Reggeli hírek 2-1: Emelkednek a lakáshitel-kamatlábak; Felfedezték a sztárok részvényeit 2024-ben

Illusztrációs fotó

Emelkednek a lakáshitel-kamatlábak

Az SSI Securities Befektetési Elemző és Tanácsadó Központ nemrégiben közzétett, a lakáspiaci kilátásokról szóló jelentése szerint 2024-ben a kedvezményes lakáshitel-kamatlábak minden idők legalacsonyabb szintjén lesznek.

Pontosabban, a kamatlábak 2024-ben évi 5,3% és 7,2% között mozognak, a hazai bankok közötti kiélezett verseny miatt, ami az otthonvásárlók vonzásáért és az ésszerű tőkeköltségek miatt van.

Az SSI statisztikái azonban azt mutatják, hogy 2024 novembere óta egyes hazai bankok ( Agribank , Techcombank, VIB és MBB) kismértékben emelték a betéti kamatlábakat.

ARANYÁR FRISSÍTÉSE

Az átlagos betéti kamatláb ennek megfelelően 4,8%-ról 5,5%-ra emelkedett 2024 második felében.

Az SSI rámutatott, hogy a kamatláb-emelés oka a hitelállomány magasabb növekedése volt az azonos időszakhoz képest, ami a magas hitelszezonban (2024 negyedik negyedéve és 2025 első negyedéve) potenciális készpénzhiányt okozott.

Ugyanakkor a más befektetési csatornákból, például az aranyból és az ingatlanokból származó magasabb hozamok csökkentik az emberek pénzbefizetési igényét.

A kissé magasabb finanszírozási költségek mellett az átlagos lakáshitel-kamatlábak 2025 elejétől kissé emelkedhetnek az SSI szerint.

Az SSI szakértői azonban arra számítanak, hogy a stabil betéti kamatlábak és az alacsony infláció 2025-ben a kedvezményes lakáshitel-kamatlábak a COVID-19 előtti szinthez képest alacsonyabban maradnak, támogatva az ingatlanpiac növekedését.

„Ha a kedvezményes lakáshitel-kamatlábak 2025-ben jelentősen, évi 9-10%-ra emelkednek, az ingatlanpiac stagnálhat a magas hitelértékek miatt, ami nyomást gyakorol a lakásvásárlókra, hogy fizessék az adósságokat és a kamatokat” – aggódik az SSI.

A 2024-es év „sztár” részvényeinek bemutatása

A Fiingroup jelentése szerint a befektetők 2024-re lépve nagy várakozásokkal tekintenek a belföldi fogyasztói kereslet és a főbb exportpiacok (USA, EU, Kína stb.) javulására, az ingatlanpiac fellendülésére, a közberuházási tőke felgyorsítására irányuló erőfeszítésekre és az új technológiai trendekre.

Ennek megfelelően a potenciális iparágak a kiskereskedelem, az acélipar, az ingatlanipar, a banki ágazat, az export (tenger gyümölcsei, textilipar, vegyi anyagok), az informatika, az építőipar és az építőanyag-ipar.

Illusztrációs fotó

A Fiingroup szerint azonban a valóságban a 2024-es év „sztárjai” a telekommunikációs (VGI), az expressz kézbesítés (VTP), a vízi szállítás (MVN), valamint a raktározás, logisztika és karbantartás (ACV) iparágak „koncentrált” részvényei.

Ezek alacsony forgalomban lévő részvények, az állami részvényesek több mint 90%-ot birtokolnak (a VTP kivételével, amely 60% felett van).

Ezután következnek a kiskereskedelmi technológiai és export (textil- és ruházati) csoportok részvényei. Ezzel szemben a kulcsfontosságú iparágak (amelyek a piaci kapitalizáció és a likviditás nagy részét teszik ki) kevésbé pozitív fejleményeket mutattak, kivéve a bankokat.

Egy Hung Yen -i céget megbírságoltak, mert veszteséget nyereségként számolt el.

Az Állami Értékpapír-felügyelet (SEC) a közelmúltban határozatot hozott adminisztratív szankciókról a Hung Yenben, My Hao városában található Phuong Anh Nemzetközi Részvénytársasággal szemben.

Ennek megfelelően a vállalatot 60 millió VND bírsággal sújtották, mert nem tette közzé időben az információkat az előírt időben.

Ugyanakkor 125 millió vietnami dongot kellett fizetnie hamis információk közzétételéért.

Konkrétan a Phuong Anh International Joint Stock Company hamis információkat tett közzé a 2023-as társasági adózás utáni nyereségéről a 2023-as negyedik negyedévi pénzügyi jelentésében.

A 2023-as negyedik negyedévre vonatkozó pénzügyi jelentés szerint a vállalat adózott eredménye meghaladja a 106 millió VND-t.

A 2023-as auditált pénzügyi jelentés szerint azonban az adózott nyereség -288,9 millió VND volt.

A bírság megfizetése mellett az Értékpapír-felügyelet kötelezte a Phuong Anh Nemzetközi Részvénytársaságot a hamis információk közzététele miatti információk törlésére vagy javítására is.

A „Testvér, aki legyőzi az ezer kihívást” című film producere kivonul két leányvállalatától

A Yeah1 Group Joint Stock Company (YEG) bejelentette, hogy a 820. számú határozatban jóváhagyott szabályzatnak megfelelően befejezte az ANA Entertainment Joint Stock Company és a Care Group Joint Stock Company összes részvényének átruházását.

Ennek megfelelően az ANA Entertainment Joint Stock Company, a Care Group, valamint leányvállalataik és kapcsolt vállalkozásaik már nem a Yeah1 leányvállalatai és kapcsolt vállalkozásai.

A testvérek ezernyi nehézséget győztek le, és ragyogó évet zártak – Fotó: NAM TRAN

Tavaly júniusban az „Anh trai qua ngan cong thorn” című műsor producere igazgatósági határozatot adott ki, amelyben jóváhagyta 6 vállalatban tulajdonolt részvények átruházását.

Egyértelműen kimondja az ANA Entertainment Joint Stock Company 2,97 millió részvényének (ami a tőke 99%-ának felel meg), valamint a Care Group Joint Stock Company közel 34 millió részvényének (ami a tőke 99,975%-ának felel meg) átruházását.

A biztosítási üzletágban a közigazgatási szabálysértések akár 200 millió VND bírsággal is sújthatók.

A Kormány 174. számú rendelete a biztosítási üzletág területén elkövetett jogsértések közigazgatási szankcióiról, hatályos 2025. február 15-től.

A biztosítási üzletágban adminisztratív szabálysértéseket elkövető magánszemélyekre kiszabható maximális bírság 100 millió VND, szervezetekre pedig 200 millió VND, további büntetésként pedig a működés ideiglenes felfüggesztése.

Társadalombiztosítási tisztviselő ellenőrzi az alkalmazott egészségbiztosítási kártyáján szereplő adatokat - Fotó: NAM TRAN

Biztosítási kedvezményezettekkel való összejátszás illegális biztosítási kárigények rendezése és biztosítási összeg kifizetése céljából; dokumentumok hamisítása és szándékos információk meghamisítása a kártérítés megtagadása és a biztosítási összeg kifizetése érdekében, amikor biztosítási esemény történt;

Okirathamisítás, szándékos adatmeghamisítás a biztosítási igénynyilvántartásban, biztosítási összeg kifizetése; saját tulajdonban vagy egészségben okozott kár biztosítási szolgáltatás igénybevétele céljából, kivéve azokat az eseteket, amikor a törvény másként rendelkezik, és nem büntetőeljárás alá vonható, a következő pénzbírsággal sújtható:

20 millió és 40 millió VND közötti pénzbírságot szabnak ki az alábbi jogsértések egyikéért, ha a kiszabott pénzösszeg kevesebb, mint 10 millió VND, vagy az okozott kár kevesebb, mint 20 millió VND;

40 millió és 60 millió VND közötti pénzbírságot szabnak ki az alábbi jogsértések egyikéért, ha a kiszabott pénzösszeg 10 millió és 15 millió VND között van, vagy a kár 20 millió és 30 millió VND között van;

80 millió és 100 millió VND közötti pénzbírságot szabnak ki az alábbi jogsértések egyikéért, ha a kiszabott pénzösszeg 15 millió és 20 millió VND között van, vagy a kár 30 millió és 50 millió VND között van.

160 millió és 200 millió VND közötti pénzbírságot szabnak ki a következő biztosítási csalások egyikéért, amelyeket kereskedelmi jogi személy követ el, és amelyek során az elsikkasztott pénzösszeg kevesebb, mint 200 millió VND, a kár kevesebb, mint 400 millió VND, vagy nem éri el a büntetőeljárás alá vonható mértéket.

Kénytelen volt visszaadni az elsikkasztott pénzösszeget.

Új szabályozások a járművizsgálati szolgáltatások üzleti feltételeiről

A kormány nemrégiben kiadta a 166. számú, január 1-jétől hatályos rendeletet, amely szabályozza a gépjármű-vizsgálati szolgáltatások üzleti feltételeit, a vizsgálati létesítmények megszervezését és működtetését, valamint a gépjárművek élettartamát.

A 29-10D Járművizsgáló Központ (Hanoi) munkatársai ellenőrzik a jármű fényszóróit - Fotó: TUAN PHUNG

Konkrétan, a létesítményekre, szervezeti felépítésre, emberi erőforrásokra és minőségirányítási rendszerre vonatkozó előírt követelmények teljesítése mellett az ellenőrző szolgálatot teljesítő üzleti létesítményeknek rendelkezniük kell a feladataik ellátására alkalmas ellenőrökkel is;

Az ellenőrző létesítmény építésekor és üzembe helyezésekor rendelkezni kell az építési törvény, a földjog, a közlekedési és útkapcsolatok, a környezetvédelmi, biztonsági, munkaegészségügyi, tűzvédelmi és tűzoltási, valamint egyéb vonatkozó törvények által előírt dokumentumokkal és iratokkal.

A gépjármű-vizsgáló létesítményre a következő szabályozás vonatkozik:

– Csak egy I. típusú ellenőrző vonal: 1250 ^m2 ;

– Csak egy II. típusú ellenőrző vonal: ^{1500 m2} ;

– Két ellenőrző vonal van: ^{2500 m2} ;

– Ha három vagy több ellenőrző vonal van, akkor az egyes vonalak területe a harmadik vonaltól kezdve ennek megfelelően növekszik: ^{625 m2} .

Ha az ellenőrző létesítmény egy buszpályaudvaron vagy pihenőhelyen található, a fenti előírások nem érvényesek.

Egy járművizsgáló létesítményben legalább egy olyan vizsgálóhely-vezetőnek kell lennie, aki II. osztályú vagy magasabb osztályú ellenőr; egy olyan vizsgálóosztály-vezetőnek, aki I. osztályú ellenőr; két II. osztályú vagy magasabb osztályú ellenőrnek...

Fő hírek a Tuoi Tre napilapon ma 2-1. A Tuoi Tre nyomtatott újság e-papír változatának olvasásához kérjük, regisztráljon a Tuoi Tre Sao-ra ITT

Mai időjárás-jelentés 2-1

Újév a Dai Ngai 2 híd építési területén – Fotó: DINH CONG TAM

Forrás: https://tuoitre.vn/tin-tuc-sang-2-12-lai-suat-cho-vay-mua-nha-tang-len-lo-dien-co-phieu-ngoi-sao-nam-2024-20250101210716173.htm