Az Országgyűlés javaslatot tett arra, hogy hamarosan magasabb adókat vessenek ki azokra, akik sok házat és lakótelket használnak.

Az Országgyűlés Állandó Bizottsága felkérte a kormányt, hogy sürgősen tegyen javaslatot a nagy földterületeket, sok házat használók és a földspekulánsok magasabb adókulcsaira vonatkozó szabályozásra, hogy szabályozzák az állami tervezésből eredő földbérleti díjkülönbséget.

Január 15-én reggel Vu Hong Thanh úr, a Nemzetgyűlés Gazdasági Bizottságának elnöke a Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága (NASC) nevében jelentést nyújtott be, amelyben ismertette, elfogadta és felülvizsgálta a módosított földtörvényt.

Vu Hong Thanh úr, a Nemzetgyűlés Gazdasági Bizottságának elnöke magyarázó jelentést tartott.

GIA HAN

Az elfogadást és felülvizsgálatot követően a törvénytervezet 16 fejezetből és 260 cikkből áll, 5 cikk elhagyásával és 250 cikk módosításával és kiegészítésével a Nemzetgyűlés 6. ülésszakán benyújtott törvénytervezethez képest. Konkrétan a külföldön élő vietnamiak földhasználattal kapcsolatos jogait és kötelezettségeit illetően vannak olyan vélemények, amelyek a többi törvény, például a Földtörvény, az Ingatlan-üzleti törvény és a Lakástörvény felülvizsgálatát és azokkal való összhang biztosítását javasolják. A Nemzetgyűlés Állandó Bizottsága szerint a törvénytervezet a rendelkezéseket olyan irányba módosítja, hogy a külföldön élő vietnami állampolgárságú vietnamiak, akik vietnami állampolgárok, az országban élő vietnami állampolgárokhoz hasonlóan teljes jogokkal rendelkezzenek a földhöz kapcsolódóan (nem csak a lakóingatlanokhoz), és a külföldön élő vietnami származású személyekre vonatkozóan ugyanazokat a politikákat tartja fenn, mint a jelenlegi törvények. Ezért a törvénytervezet módosítja és felváltja a „külföldön élő vietnamiak” kifejezést a „külföldön élő vietnami származásúak” kifejezéssel, amely kifejezés az állampolgársági törvényben is használatos. Figyelemre méltó, hogy a föld-visszaszerzés esetei és a jelenleg földhasználati joggal rendelkezők közötti kapcsolatot illetően (127. cikk 6. záradék) a törvénytervezet a földhasználati joggal jelenleg rendelkezők előnyben részesítése irányába módosul. Ez a lehetőség hozzájárul a földhasználati jogok kereskedelmi hasznosítására irányuló irányultság megvalósításának előmozdításához; ösztönzi a jelenleg földhasználati joggal rendelkező földhasználókat, hogy a földhasználati tervezéssel összhangban beruházási projekteket valósítsanak meg. Az Országgyűlés Állandó Bizottsága azonban felkéri a kormányt , hogy sürgősen tegyen javaslatot a magasabb adókulcsokra vonatkozó szabályozásra azok számára, akik nagy földterületeket, sok házat használnak és földdel spekulálnak, a 18-NQ/TW számú határozat előírásainak megfelelően, az állami tervezés miatti földbérleti díjkülönbség szabályozása érdekében. Ugyanakkor javítsa a beruházási projektek értékelésének és a befektetői jóváhagyásnak a minőségét; megelőzze a korrupciót és a negativitást; megakadályozza a szervezeteket és magánszemélyeket abban, hogy földet szerezzenek, akadályozva ezzel más, azonos vagy jobb kapacitással rendelkező befektetők földhöz jutását. Egy másik fontos pont, hogy a földhasználati jogokról szóló dokumentumok nélkül földet használó háztartások és magánszemélyek számára tanúsítványokat adjanak ki a földtörvények megsértése nélkül, és ne olyan esetekben, amikor a földet megfelelő engedély nélkül osztják ki (138. cikk 3. pont). A törvénytervezet a földhasználati jogok 2024. július 1. előtti elbírálásának és elismerésének szabályozása irányába módosul. A probléma alapvető megoldása érdekében az Országgyűlés Állandó Bizottsága azt javasolja, hogy a kormány dolgozzon ki olyan mechanizmusokat és politikákat, amelyek támogatják a földhasználati jogokról szóló dokumentumok nélküli földet használó háztartások és magánszemélyek számára tanúsítványok kiadását a törvények megsértése nélkül, hozzájárulva az állami földgazdálkodás hatékonyságának javításához, biztosítva a szabályozások jogi érvényességét.

Thanhnien.vn

Forráslink