Felhívás érdeklődésre a Dong Thai és An Dong községekben, An Duong kerületben található városi építési beruházási projekt iránt

Projektkód: PR2400007860Projekt neve: Városi építési beruházási projekt Dong Thai és An Dong községekben, An Duong kerületben

Belföldi/Nemzetközi

Nemzetközi

Használt nyelvek: vietnami és angol egyaránt

Szakterület: Városi terület; Kereskedelmi lakások; Egy vagy több funkciójú mélyépítési munkálatok

Projekt befektetési céljai:

Befektetés kereskedelmi lakóövezetek építésébe a kereskedelmi lakások iránti kereslet kielégítése és egy új városi terület kialakítása érdekében, ahol adottak a műszaki és a városi szociális infrastruktúra feltételei; Szociális lakások a lakásbérlés vagy -vásárlás igényeinek kielégítésére; Többszintű iskolarendszer (óvoda, általános iskola, alsó tagozat, gimnázium); Piac, Kereskedelmi Központ, Kulturális és Sportközpont ... szinkron műszaki infrastruktúra rendszerrel; a lakhatás, tanulás, bevásárlás és a mindennapi élet igényeinek kielégítése, irodák bérlésének igénye munkahelyként, a városi vállalkozások üzleti tranzakciói, valamint a kerület lakosságának szórakozási, testnevelési és sportigényeinek kielégítése érdekében.

Projekt befektetési lépték:

Kereskedelmi lakásépítési projektek, szociális lakásépítési projektek és szinkron szociális és műszaki infrastrukturális projektek építése, konkrétan:
- Oktatási és közműves művek, 50 286,5 m2-es telekfelhasználású területtel. Az oktatási telken az alábbi építmények kapnak helyet: óvoda, általános iskola, középiskola és gimnázium (középiskola), konkrétan:
+ 01 9 emeletes kereskedelmi kiszolgáló terület, összesen 57 987,9 m2 építési alapterülettel.
+ 01 óvoda 800 diák számára biztosít létesítményt;
+ Az 01-es általános iskola 1040 diák befogadására alkalmas;
+ 01 többszintű középiskola és gimnázium 1520 diák befogadására alkalmas.
+ 01 Kulturális - sportközpont, összesen 6083,3 m2 építési alapterülettel;
+ 01 piac, összesen 2539,9 m2 építési alapterülettel;
+ 01 orvosi intézmény, összesen 1310,8 m2 építési alapterülettel.
- Kereskedelmi célú lakások, sorházak és villák építése összesen 1537 egységgel (a nyers szerkezet megépítése és a teljes külső befejezése). Ebből:
+ A sorházak 1420 lakásosak, 3-4 emeletesek, a teljes építési alapterület 473 091,0 m2.
+ 117 villa, 4 emelet magas, teljes alapterület 99 511,5 m2.
- Szociális lakások lakások formájában, 02 telken, összesen 48 682,2 m2 alapterülettel; ebből 1698 lakás.
- Szinkron műszaki infrastruktúra-rendszer kiépítése, beleértve a vízellátó és -elvezető rendszert, az energiaellátó rendszert, a világítási rendszert, a kommunikációs rendszert, a közlekedési utakat és a zöldparkokat. A projekt keretében a 2-es körgyűrű esetében: Beruházás az út egy szakaszába a következő méretarányban: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m.
- A helyszíni áttelepítési terület szinkron műszaki infrastruktúra-rendszerének kiépítése a projekt területi megtisztításának kiszolgálására, beleértve a vízellátási és csatornarendszert, az energiaellátó rendszert, a világítási rendszert, a kommunikációs rendszert, a közlekedési utakat és a zöld parkokat a jóváhagyott terv szerint, 300 áttelepített háztartás áttelepítési igényeinek kielégítésére, 04 alterületre osztva.

Befektetési időszak és előrehaladás:

- A projekt üzemeltetési időszaka: 50 év, attól a naptól számítva, hogy a befektető dönt a földterület kiosztásáról vagy bérbeadásáról.
- Projekt előrehaladása:
+ Tőkebevonás és tőkemobilizálás előrehaladása: A projekt munkálatainak előrehaladásának megfelelően.
+ Az alapvető építési munkálatok előrehaladása és a projekt üzembe helyezése vagy üzemeltetése: 66 hónap attól a naptól számítva, amikor a Városi Népi Bizottság kiadja a földterület-elosztásról és a földbérletről szóló határozatát.

A projekt megvalósításának helyszíne: Dong Thai és An Dong községek, An Duong kerület, Hai Phong város

Telekterület: 641 929,4 m2

Földhasználati célok: Lakóterület, kereskedelmi kiszolgáló terület, zöldterület, közterület és közlekedési terület

Jóváhagyott tervezési mutatók: Az An Duong kerület Dong Thai község és An Dong község városi területének 1/500 méretarányú részletes tervezését az An Duong kerület Népi Bizottsága hagyta jóvá a 2022. október 6-i 3588/QD-UBND számú határozatával.

A földterület jelenlegi állapota: Jelenlegi lakóterület, mezőgazdasági terület (földek, kertek stb.), vízfelület (csatornák, árkok, tavak, tavak stb.), közlekedés, műszaki infrastruktúra stb.

A projekt megvalósításának előzetes teljes költsége: 4 263 756 000 000 VND

Mennyiség szavakban: Négyezer-kétszázhatvanhárommilliárd hétszázötvenhatmillió dong

Kártérítés, támogatás és áttelepülés költségei: 619 400 000 000 VND

Hai Phong Tervezési és Beruházási Osztály:

Cím: No. 1 Dinh Tien Hoang, Hai Phong, Minh Khai Ward, Hong Bang District, Hai Phong City

Telefon: 02253842614

Forrás