Nyissák meg az ajtót a munkások előtt, hogy házakat vásárolhassanak

(BDO) A kormány szoros iránymutatásának, a bankrendszer aktív részvételének, a tartományi vezetők és a vállalkozások figyelmének köszönhetően egyre szélesebbre tárul a szociális lakásokhoz való hozzáférés „ajtaja” a munkavállalók és az alacsony jövedelműek számára.

Sok erőforrás mozgósítása

Binh Duong egy olyan település, amely számos ipari parkot fejlesztett ki, ami nagyszámú munkavállalót vonz más tartományokból, hogy itt éljenek és dolgozzanak. Az elmúlt években a tartomány mindig is figyelmet fordított a munkavállalók lakhatására, és ezt a tartomány társadalmi-gazdasági fejlődésének egyik kulcsfontosságú feladatának tekintette. A Tartományi Pártbizottság, a Népi Tanács és a Népi Bizottság 5 és 10 éves szakaszokban határozatokat, programokat és lakásfejlesztési terveket adott ki az alacsony jövedelmű munkavállalók lakhatási problémájának megoldására; a szociális lakások fejlesztésére, a vállalkozások beruházásainak ösztönzésére, a szociális lakások fejlesztésére az új városi területeken...

A Binh Duong eddig pozitív eredményeket ért el a szociális lakásépítés területén, hozzájárulva a helyi szociális biztonsághoz és társadalmi -gazdasági fejlődéshez, és az ország egyik fénypontjává vált a szociális lakásépítés területén. A 2016-2021 közötti időszakban a Binh Duong további 18 szociális lakásbefektetési projektet valósított meg, összesen 1,33 millió m2 alapterülettel. 2024-ben a Binh Duong közel 15 900 lakást fog fejleszteni, összesen 54,1 hektáron, ami 1,2 millió m2 alapterületnek felel meg.

A K-Home New City projekt a Binh Duong New City-ben felgyorsítja az építkezést

Vo Van Minh úr, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Népi Bizottság elnöke elmondta, hogy a szociális lakások és a munkáslakások fejlesztése a társadalmi-gazdasági fejlesztési politika egyik fontos tartalma, és a tartomány humánerőforrás-vonzásának egyik célja. A tartomány célja, hogy segítse a munkavállalókat és a munkásokat abban, hogy megfizethető, fizetési képességüknek megfelelő lakásokhoz jussanak, hogy minőségi munkaerőt vonzzanak a tartományba. Ez az egész politikai rendszer felelőssége, az állami irányító szervek, a vállalkozások és a lakosság feladata is. Ezért a tartományi vezetők mindig érdekeltek a szociális lakások fejlesztésének gyakorlatias, egészséges és fenntartható módon történő előmozdításában.

Jelenleg a Binh Duong több földet különít el munkások lakhatási igényeinek fejlesztésére. A tartomány célja 160 325 szociális lakás létrehozása 2030-ig; ezzel egyidejűleg erőforrásokat mozgósít szociális lakások és munkások lakhatási igényeinek fejlesztésére. Ennek elérése érdekében a Binh Duong arra törekszik, hogy sok oldalról mozgósítsa az erőforrásokat a munkavállalók és az alacsony jövedelműek lakhatási igényeinek kielégítése érdekében, hozzájárulva az emberek életének stabilizálásához és a szociális biztonság garantálásához.

Az otthoni tőke problémájának megoldása

A kormány kiadta a 100/2024/ND-CP számú rendeletet (hatályos 2024. augusztus 1-jétől), amely a 2023. évi lakásügyi törvényt irányítja a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről, beleértve a Vietnami Szociálpolitikai Banknál történő szociális lakásvásárláshoz nyújtott hitelekre vonatkozó rendelkezéseket is. Ennek megfelelően a Vietnami Szociálpolitikai Banknál történő szociális lakásvásárláshoz nyújtott hitel maximális összege a lakásvásárlási vagy részletvásárlási szerződés értékének 80%-a.

Vo Van Minh úr, a Tartományi Pártbizottság titkárhelyettese, a Tartományi Népi Bizottság elnöke: A 2021-2025 közötti időszakra szóló, 2030-ig szóló szociális lakások és munkáslakások fejlesztésére irányuló projekttel Binh Duong abban reménykedik, hogy segíteni tud a munkavállalóknak és az alacsony jövedelműeknek abban, hogy megfizethető, fizetési képességüknek megfelelő lakásokhoz jussanak, és ezáltal minőségi és stabil munkaerőt vonzzon a tartományba az elkövetkező időszakban.

A Kim Oanh Csoport a miniszterelnök által jóváhagyott, legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetést célzó, alacsony jövedelmű emberek és ipari parkokban dolgozók számára a 2021-2030 közötti időszakban megvalósítandó projekt megvalósításához hozzájárulva a Binh Duong New City-ben található K-Home New City projektbe fektet be. Dang Thi Kim Oanh, a Kim Oanh Csoport elnöke elmondta, hogy a korlátozott jövedelmű munkavállalók lakásvásárlási problémájának megoldása érdekében a csoport kedvezményes politikát vezetett be a 40 év alatti és egy évnél hosszabb munkaszerződéssel rendelkező alkalmazottak számára, segítve őket abban, hogy saját lakást szerezzenek. „Amikor az alkalmazottaknak lesz házuk, és már nem kell bérelt házban lakniuk, nagyobb motivációjuk lesz a munkára és a hozzájárulásra. Például, ha egy dolgozó párnak 50-70 millió VND megtakarítása van, akkor egy megfelelő, teljesen berendezett, azonnal költözhető házmodellt tervezünk, de az eladási ár csak 778 millió VND/lakástól kezdődik, különleges kedvezményes politikákkal együtt” – mondta Oanh Csoport.

Egy kutatás szerint, ha az ügyfelek a Kim Oanh Group projektje szerinti standard fizetési módot választják, akkor azonnal 2%-os kedvezményt kapnak a teljes szerződéses értékből. Ezt követően az ügyfelek a szerződéses érték első részletének 10%-át (ami 76 244 000 VND-nak felel meg) fizetik ki, a Kim Oanh Group 50%-os előleget fizet; 90 nappal később a második részlet további 10%-át (ami 76 244 000 VND-nak felel meg) fizetik ki, a Kim Oanh Group továbbra is 50%-ot fizet. Az alkalmazott ezt az előleget 15 hónapon belül (vagy a ház átadásáig) havi körülbelül 5 millió VND részletekben fizeti. A ház átvétele után a fennmaradó összeg 80%-át a Katonai Kereskedelmi Részvénybank vagy a Szociálpolitikai Bank támogatja, évi 6,1%-os kamattal. Így az ügyfeleknek havonta csak körülbelül 3,3 millió VND-t kell fizetniük (tőke és kamat is).

Dang Thi Kim Oanh asszony elmondta, hogy a fenti támogatási politikának köszönhetően a Kim Oanh Group számos alkalmazottja regisztrált lakásvásárlásra. „Nemcsak azt reméljük, hogy a Kim Oanh Group alkalmazottai, hanem más vállalatok összes alkalmazottja is élvezni fogja ezeket a gyakorlatias támogatási programokat. Bár szociális lakásokról van szó, a K-Home New City egy szingapúri színvonalú városi területté fejlődött, teljes körű, magas színvonalú szolgáltatásokkal. A K-Home New City még magasabb színvonalú, mint a Kim Oanh Group korábbi kereskedelmi lakásépítési projektjei. Nemcsak a K-Home New City, hanem a Kim Oanh is eltökélt abban, hogy szociális lakásláncot fejlesszen ki a K-Home márkanév alatt, hogy sok munkavállaló számára biztosítson lakhatási lehetőségeket” – mondta Dang Thi Kim Oanh asszony...

PHUONG LE

Forrás: https://baobinhduong.vn/rong-cua-cho-nguoi-lao-dong-so-huu-nha-o-a349254.html