Vu Quang Hoi úr Bitexco Group Co., Ltd.-je bejelentette, hogy a Saigon Glory Co., Ltd.-ben lévő tőkéjének 100%-át a Phuong Dong Hanoi Real Estate Co., Ltd.-hez kívánja átruházni.
A Saigon Glory a The Spirit of Saigon befektetője, egy hatcsillagos szállodaprojektben. A projekt kezdeti befektetése 500 millió USD, és jelenleg 10 billió VND értékű kötvény fedezete. A megaprojekt a Ben Thanh négyszögben található, a Ben Thanh piaccal szemben, az 1. kerületben – Ho Si Minh-város egyik legelőkelőbb helyén, négy utcafronttal.
A projekt két, 46 és 55 emeletes toronyból áll, amelyekben 214, értékesítési engedéllyel rendelkező lakás és 250 hatcsillagos szállodai szoba található. Miután az alagsor építése 2012-2013-ban befejeződött, a projekt építése leállt.
2020 közepére a Spirit of Saigon újraindult, és megkezdődött a toronyemeletek építése. Ekkoriban bocsátott ki a Saigon Glory 10 kötvényrészletet, az SGL-2020.01-től az SGL-2020.10-ig, 10 000 milliárd VND teljes névértékben és évi 11%-os kamatlábbal. Ezek a kötvények 2025 júniusa és 2026 novembere között járnak le. A Bitexco a Saigon Glory-ban lévő teljes tőkerészesedését a Techcombanknak és a projekt A tornyának jelzálogként helyezte el a 10 kötvényrészlet fedezetéül.
Annak ellenére, hogy kötvényekből finanszírozták, a projekt építése késik. A Saigon Glory évek óta nem termelt bevételt, veszteségeket könyvelt el, nem fizette vissza időben a kötvényeket, jelentős veszteségeket szenvedett el a fedezeti eszközökben, és megsértette az információs nyilvánosságra hozatali szabályokat…
A Hanoi Értéktőzsdének (HNX) küldött értesítésben a Saigon Glory kijelentette, hogy a 2020. június 12. és augusztus 28. között kötvénykibocsátásból származó teljes 10 000 milliárd VND-t kifizette. Ennek az összegnek a nagy részét adósságok törlesztésére fordították, 85 milliárd VND-t pedig projektekbe fektettek be.
A diszkrét mágnás, aki a The Spirit of Saigon új tulajdonosa mögött áll
A HNX-nek benyújtott jelentés szerint a Bitexco Group bejelentette, hogy a Saigon Glory Co., Ltd.-ben lévő teljes részesedését biztosítékként a Phuong Dong Hanoi Real Estate Co., Ltd.-re ruházza át.
Az átruházási tranzakció befejezése után az új tulajdonosnak, a Phuong Dong Hanoi Ingatlantársaságnak újra kell jelzáloggal terhelnie a biztosítékot az SGL-2020.01-ről az SGL-2020.10-re szóló kötvények kötelezettségeinek biztosítása érdekében.
Felmerül a kérdés: ki ez a titkos ingatlancég, a Phuong Dong Hanoi, amely ilyen erős pénzügyi forrásokkal rendelkezik egy olyan időszakban, amikor számos nagy hazai vállalat, különösen az ingatlanszektorban, nehézségekkel küzd?
A HNX szerint a Phuong Dong Hanoi Real Estate Co., Ltd.-t 2019 közepén alapították, székhelye a Pacific Place Building 10. emeletén található, a Ly Thuong Kiet utca 83B. szám alatt, a Tran Hung Dao kerületben, a Hoan Kiem kerületben, Hanoiban. A vállalat jogi képviselője és vezérigazgatója Tran Thi Minh Hieu.
A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetsége (VARS) szerint a Phuong Dong Hanoi Real Estate Co., Ltd. a Vinhomes Smart Cityben (Nam Tu Liem, Hanoi) található Masteri West Heights projekt befektetője. A Masteri West Heights egy luxuslakásprojekt, amelybe a Masterise Homes fektetett be.
A Masterise Homes Vietnam legnagyobb márkás lakóingatlan-fejlesztőjeként van bemutatva. A Masterise Homes® márka a Masterise Group leányvállalata.
A Masterise Homes Délkelet-Ázsia legnagyobb luxus ingatlanportfóliójával is büszkélkedhet. A Masterise Homes nemrégiben partnerségre lépett a Marriott Internationallel – a világ legnagyobb szállodaláncával, olyan márkákkal, mint a Marriott, a JW Marriott és a Ritz-Carlton.
A Masterise Homes számos jelentős partnerrel rendelkezik, köztük a Techcombankkal.
A Techcombanknál a milliárdos Ho Hung Anh jelenleg az igazgatótanács elnöke. Öccse, Ho Anh Ngoc (született 1982-ben) 2021 óta a Techcombank alelnöke.
Ho Anh Ngoc úr nagyon zárkózott ember a média szemében, a Masterise Group luxus ingatlanmárka mögött álló emberként és vezetőjeként ismert. Anh Ngoc úr a One Mount Group mögött is áll, és korábban a Ninh Van Bay Tourism Real Estate Joint Stock Company igazgatótanácsának tagja volt.
2013-ban a Masterise elindította a Masterise Thao Dien projektet, amelyet további luxuslakás-projektek követtek, mint például a Masteri Millennium, az M-One Saigon és az M-One Gia Dinh. 2020 fordulópontot jelentett a Masterise számára olyan luxustermékek fejlesztésével, mint a Grand Marina Saigon és a Global City, amelyek eladási ára elérheti az 500 millió VND/m2-t.
2011 és 2013 között Ngoc úr a Thao Dien Investment JSC, a mai Masterise Group elődjének igazgatótanácsának alelnöke és vezérigazgatója volt.
Új márkaidentitásának hivatalos bevezetését követően a Masterise Group a Masterise Homes ingatlanmárkájával együtt luxuslakás-projektek sorozatát tervezi megvalósítani a 2. kerület Ba Son és An Phu negyedében, a 9. kerületben található Vinhomes Grand Parkban található Masteri Central Point projektben, valamint a hanoi Vinhomes Ocean Parkban található Masteri Waterfront projektben.
2021 elején a Masterise Homes elkezdte a Grand Marina, Saigon (a Marriott első luxus ingatlanprojektje Vietnámban) építését a Saigon – Ba Son komplexumban, a Ton Duc Thang utca 2. szám alatt, Ho Si Minh-város 1. kerületében. A Grand Marina, Saigon projekt gyorsan felkeltette a figyelmet, miután hírt kapott a hongkongi piacon való indulásáról és az első lakások kezdeti értékesítéséről 1 millió USD (több mint 23 milliárd VND) induló áron, az átlagos eladási ár 18 000 USD/m2 (414 millió VND) volt.
Hanoiban a Masterise Homes szerepel a projekt információs tábláján, több mint 6000 m2-es, kiváló helyen, két utcafronttal a Hoan Kiem kerületben található Hang Bai 22-24. és Hai Ba Trung 25-27. szám alatt.
A Masterise Group és leányvállalatai által finanszírozott projektek többségében a Techcombank finanszírozó bankként működik közre.
[hirdetés_2]
Forrás: https://vietnamnet.vn/dai-gia-nao-dung-sau-phuong-dong-ha-noi-thau-tom-the-spirit-of-saigon-2325672.html
Hozzászólás (0)