Belekeveredve a Ca Mau-i illegális "hatalmas" villák ügyébe

A villa belsejében (Hoang Nam)

A Kinh te & Do thi újság beszámolója szerint Ho An Tap úr tulajdonában lévő villát engedély nélkül építették egy 3564 m2-es (mezőgazdasági és vízi) telken, amely Quan Lo Phung Hiep úton található, Tan Thanh községen, Ca Mau városában. 2022 végén, amikor a villája hamarosan elkészült, Ho An Tap úr lefilmezte és élőben közvetítette a villa képét a közösségi hálózatokon, azt állítva, hogy ez "Ca Mau legszebb épülete". Közvetlenül ezután Ca Mau város Népi Bizottsága felfedezte az esetet, és 22,5 millió VND közigazgatási bírságot szabott ki, kényszerítve a földterület eredeti státuszának visszaállítását (a villa lebontását).

A villa tulajdonosának nincs elég pénze a földhasználat átalakítására.

Ho An Tap úr szerint 2024. április 12-én Ca Mau város Népi Bizottsága kiadta a 195/QD-UBND számú határozatot, amely lehetővé tette számára, hogy a földhasználat célját akvakultúra-területről vidéki lakóterületre változtassa, az 583,20 m2-es területen, a 672. és 673. számú telkeken, az 1. számú térképlapon, Ca Mau város Tan Thanh községében. A határozat meghozatala után feleségével benyújtották a földhasználat céljának megváltoztatásához szükséges dokumentumokat és elvégezték az eljárásokat. Ca Mau város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatala (TN&MT) azonban nem értett egyet, és felszólította Tap urat, hogy a villa területének több mint 2260 m2-ét lakóterületté változtassa.

A Ca Mau város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Hivatalának 2024. május 24-i jelentése szerint Tap úr 583,20 m2-es terület földhasználati céljának megváltoztatását kérte. A változtatást követően lefolytatja az ingatlan földhasználati jogok igazolására irányuló eljárást, hogy növelje az ingatlan értékét, és hitelt vegyen fel a banktól. Az eljárások befejezésével 2024 októberéig folytatja a fennmaradó 1678,38 m2-es terület földhasználati céljának megváltoztatását. Ami az 1303,22 m2-es területet illeti, amely nem felel meg a rendezési és földhasználati tervnek, az eredeti állapot visszaállítása szükséges. Tap úr elmondta, hogy a földterületen sok dísznövény található, amelyek könnyen elpusztulnak, ha a száraz évszakban elmozdítják őket, ezért kérte az elszállítást és a földterület eredeti, a jogsértés előtti állapotának visszaállítását 2024 októbere előtt. A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium azonban nem értett egyet, hanem a 2023. november 15-i 7309/QD-SDBSHB határozatnak megfelelően kérte a teljes terület átruházását.

2024. május 29-én Ho An Tap úr petíciót nyújtott be a tartomány és Ca Mau város vezetőihez, amelyben kérte az 583,20 m2-es telek rendeltetésének megváltoztatását a Ca Mau város Népi Bizottságának 2024. április 12-i 195/QD-UBND számú határozata alapján (amelyet 3 nappal később visszavontak), azzal az indokkal, hogy erre nem képes.

A petíció és a legutóbbi sajtótájékoztatók szerint a Ca Mau legszebbjének tartott villa tulajdonosa azt nyilatkozta, hogy petíciót küldött a vezetőknek, amelyben kijelentette, hogy Ca Mau város Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériuma nem alakított át 583,20 m2-t (körülbelül 3 milliárd VND-t), ami ellentétes a 195. számú határozattal, és hogy maga Tap úr sem volt képes erre. „A pénzügyi lehetőségeim korlátozottak, így nem tudom a közel 10 milliárd VND-t 100%-ban földhasználati célra átalakítani” – tette hozzá Ho An Tap úr.

A lebontás elmulasztása végrehajtást és kényszermentesítést von maga után.

Ho An Tap úr kérésére válaszul Ca Mau Város Népi Bizottsága kijelentette, hogy a szakosított ügynökség még nem hajtotta végre a Ca Mau Város Népi Bizottságának 2024. április 12-i, Tap úrra vonatkozó 195/QD-UBND számú határozatát, és Ca Mau Város Népi Bizottsága visszavonta és hatályon kívül helyezte ezt a határozatot. Ezért Tap úrnak a 2024. április 12-i, 195/QD-UBND számú határozat szerinti végrehajtásra irányuló kérelme megalapozatlan, mivel a határozatot az illetékes hatóság még nem hajtotta végre Ho An Tap úrra vonatkozóan, és azt visszavonta és hatályon kívül helyezte.

Panorámás kilátás a villára egy akvakultúra-területen (Hoang Nam)

A Ca Mau város Népi Bizottsága szerint a szakosított ügynökség magyarázatot adott és felkérte Ho An Tap urat, hogy tartsa be a 2023. november 15-i 7309/QD-SDBSHB számú határozatot, amelyben a földterület-eljárások elvégzéséhez szükséges terület 2261,58 m2. A rendelkezések be nem tartása esetén a földterületet eredeti, a jogsértés előtti állapotába kell visszaállítani. Különösen ajánlott a földterület eredeti, jogsértés előtti állapotának visszaállítása az 1303,22 m2-es terület esetében (az a terület, amely nem felel meg Ca Mau város rendezési és földhasználati tervének).

A Ca Mau Város Népi Bizottsága felkéri Ho An Tap urat, hogy szigorúan tartsa be a 7309/QD-SDBSHB számú határozatot a 2261,58 m2-es földművelési eljárások lefolytatásához szükséges területre (Ca Mau város területfelhasználási tervének megfelelő terület), és haladéktalanul állítsa vissza a jogsértés előtti eredeti állapotot az 1303,222 m2-es területre vonatkozóan. Amennyiben Ho An Tap úr nem tartja be, vagy nem tartja be a 7309/QD-SDBSHB számú határozatot a 2261,58 m2-es földművelési eljárások lefolytatásához szükséges területre vonatkozóan, a Ca Mau Város Népi Bizottsága megteszi a következő lépéseket a fenti jogsértések kikényszerítése és a korrekciós intézkedések végrehajtásának kikényszerítése érdekében. A határozat értelmében a végrehajtás minden költségét az engedély nélkül "Ca Mau legszebb épületének" tulajdonosának kell megfizetnie.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/vuong-mac-vu-biet-thu-khung-khong-phep-o-ca-mau.html