Ho Si Minh-város eltökélt a pazarlás, az elhagyott minőségi területek és a felfüggesztett projektek elleni küzdelemben, de most esélye van az újjáéledésre

Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke számos kulcsfontosságú projekt megoldásáért felel majd, míg a város vezetői a hulladék elleni küzdelem érdekében elhúzódó és lassan haladó projekteket is megoldják.

Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke figyelemmel kíséri és irányítja a Thu Thiem 2 híd (Ba Son híd) BT-projektjének megvalósítását, amely Thu Thiem új városi területén 4 út építésébe kíván befektetni... - Fotó: NGOC HIEN

Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke nemrégiben kiadott egy dokumentumot, amelyben bejelenti, hogy a Városi Népi Bizottság Állandó Bizottságát megbízza a függőben lévő projektek megoldásának felügyeletével és irányításával, az építkezések leállításával, a sürgős telepítéssel, befejezéssel és üzembe helyezéssel a pazarlás és a veszteség megelőzése érdekében.

Ez egy lehetőség a projektek újraélesztésére, amikor vannak olyanok, amelyeket évekig, évtizedekig „polcra” helyeztek, vagy a tervezésben elakadtak.

Elmaradó projektek „elnevezése”, a pazarlás elleni küzdelem

A probléma 2024 decemberi megoldására összpontosítva Phan Van Mai, a Városi Népi Bizottság elnöke figyelemmel fogja kísérni és irányítja a Thu Thiem 2 híd (Ba Son híd) BT-projektjének, a Thu Thiem új városi területén 4 út építésébe történő befektetésre irányuló BT-projektnek, a Phan Dinh Phung stadion projektjének, a Saigon Safari - Cu Chi park projektnek...

Különösen a Mai úr által felügyelt és irányított projektek között lesz a Binh Quoi - Thanh Da városi terület projektje (Binh Thanh kerület).

A Binh Quoi - Thanh Da városi terület projektjét "szuperprojektnek" tekintik, amelyet több mint 3 évtizede felfüggesztettek. A projekt mérete eléri a 427 hektárt, beleértve a teljes Thanh Da-félszigetet.

A Binh Quoi - Thanh Da projekt egyelőre még új tervezési ötletekre vár.

Binh Quoi - Thanh Da lakosai továbbra is „függő helyzetben” élnek, romos házakkal és nehéz közlekedésre van szükségük, ami befolyásolja életüket és megélhetésüket - Fotó: NGOC HIEN

Ho Si Minh-város Népi Bizottságának állandó alelnökét, Duong Ngoc Hait bízták meg az ellenőrzések és vizsgálatok következtetéseinek, ügyeinek és ítéleteinek nyomon követésével, irányításával és végrehajtásával. Ezek közé tartozik a Le Duan 8-12. szám alatti telek, a Hai Ba Trung 2-4-6. szám alatti telek és a Sing-Viet projekt.

Figyelemre méltó, hogy a Le Duan 8-12. szám alatt található, közel 5000 m²-es, kiváló állapotú telek évek óta „inaktív” egy illegális földkiadási és -bérbeadási ügy miatt, amelynek egy részét parkolóként használják. A Hai Ba Trung (1. kerület) 2-4-6. szám alatt található, több mint 6080 m²-es telek szintén évek óta elhagyatott a közterületek átruházásával kapcsolatos szabálysértések miatt.

Jelenleg mindkét földet visszaszerezte és a Ho Si Minh-város Népi Bizottsága kezeli.

A több mint 6080 m²-es Hai Ba Trung (1. kerület) 2-4-6. számú telek évek óta elhagyatott a közterület-átruházással kapcsolatos szabálysértések miatt. Jelenleg a telkek melletti épületekben az irodaterületek bérleti díja akár 60 USD/m²/hó (kb. 1,5 millió VND) is lehet - Fotó: NGOC HIEN

Számítsa ki a pénzügyi kötelezettségeit, segítsen a befektetőknek billió dolláros projektek kidolgozásában

Bui Xuan Cuong, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke felügyelni és irányítani fogja az infrastrukturális projektek és számos ingatlanprojekt lebonyolítását. Ezek közé tartoznak olyan nagyszabású projektek, mint a Thu Thiemben található 3790 lakásos lakóépület-projekt árverése, a Lotte Eco Smart City projektjének pénzügyi kötelezettségeinek meghatározása, a 230 Nguyen Trai projekt, a Saigon Glory Company Limited befektető One Central HCM projektje...

Ho Si Minh-város 3790 újjáépített lakás árverését tervezi Thu Thiem új városi övezetében, miután ezek a lakások évekig üresen álltak - Fotó: NGOC HIEN

Ezek közül, számos sikertelen árverés után, a Thu Thiem új városi területen 3790 lakás még mindig elhagyatottan áll, és egyes tárgyak romos állapotban vannak. A terv szerint 2024 végére ezek a mintegy 10 000 milliárd VND értékű lakások lezárják az árverési eljárást. Az árverés sikere vagy kudarca azonban továbbra is rejtély.

A Lotte Group (Korea) Thu Thiem Eco Smart intelligens komplexumának várható földhasználati bevétele akár 16 000 milliárd VND is lehet - Fotó: NGOC HIEN

Eközben a Lotte Eco Smart City projektje Thu Thiem kiváló helyén található, akár 20 100 milliárd VND értékű „hatalmas” befektetési tőkével. 2024. szeptember 2-án a Lotte Group megtartotta a Lotte Eco Smart City Thu Thiem okoskomplexum alapkőletételi ünnepségét.

A projekt azonban még nem teljesítette a földterülettel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeit. A közelmúltban Phan Van Mai, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának elnöke utasította a komplexumba való befektetés pénzügyi kötelezettségeinek mielőbbi rendezését, ezáltal több tízezer milliárd VND-t gyűjtve a költségvetésbe, munkahelyeket teremtve a lakosság számára.

A Trung Thuy Group által fejlesztett 230 Nguyen Trai projekt, a Lancaster Legacy kereskedelmi nevet viseli, még nem teljesítette pénzügyi kötelezettségeit, ezért évek óta "befagyasztották" - Fotó: NGOC HIEN

A Trung Thuy Group által fejlesztett 230 Nguyen Trai projekt kereskedelmi neve Lancaster Legacy, és kiváló helyen található. A projekt befejezte a durva építési munkálatokat, de még nem teljesítette pénzügyi kötelezettségeit, így évek óta „befagyasztották”.

A One Central HCM egy 8600 m²-es komplex projekt a Ben Thanh négyszögben, a Ben Thanh piaccal szemben (Ho Si Minh-város 1. kerülete). A projektet Saigon egyik legkiválóbb helyszínének tartják, négy utcafronttal a Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh utcákon, de sokszor változtatta a nevét és a tulajdonosát, és még mindig „polcon áll”.

A One Central HCM szuperprojekt a Ben Thanh négyszögben található, Saigon egyik legelőkelőbb helyén, 4 utcafronttal: Pham Ngu Lao - Calmette - Le Thi Hong Gam - Pho Duc Chinh - Fotó: QUANG DINH

Nguyễn Van Dũng, a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke figyelemmel fogja kísérni és irányítja majd az ellenőrzés következtetéseinek végrehajtását, a Norfolk Hotel projektet, a Caravelle Hotel bővítési területét, a Nguyễn Huế 2-4-6. szám alatti telek - Majestic Hotel bővítését, a Tax Trade Center (régi) telek...

A Norfolk egy 30 éves szálloda Ho Si Minh-város központjában, amely már nem működik. Ho Si Minh-város visszaszerezte azt a földet is, amelyet a Ben Thanh - Norfolk Hotel Company Limited 1995 augusztusa óta bérelt. A visszaszerzés oka az, hogy a földet az államtól bérlő és éves földbérleti díjat fizető földhasználó feloszlott, csődbe ment, máshová költözött, vagy csökkentette vagy már nem volt szüksége a föld használatára - Fotó: NGOC HIEN

Forrás: https://tuoitre.vn/tp-hcm-quyet-chong-lang-phi-dat-vang-bo-hoang-du-an-trèo-co-co-hoi-hoi-sinh-20241204201529186.htm