Menteri belum memenuhi tanggung jawabnya.

Secara spesifik, laporan Kementerian Pertahanan Nasional menyatakan bahwa dari tahun 2011 hingga 2015, di wilayah perbatasan pesisir Kota Da Nang, terdapat 134 bidang tanah dan 1 bidang tanah milik individu dan bisnis Tionghoa yang "tersembunyi" di bawah kepemilikan dan sewa Komite Rakyat Kota Da Nang. Kementerian Pertahanan Nasional juga menegaskan bahwa untuk memiliki bidang tanah di Kota Da Nang, warga Tionghoa terutama mengandalkan dua cara: membentuk usaha patungan dengan Vietnam dan menginvestasikan uang bagi individu Vietnam (terutama warga Vietnam keturunan Tionghoa) untuk membeli tanah.

Faktanya, situasi orang asing, terutama warga negara Tiongkok, yang "bersembunyi" untuk mendapatkan properti di lokasi-lokasi strategis telah tercermin dalam opini publik sejak lama. Kementerian Keamanan Publik , ketika menanggapi pemilih di Kota Da Nang pada tahun 2019, juga menegaskan bahwa masih ada bisnis dan individu Tiongkok yang "bersembunyi" di balik orang Vietnam yang membeli dan menjual properti di wilayah pesisir untuk mengubah tujuan penggunaannya menjadi lahan komersial, memperoleh lokasi lahan yang indah, pusat perbelanjaan... Namun, ketika menjawab pertanyaan pada sidang Majelis Nasional pertengahan 2018 mengenai masalah ini, Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Tran Hong Ha menegaskan bahwa ia belum melihat fenomena orang asing membeli tanah di Vietnam, karena Undang-Undang Pertanahan tidak mengizinkannya. Saat itu, Bapak Ha juga meminta para delegasi (DB) untuk melapor kepadanya jika mereka melihat orang asing membeli tanah.

Bagaimana Menteri memeriksa dan mengawasi?

Berbicara kepada reporter Thanh Nien , Wakil Pham Van Hoa, anggota Komite Hukum Majelis Nasional , menegaskan bahwa isu orang asing, termasuk warga negara Tiongkok, yang "bersembunyi" untuk memiliki tanah yang prima, penting, dan indah di daerah telah menjadi isu yang hangat di benak publik sejak lama, tetapi ini adalah pertama kalinya otoritas yang berwenang merilis informasi resmi. Dari situ, Bapak Hoa mengatakan bahwa dalam kasus ini, terdapat tanggung jawab besar Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup – lembaga yang ditugaskan untuk mengelola negara di bidang pertanahan.

"Tanggapan Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, Tran Hong Ha, didasarkan pada Undang-Undang Pertanahan, yang tidak mengizinkan orang asing untuk membeli atau memiliki tanah di Vietnam. Namun, sebagai menteri dari sebuah kementerian yang ditugaskan untuk mengelola lahan dan sumber daya, ketika para pemilih dan wakil rakyat mempertimbangkannya, Menteri harus memperhatikan dan segera menegaskan bahwa tidak ada fenomena seperti itu, yang tidak akurat," ujar Bapak Hoa.

Dr. Le Dang Doanh, mantan Direktur Institut Manajemen Ekonomi Pusat, dengan terus terang mengatakan: "Laporan Kementerian Pertahanan Nasional telah dengan jelas menunjukkan bahwa ada orang Tiongkok yang membeli tanah dengan kedok pembelian tanah. Sekarang, bisakah Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup menjelaskan secara terbuka kepada masyarakat? Sebagai kepala sektor Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup, yang mewakili Pemerintah dalam mengelola sektor pertanahan, di mana tanggung jawab untuk inspeksi dan pengawasan jika tidak terdeteksi?" Bapak Doanh juga mengatakan bahwa, sebagai kepala badan yang ditugaskan untuk mengelola pertanahan, Menteri Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup seharusnya meminta unit fungsional untuk melakukan inspeksi dan pengawasan untuk memahami situasi tersebut, alih-alih menjawab dengan tergesa-gesa di hadapan Majelis Nasional.

Menurut pakar ekonomi Nguyen Tri Hieu, sebagai seorang menteri, menjawab "tidak ada orang asing yang membeli tanah" saja tidak cukup. "Kementerian Pertahanan Nasional telah melaporkan dengan sangat jelas, situasi ini telah terjadi selama beberapa tahun, bukan baru-baru ini. Jadi bagaimana Anda mengelola, mengawasi, dan memeriksa? Sebidang tanah bukanlah semut atau jarum, jadi mengapa Anda mengatakan Anda tidak tahu atau tidak melihatnya?", kata Bapak Hieu.

Perlu ditinjau dalam skala besar

Mengenai solusi, Mayor Jenderal Dang Ngoc Nghia, Anggota Tetap Komite Pertahanan dan Keamanan Majelis Nasional, mengatakan bahwa individu dan organisasi yang memiliki tanah di lokasi utama perlu ditinjau.

"Tidak hanya Tiongkok, tetapi juga negara-negara lain, hukum harus ditegakkan secara ketat. Undang-Undang Pertahanan Nasional menetapkan bahwa bahkan tanah tempat tinggal, tempat usaha, dan investasi harus mendapatkan persetujuan dari badan militer setempat. Investasi oleh perusahaan domestik harus dievaluasi dokumennya untuk melihat apakah ada persetujuan terkait Undang-Undang Pertahanan Nasional," kata Bapak Nghia, memperingatkan bahwa beberapa investor asing yang berinvestasi di Vietnam mungkin memiliki tujuan lain selain tujuan ekonomi. "Seperti di Hai Phong, Cam Ranh (Khanh Hoa), wilayah militer yang sensitif, mungkin ada banyak tujuan, bukan hanya ekonomi. Orang-orang di rumah, pemilik rumah harus memiliki kendali yang kuat untuk mengelola, bukan melarang karena kita sedang membuka ekonomi. Jika ada celah dalam hukum, itu harus diselesaikan," kata Bapak Nghia.

Ekonom Nguyen Tri Hieu menganalisis: Saat ini, meskipun terdapat peraturan yang membatasi rasio kontribusi modal di bidang-bidang penting dan proyek-proyek sensitif, warga negara asing, terutama Tiongkok, masih menghindari hukum untuk membeli, menjual, dan mengakuisisi. Masalah ini menimbulkan banyak konsekuensi, yang sangat berbahaya bagi kedaulatan dan keamanan nasional. "Kita perlu segera memperketat, membuat daftar proyek dan bidang yang terkait dengan keamanan nasional, penting untuk membatasi rasio kontribusi modal. Sebelum memberikan izin investasi, kita harus meninjau dan mengevaluasi secara cermat, serta meminta pendapat Kementerian Pertahanan Nasional," ujar Bapak Hieu.

Source: https://thanhnien.vn/nguoi-trung-quoc-nup-bong-mua-dat-trong-yeu-bo-truong-chua-lam-het-trach-nhiem-185958516.htm