Miniszterelnök: „A föld a kezünkben van, a pénzt lehet mozgósítani, de a szociális lakásépítés lassan változik”

Március 6-án délután Pham Minh Chinh miniszterelnök országos online konferenciát vezetett a nehézségek és akadályok elhárításáról, valamint a szociális lakások fejlesztésének előmozdításáról.

Pham Minh Chinh miniszterelnök – Fotó: VGP

Pham Minh Chinh miniszterelnök megnyitóbeszédében úgy értékelte, hogy sokat tárgyalták a szociális lakások fejlesztését, de a megvalósítás nem volt túl hatékony.

Üdvözölve néhány olyan települést, amelyek a közelmúltban nagyszabású szociális lakásépítési projektekbe kezdtek, aggodalmát fejezte ki amiatt, hogy „a föld a kezünkben van, a pénz mozgósítható, a mechanizmusok, politikák és eljárások a mi kezünkben vannak, de a szociális lakások építése lassan változik”.

A szociális lakások jogi akadályainak felszámolása

A miniszterelnök megerősítette, hogy a szociális lakások iránti igény nagyon nagy, ezért a hivataloknak a rászorulók helyzetébe kell helyezniük magukat, hogy funkcióiknak, feladataiknak és hatásköreiknek megfelelően megoldják és végrehajtsák a feladatokat.

Azokban a településeken, ahol konkrét célokat tűztek ki a szociális lakásépítésre, ezt politikai feladatnak kell tekinteni.

Értékelni kell, hogy a településekhez rendelt szociális lakásépítési célok megfelelőek-e, és hogy van-e szükség további munkára; milyen mechanizmusokat és politikákat kell megoldani; hogyan lehet mozgósítani az erőforrásokat; a szociális lakások tervezését és modelljét; a tömegtermelési kapacitást; a megvalósítás módszereit, a tervezést, a földterület-elosztást és az adminisztratív eljárásokat.

Az utóbbi időben néhány intézményi probléma megoldódott, de továbbra is fennállnak. A miniszterelnök azt javasolta, hogy a jogi problémákkal kapcsolatban konkrét észrevételeket kell tenni. Fontolóra kell venni a szociális lakások építészeti tervpályázatát, hogy olyan házmodellek készüljenek, amelyek megfelelnek az egyes régiók adottságainak, táji adottságainak, kultúrájának, éghajlatának és a felhasználók igényeinek, miközben tágasak, világosak, zöldek, tiszták és szépek. Ugyanakkor lehetőség van a szociális lakások építésének tanulmányozására vasbeton elemek összeszerelésével.

Az erőforrásokkal kapcsolatban számos olyan megoldást említett, amelyeket már megvalósítottak és jelenleg is megvalósítanak, mint például egy nemzeti lakásalap létrehozása; egy 140 000 milliárd VND hitelcsomag folyósítása szociális lakásokra anélkül, hogy azt a bankok hitel„szobájába” számolnák...

Pham Minh Chinh miniszterelnök – Fotó: VGP

A szociális lakások előnyben részesítése a kereskedelmi lakásokkal szemben

Különösen az eljárások tekintetében szükséges mechanizmusokat és politikákat létrehozni, amelyek felszólítják a vállalkozásokat a gyors cselekvésre és az eljárások csökkentésére. A kérdés azonban az, hogy miért nem tették meg ezt eddig a vállalkozások, mert a kormány nem meri ezt kiosztani? Lehetséges-e közvetlenül, pályáztatás nélkül kiosztani?

Ha ez megtörténik, biztosítani kell a nyilvánosságot, az átláthatóságot, valamint meg kell előzni a korrupciót, a negativitást és a pazarlást. Ugyanakkor biztosítania kell a tartalmat, nem a formalitást, nem szabad kék vagy vörös csapatokat alkalmazni, és el kell kerülni egy nagyon hosszú, időigényes és eredménytelen folyamatot.

A helyi pártbizottságoknak és hatóságoknak el kell kísérniük és támogatniuk kell a kivitelezőket, nem szabad őket magukra hagyniuk az építkezésen; mozgósítaniuk kell a teljes politikai rendszer részvételét, az olyan erők részvételét, mint a fiatalok és a nők, népszerűsíteniük kell a „népháború” művészetét, mindenki hozzájárulhat az egyesített erő megteremtéséhez.

A miniszterelnök azt is megjegyezte, hogy a szociális lakásépítés nem azt jelenti, hogy „maradék” földekre, „semmi közepére” kell építkezni, ahol nem lehet kereskedelmi lakásokat építeni, ott szociális lakásokat kell építeni. Elsőbbséget kell élveznie a szociális lakásoknak, majd a kereskedelmi lakásoknak, az infrastrukturális követelményeknek megfelelően, adásvételi és lízingvásárlási formában.

A szociális lakások fejlesztéséről beszámolva Nguyen Van Sinh építésügyi miniszterhelyettes elmondta, hogy az ország 1309 helyszínt tervezett szociális lakások építésére, összesen 9737 hektárnyi területen. 2021 óta országszerte 655 szociális lakásprojektet valósítottak meg, összesen 593 428 lakással.

Csak 2024-ben országszerte 28 projektet fejeztek be, amelyek összlétszáma összesen 20 284 egység volt; 23 projekt, amelyek összlétszáma összesen 25 399 egység volt, kapott engedélyt és kezdte meg az építését; a beruházási politikára jóváhagyott projektek száma 113, ami 142 450 egységnek felel meg. A mai napig 103 projekt készült el, amelyek összlétszáma összesen 66 755 egység volt. Csak 2024-ben 28 projektet fejeztek be, amelyek összlétszáma összesen 21 874 egység volt.

Sinh úr azt javasolta, hogy a miniszterelnök bízza meg az Építési Minisztériumot egy olyan határozat kidolgozásának kutatásával és elnökölésével, amely a szociális lakásépítési projektek befektetőinek pályázat nélküli kiválasztására vonatkozó kísérleti mechanizmusokat és politikákat vizsgálná meg és dolgozná ki.

Forrás: https://tuoitre.vn/thu-tuong-dat-trong-tay-ta-tien-co-the-huy-dong-ma-xay-nha-o-xa-hoi-cham-chuyen-bien-20250306160633321.htm