minden szinten közvetlenül felelősnek kell lennie a terület építési biztonsági helyzetéért, ami elősegítette a munka fokozottabb odafigyelését és irányítását.

Azonban továbbra is fennáll az a helyzet, hogy az emberek engedély nélkül építenek házakat; a befektetőktől érkező építési megkezdési értesítések száma nagyon alacsony a tényleges építési munkálatok számához képest; egyes településeken az ellenőrzött munkálatok száma továbbra is alacsony a kiadott építési engedélyek számához képest, például: Hoang Hoa 4/119, Nga Son 12/431, Trieu Son 6/149, Nong Cong 1/67, Yen Dinh 2/397...; egyes települések nem is szerveznek építési ellenőrzéseket, például a Thuong Xuan, Quan Hoa, Quan Son és Muong Lat kerületekben; egyes települések észlelik a szabálysértéseket, de nem kezelik azokat alaposan; vannak esetek, amikor közigazgatási szankciókat szabnak ki a szabályok be nem tartása miatt, de a hatóságok nem hoztak határozott végrehajtási intézkedéseket a törvénynek megfelelően.

Az elért eredmények további népszerűsítése és a 2024-es hiányosságok leküzdése érdekében a Tartományi Népi Bizottság 2025. január 9-én kiadta a 405/UBND-CN számú hivatalos közleményt a tartomány építésirányításának 2024-es végrehajtásáról; a 2025-ös év legfontosabb feladatai. Ennek megfelelően a Tartományi Népi Bizottság felkérte a településeket, hogy orvosolják és alaposan leküzdjék a feltárt hiányosságokat és korlátozásokat, ugyanakkor szigorúan hajtsák végre a Tartományi Népi Bizottság korábban kiadott építésirányítási irányelveit. Különösen az egységeknek kell megerősíteniük az átfogó felügyeletet a megkezdés bejelentésétől a projekt befejezéséig és üzembe helyezéséig, a felelősségi körök egyértelmű meghatározásával és az irányítási terület lefedettségének biztosításával. Emellett különös figyelmet fordítanak a rendszeres és váratlan ellenőrzések megszervezésére az építési folyamat során, különösen az elhelyezés és az alapozás szakaszában, hogy a szabálysértéseket már a kezdetektől fogva gyorsan felderítsék és kezeljék.

A Tartományi Népi Bizottság arra is kérte a településeket, hogy komolyan vizsgálják felül a feltárt hiányosságokkal és korlátozásokkal kapcsolatos felelősségüket. Különösen az adminisztratív szankciókkal kapcsolatos határozatok be nem tartásának eseteire vonatkozóan az egységeknek átfogó végrehajtási tervvel kell rendelkezniük, amely megakadályozza az illegális építkezések folytatását. A Tartományi Népi Bizottság arra is kérte az Építési Minisztériumot, hogy továbbra is erősítse szerepét és felelősségét a Tartományi Népi Bizottság építésirányítási tanácsadásában. Ugyanakkor rendszeresen ellenőrizze, felügyelje, irányítsa és ösztönözze az egységeket az irányelvek hatékony végrehajtására, és haladéktalanul jelentse a hatáskörükön kívül eső kérdéseket a Tartományi Népi Bizottság elnökének.

Cikk és fotók: Ngan Ha

Forrás: https://baothanhhoa.vn/quan-ly-trat-tu-xay-dung-nam-2024-buoc-tien-dang-ghi-nhan-238818.htm