Gamuda földterületének végrehajtásának megszervezésének megvalósíthatóságának felülvizsgálata és értékelése

[hirdetés_1]

Várja az Építésügyi Minisztérium utasításait?

Ennek megfelelően a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság Gamuda Land Részvénytársaság (HCMC) (Gamuda Land) ellen kiszabott 1426/QD-XPHC számú, április 13-i közigazgatási szankcióról szóló határozatával kapcsolatban az Építési Minisztérium benyújtotta a Városi Népi Bizottságnak a 10960. számú dokumentumot, amelyben javaslatot tesz a Gamuda Land kármentesítési intézkedéseinek kötelező végrehajtásáról szóló határozat kiadására.

A jelentés kézhezvétele után Bui Xuan Cuong, a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság alelnöke utasította az Építési Minisztériumot, hogy vizsgálja felül és értékelje a korrekciós intézkedések végrehajtásának megszervezésének megvalósíthatóságát a Városi Népi Bizottság elnökének 1426. számú határozata és hasonló esetek alapján.

Az Építési Osztálynak különösen a Városi Népbizottság vezetőjének a 7610/VP-DT számú, július 24-i hivatalos jelentésében foglalt véleménye alapján kell összefoglalnia és jelentést tennie az Építési Minisztériumnak. Az Építési Minisztérium iránymutatása alapján összefoglalnia kell a javasolt jelentést, és a hatáskörrel és a törvényekkel összhangban megfontolásra be kell nyújtania a Városi Népbizottság elnökének.

Építési munkálatokat rendeltek ki a Gamuda Land projekt megvalósíthatóságának felmérésére, 1. kép — A Városi Népi Bizottság irányelve megbízta az Építési Minisztériumot, hogy vizsgálja felül és értékelje a Gamuda földterület érvényesítésének megvalósíthatóságát a helyreállító intézkedések végrehajtása érdekében.

Amint arról korábban beszámoltunk, az 1426. számú közigazgatási bírságot kiszabó határozatban a Gamuda Landot azzal vádolták, hogy lakások adásvételére vonatkozó szerződést írt alá a Tan Thang Sport- és Lakópark projekt A5-ös számú apartmanházában - Celadon City (Son Ky kerület, Tan Phu kerület, Ho Si Minh-város) olyan ügyfelekkel, akik nem rendelkeztek a Városi Építési Osztály igazolásával, amely igazolná, hogy a törvény értelmében jogosult a jövőbeni lakások eladására vagy bérbeadására.

A 2022. január 28-i 16/2022/ND-CP kormányrendelet 58. cikkének 4. záradéka alapján Ho Si Minh- város Népi Bizottsága úgy döntött, hogy 900 millió VND bírsággal sújtja Gamuda földjét illegális tőkemobilizáció miatt.

Ezzel egyidejűleg a Gamuda Land Részvénytársaságnak helyreállító intézkedéseket kell tennie a szabályok megsértésével mobilizált tőke visszaszerzése érdekében. A korrekciós intézkedések végrehajtásának határideje a határozat kézhezvételétől számított 10 nap. A korrekciós intézkedések végrehajtásának megszervezésével kapcsolatos összes költség a társaságot terheli.

Építési munkálatokat rendeltek ki a Gamuda Land projekt megvalósíthatóságának felmérésére, 2. kép — Diamond Alnata lakópark - Celadon City projekt A5-ös apartmankomplexuma.

Amennyiben a Gamuda Land Részvénytársaság a határozat kézhezvételétől számított 10 napon belül nem fizeti meg a bírságot, a bírság végrehajtás alá kerül, és a késedelmes fizetés minden napjáért a jogsértő szervezetnek a teljes kifizetetlen bírság 0,05%-át kell megfizetnie. Ismeretes, hogy a Gamuda Land a közigazgatási bírságot a bírság kiszabása után azonnal megfizette. A befektető azonban a szabályok megsértésével mozgósított tőkét még nem fizette vissza.

A Gamuda Land továbbra is követeli a fizetést

Érdemes megemlíteni, hogy bár a Gamuda Land „illegális tőkemobilizációért” való megbüntetéséről szóló döntés továbbra is „problémákkal” küzd a következmények leküzdésében. Azonban számos olyan lakos szerint, akik adásvételi szerződést írtak alá a Gamuda Landdel az A5 Lakópark Diamond Alnata lakóparkjaiban, a befektető munkatársai továbbra is e-maileket és SMS-eket küldenek nekik, amelyekben arra kérik őket, hogy teljesítsék pénzügyi kötelezettségeiket a házaik átvételéhez. Ha az ügyfelek nem teljesítik az aláírt pénzügyi kötelezettségeiket, késedelmi kamatot kell fizetniük.

A fizetésre, a ház átadására és a késedelmi pótlékra vonatkozó felszólítást a Gamuda Land június 29. előtt nyújtotta be, azon a napon, amikor az Építési Minőségértékelési Hivatal elfogadta az A5 Lakóparkot. Még néhány olyan lakásnak is teljesítenie kellett pénzügyi kötelezettségeit a ház átvételéhez, amelyek nem szerepeltek az Építési Minisztérium által közzétett, eladásra kínált lakások listáján.

Építési munkálatokat rendeltek ki a Gamuda Land projekt megvalósíthatóságának felmérésére, 3. kép — A Gamuda Land munkatársai e-maileket küldtek az ügyfeleknek, amelyekben fizetést kértek, bár az illegális tőkemobilizáció következményeit még nem oldották meg.

Az A5 Apartmankomplexum számos ügyfele azt mondta, hogy továbbra is petíciókat és bizonyítékokat küldenek a hatóságoknak a Gamuda Land folyamatos fizetési felszólításaival és késedelmi bírságaival kapcsolatban. Ugyanakkor továbbra is kérni fogják, hogy a befektető teljesítse a szerződésben vállalt kötelezettségeit a késedelmes lakásátadás, valamint a szerződésszegés büntetéseivel kapcsolatban.

Ezenkívül az A6-os apartmankomplexum (Diamond Alnata Plus, Diamond Centery lakópark) egyes ügyfelei is petíciókat küldtek a hatóságoknak, hogy vizsgálják felül a befektető által az adott lakóparkkal kapcsolatos jogsértéseket. Ennek megfelelően a Gamuda Land 2020-ban lakás-adásvételi szerződéseket és lakásvásárlási megállapodásokat is aláírt, amikor a projekt még nem kapta meg az építési engedélyt.

Hozzászólás (0)