Kementerian Keuangan terus mempelajari usulan pajak real estat kedua.

Pengenaan pajak pada properti kedua merupakan salah satu dari banyak langkah untuk membantu pasar real estate berkembang secara transparan dan berkelanjutan.

Kementerian Keuangan terus mempelajari usulan pajak real estat kedua.

Menanggapi petisi pemilih di provinsi Dong Nai mengenai usulan pemungutan pajak real estat kedua, Kementerian Keuangan mengatakan pihaknya terus meneliti dan mensintesis pengalaman internasional, mengidentifikasi kendala dan kekurangan dalam proses penerapan peraturan tersebut. kebijakan pajak berhubungan dengan real estat di masa lalu untuk melapor kepada otoritas yang berwenang pada waktu yang tepat, memastikan kepatuhan terhadap kondisi sosial -ekonomi Vietnam dan praktik internasional.

Oleh karena itu, para pemilih berpendapat bahwa pengenaan pajak atas properti kedua merupakan salah satu dari berbagai langkah untuk membantu pasar properti berkembang secara transparan dan berkelanjutan, dan tidak seharusnya menjadi hambatan bagi pengembangan properti dan berisiko menimbulkan perselisihan sosial. Oleh karena itu, para pemilih merekomendasikan agar Pemerintah mengkaji solusi komprehensif untuk membatasi spekulasi, meminimalkan dampak negatif terhadap pasar properti, dan sekaligus menciptakan konsensus di antara masyarakat.

Menanggapi permohonan pemilih, Kementerian Keuangan menegaskan bahwa undang-undang saat ini dengan jelas mengatur tentang real estat, termasuk tanah, rumah dan pekerjaan konstruksi yang melekat pada tanah, aset terkait lainnya, dan aset yang diakui oleh undang-undang.

Untuk mengatur kepemilikan dan pemanfaatan tanah, Negara telah mengenakan berbagai macam biaya di berbagai tahapan, yaitu tahapan penetapan hak milik dan hak guna (biaya guna lahan, sewa lahan jika pembayarannya sekaligus atau tahunan, biaya pendaftaran); tahapan pemanfaatan (pajak guna lahan nonpertanian, pajak guna lahan pertanian, sewa lahan berkala); tahapan pengalihan (pajak penghasilan pribadi, pajak penghasilan badan, pajak pertambahan nilai).

Namun, Kementerian Keuangan juga mengatakan bahwa pendapatan selama periode penggunaan real estat saat ini tidak diterapkan pada perumahan - suatu perbedaan dibandingkan dengan jenis aset lainnya.

Kementerian Keuangan menyatakan sedang melakukan penelitian berdasarkan kebijakan-kebijakan utama Partai dan Negara. Khususnya, Resolusi No. 18-NQ/TW tertanggal 16 Juni 2022 dari Komite Sentral Partai ke-13 menekankan inovasi dan peningkatan kebijakan pengelolaan lahan untuk menciptakan momentum bagi Vietnam menjadi negara maju berpenghasilan tinggi. Pada saat yang sama, rencana Komite Tetap Majelis Nasional (Rencana No. 81/KH-UBTVQH15) dan Perdana Menteri (Keputusan No. 2114/QD-TTg) juga bertujuan untuk mendorong pasar properti yang transparan, stabil, dan berkelanjutan.

Kementerian Keuangan terus meneliti dan mensintesis pengalaman internasional, mengidentifikasi kesulitan dan kekurangan dalam pelaksanaan kebijakan pajak yang terkait dengan real estat di masa lalu untuk melaporkannya kepada otoritas yang berwenang pada waktu yang tepat, memastikan konsistensi dengan kondisi sosial ekonomi Vietnam, praktik internasional serta konsistensi sistem kebijakan pajak yang terkait dengan real estat dan ditempatkan dalam reformasi keseluruhan sistem kebijakan pajak dalam periode 2021-2030.

Komentar (0)