Properti mewah mana yang 'menarik' kaum superkaya Amerika?

Miliarder Amerika dengan kekayaan bersih gabungan lebih dari $130 miliar telah membeli apartemen di The Peninsula di London, kompleks perumahan eksklusif yang bertempat di dalam hotel mewah.

Kawasan hunian eksklusif yang terletak di dalam hotel mewah The Peninsula di London. (Sumber: Financial Times)

Kepala Blackstone Group Stephen Schwarzman, pendiri dana lindung nilai Citadel Ken Griffin dan pendiri WhatsApp Jan Koum semuanya telah membeli rumah di kompleks Belgravia, menurut catatan Pendaftaran Tanah dan orang-orang yang mengetahui masalah tersebut.

Pemodal Todd Boehly, mantan pemilik NFL Dan Snyder dan mitra pendiri AQR Capital Management John Liew juga telah membeli apartemen di sini.

Hotel bintang lima ini, yang akan dibuka pada tahun 2023 dan menawarkan pemandangan Istana Buckingham serta Hyde Park, telah menjual 20 apartemen. Enam unit terakhir akan tersedia musim gugur ini. Para penghuni akan memiliki akses ke kolam renang dalam ruangan sepanjang 25 meter dengan "langit-langit yang terinspirasi oleh gua es yang dipahat", menurut materi pemasaran yang dilihat oleh The Financial Times, beserta armada Rolls-Royce dengan sopir.

Agen real estate mengatakan penjualan tersebut mencerminkan lonjakan warga Amerika yang mencari rumah kedua dan ketiga di London dalam beberapa bulan terakhir, karena warga AS mengajukan kewarganegaraan Inggris dalam jumlah yang memecahkan rekor.

Rupert des Forges, kepala pengembangan real estat mewah di London pusat di Knight Frank, yang menjual apartemen di The Peninsula, mengatakan bahwa pembeli Amerika telah menjadi kelompok pembeli terpenting untuk pengembangan real estat mewah di London pusat. Ia menambahkan tentang gedung tersebut: "Harga rata-rata sebuah apartemen memegang rekor untuk gedung termahal di London, dan penthouse termahal yang terjual di London, per kaki persegi."

Tuan Schwarzman – yang membeli apartemen di The Peninsula seharga £40 juta – diperkirakan memiliki kekayaan bersih sebesar $55,3 miliar, menurut Bloomberg Billionaires Index. Pada tahun 2022, ia membeli lahan seluas 2.500 hektar di perbatasan Wiltshire-Hampshire seharga £80 juta.

Peninsula adalah jaringan hotel yang relatif kecil, dengan hanya 12 lokasi di seluruh dunia , dan dianggap sebagai merek mewah oleh orang kaya.

Pembangunan kantor pusat jaringan hotel di London menghabiskan biaya lebih dari £1 miliar. Pembeli di ibu kota dapat memilih apartemen dua kamar tidur dengan luas mulai dari 2.000 kaki persegi hingga apartemen tiga kamar tidur dengan luas hampir 4.000 kaki persegi. Beberapa apartemen menawarkan pemandangan taman dan lapangan tenis Istana Buckingham.

Konsultan mengatakan telah terjadi persaingan di antara pembeli yang ingin menikmati manfaat tinggal di hotel tetapi tetap mempertahankan nuansa rumah jauh dari rumah, tetapi agen mengatakan apartemen yang lebih kecil, serta apartemen dengan pemandangan yang kurang menarik, semakin sulit dijual.

Lebih dari 4.120 warga negara AS mengajukan permohonan kewarganegaraan Inggris pada paruh pertama tahun 2025, jumlah tertinggi sejak pencatatan dimulai dan peningkatan 39% dibandingkan dengan periode yang sama pada tahun 2024, menurut data resmi.

Sumber: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html