Az alacsony építésű, megfizethető lakások Ocean Cityben uralják a piacot, magas likviditással

Mivel Hanoi belvárosában az alacsony építésű ingatlanok árai továbbra is magasak, a tartományokban pedig a telekárak folyamatosan új szintre emelkednek, a befektetők Ocean Citybe özönlenek, hogy 15 milliárd VND alatti áron átadásra kész alacsony építésű épületeket keressenek. Ez bölcs befektetési döntésnek számít, mivel jó üzleti potenciállal rendelkező eszközökkel rendelkeznek, stabil pénzforgalmat teremtenek, és kiemelkedő áremelkedésre számíthatnak. A Dong Nai Tartományi Népi Bizottság a közelmúltban adta ki a 26/2025/QD-UBND számú, 2025. március 19-i határozatát, amely meghatározza a tartomány nemzeti célprogramjának számos hiteltevékenységének feltételeit, tartalmát és kedvezményes hitelszintjeit. Március 21-én délután a kormány székhelyén Pham Minh Chinh miniszterelnök fogadta R.N. Minnikhanovot, az Oroszországi Föderáció Tatarstan Köztársaságának vezetőjét. Március 21-én délután a kormány székhelyén Pham Minh Chinh miniszterelnök fogadta R.N. Minnikhanovot, az Oroszországi Föderáció Tatarstan Köztársaságának vezetőjét. A Dong Nai Tartományi Népi Bizottsága nemrégiben kiadta a 26/2025/QD-UBND számú, 2025. március 19-i határozatát, amely meghatározza a tartományban megvalósuló nemzeti célprogram egyes hiteltevékenységeinek feltételeit, tartalmát és kedvezményes hitelszintjeit. A jogi ismeretek, tapasztalatok és készségek fejlesztése és előmozdítása érdekében, amelyek a jog terjesztésével, oktatásával és a közösségi szintű közvetítéssel foglalkoznak, a Népi Bizottság és a Duc Co kerület (Gia Lai) Igazságügyi Minisztériuma képzési konferenciát szervezett közel 230 gyakornok számára, akik közösségi szintű jogi propagandisták és közvetítők a térség 5 községében. A közelmúltban a miniszterelnök a 2025. március 7-i 542/QD-TTg számú határozatával elismerte, hogy a Hai Lang kerület (Quang Tri) 2024-re megfelel az új vidéki szabványoknak (NTM). Ez a teljes politikai rendszer legmagasabb szintű elszántságának, a térség lakosainak, köztük a vallási méltóságoknak és követőknek a szolidaritásának és együttműködésének az eredménye a program 13 éves kitartó végrehajtása során. Március 21-én a Gia Rai népe az Ia Pech határ menti községben, Ia Grai kerületben, Gia Lai-ban összefogva megszervezte az Erdőisteni Ünnepséget, hogy megköszönjék az Erdőistennek a falusiak védelmét és az erdő lombkoronája alatti számos termék biztosítását. Innentől kezdve együtt megőrizzük az erdők zöldjét. Az Etnikai és Fejlesztési Újság általános hírei. A március 21-i reggeli hírek a következő figyelemre méltó információkat tartalmazzák: A virágok színeitől megrészegedve márciusban. A Sang Ma Sao teraszos földjei az árvíz idején. A falu "megszelídíti a földet és a tüzet". Egyéb aktuális hírek az etnikai kisebbségekről és a hegyvidéki területekről. A "Khau Vai visszatér" témával a 2025-ös Khau Vai virágzó piaci fesztivál (Meo Vac kerület, Ha Giang ) 3 napig tart, április 22-24. között (a holdnaptár szerint március 25-27. között). Idén a fesztivált tartományi szinten szervezik, ígéretet téve arra, hogy a látogatóknak számos érdekes élményt nyújt. A Vietnami Vasúti Társaság vezetői nemrégiben munkamegbeszélést folytattak Binh Duong tartomány vezetőivel az An Binh végállomás bővítéséről és a Binh Duong tartomány Di An városában található tervének megvalósításáról, amelynek célja egy regionális és nemzetközi közlekedési csomóponttá válás lenne. 6 nap alatt (2024. május 6. és 12. között) a Tan Chau Vízi Közlekedési Rendőrőrs (An Giang) volt vezetője utasította két tisztet, hogy kihasználva pozíciójukat és hatalmukat, pénzt fogadjanak el a járműtulajdonosoktól, és az állomáson való áthaladás során a szabálysértéseket figyelmen kívül hagyva több mint 448 millió VND kenőpénzt fogadjanak el. A Binh Duong tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta az 1. számú városi vasútvonal projekt előzetes megvalósíthatósági tanulmányát, amely a Suoi Tien állomáson csatlakozik a Ho Si Minh-város Ben Thanh - Suoi Tien 1. számú metróvonalhoz, 4 városon halad át, és Thu Dau Mot városában ér véget. Az útvonal 32,5 km hosszú. A Cong Muong fa hajóépítő falu több mint 600 éve létezik, és egykor a Phong Hai kerület, Quang Yen város (Quang Ninh) lakosainak büszkesége volt, mivel messze földön híresek a hajóikról, amelyeket őseik ügyes kezei és hajóépítő tapasztalata alkotott, így a hajók az áramlattal és a széllel szemben is képesek haladni, segítve a halászokat a tenger elérésében. A modern trendeket követve azonban a hajóépítő falu fokozatosan hanyatlik, sőt, az eltűnés veszélyével néz szembe.

Szuperolcsó befektetés, azonnali haszon

Egy ideig „tengeri halászattal” töltött időszak után Nguyen Huu Hung úr (40 éves) visszatért Hanoiba , hogy befektetési lehetőségeket keressen. Sok éves tapasztalattal a háta mögött ezúttal úgy döntött, hogy egy átadásra kész, jó biztosítási kötvényekkel rendelkező, jól kiépített infrastruktúrával rendelkező, magas színvonalú szolgáltatásokkal rendelkező területen található termékcsaládba fektet be, mivel ez egy azonnal hasznosítható ingatlan, erős áremelkedési kilátásokkal.

Alacsony építésű, 15 milliárd VND alatti épületek Anh Duong lakóparkban és Ocean Cityben befektetőket vonzanak

A Savills felmérése azonban azt mutatja, hogy Hanoi központjában az alacsony építésű ingatlanok árai jelenleg magas szinten vannak. 2024 negyedik negyedévében a villák átlagos elsődleges ára elérte a 327 millió VND/m2 telket, a sorházak elsődleges ára 279 millió VND/m2 telek volt, a kereskedelmi célú sorházak elsődleges ára pedig 316 millió VND/m2 telek. Ezért Hung úr úgy döntött, hogy Ocean Cityben fektet be – ahol kiváló minőségű alacsony építésű ingatlanok kaphatók, a piacon jelenleg a legjobb áron, alig 15 milliárd VND/egység alatt.

Valójában a befektető vonzó politikájának köszönhetően, mindössze 4,5 milliárd VND indulótőkével a befektetők alacsony építésű ingatlant birtokolhatnak Ocean Cityben. Ez az ésszerű befektetési ráta még könnyebbé válik, ha egy sor „hatalmas” ösztönzővel párosul, mint például a 30 hónapon belüli 0%-os kamattámogatás, az akár 14,5%-os előtörlesztési ösztönzők és az évi 11%-os cash flow, a 3%-os beköltözési ajándék ösztönző csomag, az 1–1,7%-os ösztönzők a VinClub tagjainak...

„Az ügyfelek »azonnal profitot termelni« segítő erős ösztönző politikák sorozatával, valamint a környékhez képest jóval kedvezőbb árakkal az Ocean Cityben található 15 milliárd dollár alatti alacsony építésű házak ritka termékek, amelyeket egyetlen befektető sem akar kihagyni. Ha lassú vagy, elszalasztod a lehetőséget ” – jegyezte meg Mr. Hung.

Hosszú távú optimista kilátások

Az „azonnali” előnyökön túl az Ocean Cityben 15 milliárd VND alatti alacsony építésű termékekbe való befektetés jelentős felhalmozott nyereséget is hoz az időbeli áremelkedésnek köszönhetően. Valójában az elmúlt években a Vinhomes városi területein található alacsony építésű termékek lenyűgözően növekedtek, átlagosan évi több mint 10%-os áremelkedéssel, és ezt az ütemet évek óta folyamatosan fenntartják.

Az Ocean Cityben 15 milliárd alatti alacsony építésű termékek számos előnnyel rendelkeznek a kiemelkedő árnövekedési lendület fenntartása érdekében hosszú távon.

Másrészt stratégiai elhelyezkedésének, jól megtervezett tervezésének és magas színvonalú szolgáltatásainak köszönhetően Ocean City készen áll arra, hogy minden körülményt kielégítsen a piac új fejlesztési ciklusában. A projekt a keleti régió legmodernebb és legszinkronabb közlekedési infrastruktúra-rendszerével rendelkezik, olyan meglévő munkálatokkal, mint az 5A-s országos autópálya, a Hanoi- Hai Phong gyorsforgalmi út...

Emellett számos új infrastrukturális projekt is folyamatban van. Nevezetesen, a 3.5-ös körgyűrű (a 378-as tartományi úttól az 5-ös országos autópályáig, Ocean City szívén átvezető szakasz) építése jövő májusban kezdődik. Ezzel együtt a fővárosi régió 4-es körgyűrűje is építés alatt áll, a tervezettnél gyorsabban haladva, várhatóan 2027-re készül el. Használatba vételekor ez a kulcsfontosságú projekt lerövidíti az Ocean City és Hanoi központja, valamint az északi régió tartományai és városai közötti utazási időt.

Ezenkívül a keleti területen más infrastrukturális projektek is vannak, mint például a Ngoc Hoi híd és a Tran Hung Dao híd, amelyek építése várhatóan 2025-ben kezdődik, valamint a Hung Dong sugárúttól (Vinhomes Ocean Park 3) az 5A és 5B főutakhoz vezető útvonal, amelyet várhatóan még idén megnyitnak a forgalom előtt.

Az infrastrukturális fellendülésnek köszönhetően Ocean City az északi gazdasági központok összekötő pontjává vált. Ez egyben az a „kar” is, amely az Ocean Cityben található, 15 milliárd VND alatti alacsony építésű termékek értékének növelésére szolgál.

Üzleti szempontból az Ocean Cityben található, 15 milliárd VND alatti alacsony építésű termékek is kiemelkedő hatékonyságot mutattak. Jelenleg az egész Ocean City 80 000 embert vonzott letelepedni, és a számuk várhatóan a következő években 200 000-re fog emelkedni. Emellett 2024-ben több mint 12 millió turista érkezett ebbe a „célvárosba”, hogy részt vegyen szabadidős tevékenységekben és élvezze a korlátlan fesztiválhangulatot. Ez a bőséges látogatói forrás számtalan üzleti lehetőséget nyitott meg, segítve a tulajdonosokat a bérleti díjak egyszerű kihasználásában és a hatékony kereskedelemben, ami állandó pénzforgalmat és magas profitot eredményez. Ugyanakkor ez növeli a termékek likviditását is, segítve a befektetőket az egyszeres és kétszeres előnyök élvezetében.

Megjegyzendő, hogy a projekt iránt érdeklődő befektetők száma napról napra növekszik. 2025 márciusának első felében közel 500 alacsony építésű ingatlan talált gazdára Ocean Cityben. Egy új hullám kialakulásával a 15 milliárd VND alatti alacsony építésű ingatlanok Ocean Cityben gyorsan el fognak fogyni. Ez idő alatt a lassú befektetők elszalasztják a lehetőséget, hogy az eredeti áron vásároljanak, és maximális hasznot húzzanak az infrastrukturális mérföldkövek közeledtével.

A „VinWonders Entertainment World” hamarosan megnyílik Hanoi keleti részén.

Forrás: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm