A luxus apartmanok és társasházak vonzereje

DNVN - A társasházi lakások szegmensének fellendülésével és a luxuslakások kínálatának növekedésével a Da Nang ingatlanpiaca fellendülőben van, különösen a turizmusnak köszönhetően.

Várható nyereség lakásokból és társasházakból

A Batdongsan.com.vn adatai azt mutatják, hogy a Da Nang- i társasházi lakások iránt megnőtt az érdeklődés, az árak 40 millió VND/m2 és több mint 100 millió VND/m2 között mozognak. 2024 első 10 hónapjában a Da Nang-i társasházi lakásárak 22%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest.

A Batdongsan.com.vn által november 13-án Hanoiban szervezett „Vietnami ingatlanpiaci áttekintés 2024 és Da Nang kiemelt eseményei” című rendezvényen Nguyễn Quốc Anh, a Batdongsan.com.vn vezérigazgató-helyettese a következőket nyilatkozta: „A társasházak jövőbeli potenciálja nagymértékben függ az egyes települések turisztikai előnyeitől. A turisztikai potenciállal, jó infrastruktúrával és befektetéstámogatási politikával rendelkező piacok vonzó célpontok lesznek a befektetők számára.”

Kedvező földrajzi elhelyezkedésének és szinkron fejlődésének köszönhetően Da Nang várhatóan továbbra is vonzani fogja a turisztikai ingatlantermékekből származó befektetési pénzforgalmat.

Nguyễn Quốc Anh, a Batdongsan.com.vn vezérigazgató-helyettese elmondta, hogy Da Nang várhatóan továbbra is vonzani fogja a befektetési tőkét a turisztikai ingatlantermékekből.

Ha Nghiem úr, a Batdongsan.com.vn da nang-i fiókjának igazgatója úgy értékelte, hogy a „szörfözés” céljából vásárolt lakások száma csökkent, ehelyett a lakhatási és hosszú távú bérbeadási célú vásárlások száma csökkent. Ez a tendencia pozitív jel, amely azt mutatja, hogy a da nang-i piac fokozatosan stabilizálódik és fenntarthatóbbá válik.

A Da Nang-i apartmanok és társlakások nyereségére vonatkozó várakozások a turizmus erős fejlődéséből fakadnak, a bérleti díjak növekedése elérte a 28,3%-ot 2024 negyedik negyedévében. A Da Nang-i piac különösen nagy érdeklődést kelt a tartományon kívüli befektetők részéről, főként Hanoiból és Ho Si Minh-városból. 2024 harmadik negyedévében a hanoiak körében 30%-kal, míg Ho Si Minh-városban 20%-kal nőtt a Da Nang-i apartmanok és társlakások keresési aránya.

„A Da Nang-i piacon a társasházi lakások értéke erőteljesen nőtt a turisták számának növekedésével, ami lehetőséget teremt a befektetőknek arra, hogy profitot termeljenek a bérbeadásból” – mondta Nguyễn Quốc Anh úr.

A luxuslakások vezetik a piacot

A társasházi lakások mellett a luxuslakások eladása is jó növekedést mutatott Da Nangban. A Batdongsan.com.vn adatai azt mutatják, hogy a luxuslakások eladási ára Da Nangban jelentősen emelkedett, elérve az 55-80 millió VND/m2-t a felső kategóriás szegmensben és a 90 millió VND/m2-t a luxus szegmensben.

Tran Xuan Moi úr, az ATM Consulting and Management Company alapítója így nyilatkozott: „Da Nang gyönyörű természeti adottságainak, modern infrastruktúrájának és olyan nemzetközi címeinek köszönhetően, mint az „Érdemes élni város” és a „Bolygó legszebb strandjai” megérdemli, hogy a márkás ingatlanok fővárosa legyen.”

Az infrastruktúra szinkron fejlődésének és a híres turisztikai célpontként betöltött pozíciójának köszönhetően Da Nang a „márkás ingatlanok fővárosaként” jelenik meg, olyan nemzetközi márkák részvételével, mint a Nobu, a Hyatt, a Marriott és az IHG.

Truong Thi Hong Hanh asszony, a Da Nang Turisztikai Osztály igazgatója elmondta: „Da Nang fejlesztési irányultsága a kiváló minőségű turisztikai termékek létrehozása, a helyi márka erősítése és a magas színvonalú turisták igényeinek kielégítése. A turisztikai ágazat fenntartható értékének növelése érdekében a magas színvonalú és szuperluxus termékeket helyezzük előtérbe.”

Ezen fejlesztési irányoknak köszönhetően Da Nang továbbra is vonzza a magas minőségű ingatlanprojekteket, amelyek várhatóan fenntartható profitot hoznak a befektetőknek a turizmus és a helyi gazdaság stabil növekedésének kontextusában.

A társasházi szegmens fellendülésével és a luxuslakások kínálatának növekedésével a Da Nang ingatlanpiaca fellendülőben van, különösen a turizmusnak köszönhetően. Ez az alapja a várható profitnak és a befektetők motivációjának a következő fázisban.

Holdfény

Forrás: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693