Ho Si Minh-város azt javasolja, hogy a zöld parkok indexében számolják a tetőtéri emeleteket

Ho Si Minh-város azt javasolja, hogy az épület tetőterének használatát vegyék fel a közparkok indexébe, 2 m² építési alapterületnek 1 m² zöldterületnek megfelelő arányban.

Augusztus 28-án délután, a Ho Si Minh-város Népi Tanácsának 10. ciklusának (2021-2026) 3. ülésszakán a Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke jelentést nyújtott be a TOD területrendezés (tömegközlekedés-orientált városfejlesztés) megállapításáról, értékeléséről, jóváhagyásáról és kiigazításáról.

A Vinhomes Grand Park parkjának egy sarka. Fotó: SGGP

A Ho Si Minh-város Népi Bizottsága szerint a 49/2021/ND-CP számú kormányrendelet jelenleg lehetővé teszi a szociális lakásprojektek számára, hogy a földhasználati együtthatót a szabványhoz képest akár 1,5-szeresére is növeljék, amennyiben biztosítják az infrastrukturális és tervezési követelményeket. Ezért a város egy hasonló mechanizmus alkalmazását javasolta a TOD területre, amely lehetővé teszi a földhasználati együttható legfeljebb 1,5-szeresére történő növelését a Város- és Vidékrendezésre vonatkozó Nemzeti Műszaki Szabályzatban foglaltakhoz képest.

Figyelemre méltó, hogy Ho Si Minh-város olyan szabályozás bevezetését javasolta, amely lehetővé teszi az építési tetők használatát a közparkok céljainak figyelembevételével, a 2 m² tetőfelületnek 1 m² parkterületnek megfelelő átalakítási arány szerint, azzal a feltétellel, hogy biztosítva legyen a közösség számára a kényelmes hozzáférés és használhatóság.

Ezenkívül a város azt is javasolta, hogy a TOD területen a szociális infrastrukturális célokat a jelenlegi építési szabványokhoz képest legfeljebb 50%-ra csökkentsék.

THU HUONG - CAM NUONG

Forrás: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-tinh-tang-mai-vao-chi-tieu-cong-vien-cay-xanh-post810489.html