Ho Si Minh-város: Az ingatlanhitelek emelkednek

Ingatlanhitelek akár 5,5%-kal is emelkedhetnek 2023 végéhez képest - Fotó: QUANG DINH

Az ingatlanhitelek az általánosnál jobban nőttek

Nguyễn Đuốc Lenh, a Vietnami Állami Bank Ho Si Minh-városi fiókjának igazgatóhelyettese elmondta, hogy az év első 7 hónapjában a térségben az általános hitelállomány 3,9%-kal nőtt, azonban az ingatlanhitelek növekedési üteme elérte az 5,5%-ot.

Az ingatlanhitelek az általános hitelnövekedést meghaladó mértékben nőttek a térségben. Ezen belül a lakáshitelek (beleértve a szociális lakásokat, kereskedelmi lakásokat és egyéb lakásokat) tették ki a legnagyobb arányt, a térség teljes ingatlanhitel-állományának mintegy 57%-át.

A szociális lakásokra kihelyezett hitelek állománya elérték a 2543 milliárd VND-t, ami 78%-os növekedést jelent az év végéhez képest. A szociális lakásokra kihelyezett hitelek állománya azért nőtt, mert az év első 7 hónapjában a bankok növelték a térség szociális lakásprojektjeinek folyósítását.

Ebből a 120 billió VND csomagból folyósított kölcsönök összege elérte a 170 milliárd VND-t a Thu Duc Cityben épülő munkáslakás-projektre.

Iroda- és épületépítési hitelek , a szállodai árak jelentősen emelkedtek

A termeléshez és üzleti tevékenységhez nyújtott ingatlanhitelek, az ipari parkok és exportfeldolgozó övezetek infrastrukturális fejlesztésére nyújtott hitelek, az irodák, toronyházak, éttermek, szállodák, turisztikai területek stb. építésére nyújtott hitelek mind jó növekedési ütemet értek el.

Konkrétan az ipari parkok és exportfeldolgozó övezetek infrastrukturális fejlesztésére nyújtott hitelek összege elérték a 48 392 milliárd VND-t, ami 18,4%-os növekedést jelent 2023 végéhez képest. Az irodaépületekre nyújtott hitelek elérték a 24 041 milliárd VND-t, ami 14%-os növekedést jelent az év végéhez képest.

„A térség ingatlanhitel-tevékenységének eredményei a piac növekedési trendjével függnek össze. Az ingatlanhitelek azonban főként közép- és hosszú lejáratú hitelek hosszú futamidővel.”

„Ezért a hitelre, a kölcsönök felhasználására és az üzleti teljesítményre vonatkozó szabályozások szigorú betartása nemcsak a biztonságos és hatékony hitelnövekedést biztosítja, hanem elősegíti az ingatlanpiac fejlődését is” – jegyezte meg Lenh úr.

Forrás: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm