Kína példátlan intézkedéseket hozhat az ingatlanpiac megmentése érdekében.

[hirdetés_1]

Ez a lépés jelentős lökést adhat a világ második legnagyobb gazdaságát évek óta sújtó ingatlanpiaci válság enyhítésében. Az ingatlanszektor támogatását célzó új politikák részeként a szabályozó hatóságok fontolgatják, hogy engedélyezzék a bankoknak további forgóeszköz-hiteleket egyes vállalkozásoknak.

A Bloomberg szerint más, jellemzően földet vagy ingatlant igénylő hitelekkel ellentétben ez a hitelszerződés fedezet nélküli, és főként a vállalkozások rövid távú működési igényeit szolgálja.

A szabályozó hatóságok egy olyan mechanizmus bevezetését is fontolgatják, amely lehetővé tenné a bankok számára, hogy vezető szerepet vállaljanak egy bajba jutott ingatlancég támogatásában azáltal, hogy a hitelezőkkel együttműködve kidolgozzák a vállalat pénzügyi tervét.

Ha jóváhagyják, az új támogatási intézkedések a kínai kormány eddigi legagresszívabb lépése lennének az ingatlanpiac megmentésére, a Nomura bank becslése szerint a fejlesztőknek mintegy 446 milliárd dollárra lesz szükségük több millió befejezetlen projekt befejezéséhez.

Trung Quốc có thể tung biện pháp chưa từng có cứu thị trường bất động sản - 1 — Kína először engedélyezheti a bankoknak, hogy rövid lejáratú, fedezetlen hiteleket nyújtsanak a jogosult vállalkozásoknak (Fotó: iStock)

Kína is fokozza gazdasága támogatását, a hét lépései azt mutatják, hogy Pekingnek gyorsan kell cselekednie az ingatlanpiaci visszaesés megfékezése érdekében.

„Ez az intézkedés enyhítheti az emberek aggodalmait a befejezetlen projektekkel kapcsolatban, ami a közelmúltban megnehezítette az ingatlaneladások alakulását” – mondta Niu Chunbao, a Shanghai Wanji Asset Management alapkezelője a Bloombergnek .

„Azt hiszem, a havi lakáseladások lassan fognak helyreállni az új hitelcsomagok bevezetése után” – jósolta a szakértő.

Kína korábbi intézkedései nagyrészt kudarcot vallottak az ingatlanpiaci válság megfékezésében. A vállalkozások továbbra is pénzszűkében vannak, ami késlelteti az építkezéseket és a házhozszállításokat, és megfosztja a gazdaságot a növekedés lendületétől.

Peking korábban lazított a jelzáloghitel-feltételeken, csökkentette a befizetési követelményeket, és különleges kölcsönöket ígért a házhozszállítások fellendítésére.

A politikai döntéshozók sietve véglegesítik az 50 pénzügyi támogatásra jogosult ingatlancég listáját, köztük a Country Gardent, a Sino-Ocen Groupot és a Cifi Holdingst, ami jól mutatja Peking hajlandóságát a válságban lévő vállalkozások támogatására.

[hirdetés_2]
Forrás