VRC secara tak terduga meningkat hingga mencapai batas atas selama 2 sesi berturut-turut, fluktuasi kuat dalam struktur pemegang saham

Pada kuartal terakhir, saham ini meningkat hampir 64% dengan likuiditas lebih dari 71.000 unit/sesi. Khususnya dalam 2 sesi perdagangan, 6-7 Februari 2025, VRC mencapai batas tertinggi dengan volume perdagangan mendadak masing-masing sebesar 104.800 dan 308.500 unit.

VRC secara tak terduga meningkat hingga mencapai batas atas selama 2 sesi berturut-turut, fluktuasi kuat dalam struktur pemegang saham

Pada kuartal terakhir, saham ini meningkat hampir 64% dengan likuiditas lebih dari 71.000 unit/sesi. Khususnya dalam 2 sesi perdagangan, 6-7 Februari 2025, VRC mencapai batas tertinggi dengan volume perdagangan mendadak masing-masing sebesar 104.800 dan 308.500 unit.

Peningkatan tajam VRC dari Perusahaan Saham Gabungan Real Estat dan Investasi VRC telah menarik perhatian pasar, mengingat likuiditas pasar secara umum sedang lesu dan berfluktuasi tajam. Dalam 2 sesi kenaikan plafon VRC, volume yang sesuai meningkat tajam, sementara dalam 3 sesi terakhir hanya beberapa ribu hingga beberapa puluh ribu/unit.

Kenaikan harga VRC terjadi selama periode fluktuasi pemegang saham yang signifikan dari Oktober 2024 hingga sekarang ketika serangkaian pemimpin senior menjual saham.

Terakhir, pada sesi terakhir tanggal 30 Desember 2024 , Ibu Tran Thi Van, pemegang saham utama VRC, menjual hampir 5,3 juta lembar saham karena alasan pribadi, sehingga mengurangi rasio kepemilikan sahamnya dari 24,17% menjadi 13,6%. Ini adalah pertama kalinya Ibu Van menjual saham VRC setelah sebelumnya terus membeli dan menjadi pemegang saham utama perusahaan pada bulan Oktober 2024.

Di sisi lain, pada sesi yang sama tanggal 30 Desember 2024, Saigon- Hanoi Securities Corporation (kode saham SHS) melaporkan telah membeli hampir 5,3 juta lembar saham VRC, setara dengan jumlah lembar saham yang dilaporkan dijual oleh Ibu Van. Dengan demikian, SHS resmi menjadi pemegang saham utama VRC dengan rasio kepemilikan saham meningkat dari 3,97% (hampir 2 juta lembar saham) menjadi 14,54% (7,3 juta lembar saham).

Data menunjukkan bahwa saham VRC telah mengalami transaksi negosiasi pada sesi 30 Desember, sama persis dengan volume yang dijual oleh Ibu Van dan dibeli oleh SHS. Dengan demikian, kemungkinan besar Ibu Van telah mengalihkan sahamnya kepada SHS.

Total nilai transaksi tercatat lebih dari VND 60,2 miliar atau setara dengan VND 11.400/saham, sedangkan harga penutupan sebesar VND 11.550/saham.

Ini adalah pertama kalinya Ibu Van menjual saham VRC setelah menjadi pemegang saham utama VRC pada Oktober 2024. Secara spesifik, Ibu Van membeli lebih dari 3,7 juta saham pada sesi perdagangan tanggal 14 Oktober, meningkatkan rasio kepemilikan sahamnya di Perusahaan dari 4% (2 juta saham) menjadi 11,44% (5,72 juta saham). Dalam 4 sesi perdagangan berturut-turut berikutnya (15-18 Oktober), beliau membeli total hampir 6,4 juta saham VRC.

Sejak Ibu Van menjadi pemegang saham utama hingga dimulainya divestasi (14 Oktober - 30 Desember 2024), harga saham VRC meningkat hampir 47%.

Pergerakan perdagangan Ibu Van serupa dengan pergantian kepemimpinan senior VRC. Khususnya, pada Oktober 2024 , Bapak Tu Nhu Quynh, mantan Ketua Dewan Direksi, juga menjual seluruh 6,27 juta lembar saham VRC dan mengajukan pengunduran dirinya pada 31 Oktober; Bapak Phan Van Tuong, Anggota Dewan Direksi VRC, yang menjabat sebagai Ketua Dewan Direksi perusahaan (Keputusan ini berlaku efektif mulai 31 Oktober 2024) juga menjual seluruh lebih dari 7 juta lembar saham VRC.

Saat Ibu Van menarik modal juga merupakan saat VRC mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham luar biasa untuk memilih anggota tambahan Dewan Direksi.

Secara khusus, pada akhir Desember 2024 , seluruh 4 anggota Dewan Direksi, termasuk Ketua dan Anggota Dewan Bapak Phan Van Tuong - kurang dari 2 bulan menjabat sebagai Ketua, dan 3 anggota Dewan Direksi lainnya, Bapak Tran Tuan Anh, Bapak Tu Nhu Quynh (juga anggota Komite Audit) dan Bapak Nguyen Quoc Phong (juga Ketua Komite Audit) semuanya mengundurkan diri dari jabatan mereka.

Setelah Kongres, Dewan Direksi Perusahaan memilih Bapak Nguyen Huy Do, Ibu Nguyen Ngoc Quynh Nhu, dan Bapak Dhananjay Vidyasagar untuk menduduki jabatan Anggota Dewan. Ketua Dewan Direksi yang baru adalah Bapak Dhananjay Vidyasagar dan Direktur Utama adalah Ibu Nguyen Ngoc Quynh Nhu.

Sumber: Wichart.vn Nilai inventaris VRC meroket setelah "mengakuisisi" ADEC

Saat ini, VRC tengah melaksanakan banyak proyek real estat di "tanah emas" Kota Ho Chi Minh, Ba Ria - Vung Tau dan Long An , seperti proyek Kawasan Perumahan Phu Thuan Ward (Distrik 7, Kota Ho Chi Minh), proyek Babylon Garden (Distrik 7, Kota Ho Chi Minh), dan proyek kompleks hotel-apartemen mewah (Kota Vung Tau).

Dana lahan proyek VRC sebagian besar berasal dari akuisisi ADEC JSC, sebuah perusahaan milik negara. VRC berinvestasi di perusahaan ini pada tahun 2017 dan memiliki 60,06% modal dengan nilai investasi hampir VND 320 miliar.

Pada akhir tahun 2024, ukuran aset VRC adalah 1.739 miliar VND, terutama inventaris dengan 1.185 miliar VND (setara dengan 68%), dialokasikan untuk proyek Kawasan Perumahan Nhon Duc, Phuoc Loc - Nha Be (785 miliar VND), proyek Kawasan Perumahan ADC Phu My (370 miliar VND) dan proyek Kawasan Perumahan Long An (30 miliar VND).

Hasil bisnis VRC tidak terlalu positif. Pada periode 2020-2023, pendapatan tercatat di bawah 10 miliar VND, dengan laba tipis yang mencapai kurang dari 500 juta VND per tahun. Pada tahun 2024, pendapatan meningkat hampir 4 kali lipat menjadi 15 miliar VND, dengan laba setelah pajak mencapai 1,5 miliar VND, meningkat 275% dibandingkan tahun sebelumnya.

Sumber: https://baodautu.vn/bat-ngo-vrc-tang-kich-tran-2-phien-lien-tiep-bien-dong-manh-co-cau-co-dong-d244834.html