Berhenti kerja, meninggalkan rumah untuk berdagang tanah, istri muda kehilangan segalanya dan masih terlilit hutang

Sang kakak mengumpulkan 12 juta VND dan memberikannya kepada adik perempuannya dengan pesan "ini terakhir kalinya". Sebelumnya, sang adik telah meminjam uang berkali-kali, dengan total hampir 100 juta VND, tanpa harapan untuk mendapatkannya kembali.

"Uang seumur hidup tidak sebanding dengan keuntungan sebidang tanah"

Ibu Phuong Hao, 38 tahun, tinggal di Binh Tan, Kota Ho Chi Minh, dengan getir menceritakan kisah adiknya, 4 tahun lebih muda darinya, yang menang besar dalam demam tanah di akhir tahun 2021, tetapi sekarang terlilit utang, merugi, kehilangan pekerjaan, dan kehilangan seluruh keluarganya dalam demam tanah.

Terburu-buru memasuki demam tanah, istri muda itu kehilangan pekerjaan, suami, dan anak-anaknya (Foto ilustrasi: HN).

Ha, adik perempuan Hao, adalah seorang akuntan di sebuah pabrik di Distrik 7. Keluarganya bahagia dan ia serta suaminya memiliki seorang anak berusia di bawah 3 tahun. Di akhir tahun 2021, setelah beberapa hari membeli sebidang tanah perkebunan kopi di Lam Dong dari seorang kenalan, Ha terjun ke bisnis perdagangan tanah.

Ia mengajukan surat pengunduran diri dari tempat ia bekerja selama bertahun-tahun, meninggalkan suami dan anak-anaknya, dan pergi ke Lam Dong bersama sekelompok teman untuk berdagang tanah, meskipun suami dan kerabatnya berusaha mencegah dan menasihatinya. Ia juga mengajak suaminya untuk bergabung, mendesaknya untuk menjual apartemen rumah susun tempat tinggal keluarganya untuk mendapatkan modal investasi tanah.

Dengan "pukulan tambahan" itu, pernikahan Ha benar-benar hancur. Ia mewariskan apartemennya di Saigon kepada suaminya dan menyerahkan hak asuh anak-anaknya kepadanya, tanpa ada perselisihan.

Pada bulan Maret 2022, dalam rangkaian kemenangannya, Ha mengumpulkan semua uang, 6 miliar VND, memobilisasi lebih banyak kerabat, meminjam lebih banyak uang dari luar dan meminjam hampir 4 miliar dari bank, dan menginvestasikan semuanya ke dalam tanah.

Ia memiliki dua bidang tanah, satu di Lam Dong dan satu di Long An, dengan keyakinan bahwa ia akan segera "berpindah tangan" dan meraup untung besar. Ha juga dengan bangga membual kepada saudara-saudara perempuannya bahwa setelah perjalanan ini, ia akan membangun kembali kampung halamannya dan mengajak seluruh keluarga ke Korea... untuk makan mi pedas.

Saat itu, Ibu Hao dan beberapa orang memperingatkan Ha agar berhati-hati agar tidak terjebak, tetapi semua nasihat itu tidak efektif. Ha mengkritik orang-orang karena tidak memahami apa pun tentang tanah, bahwa harga tanah hanya akan naik, membentuk kisaran harga baru, dan tidak akan turun.

Tak lama kemudian, adik perempuan Hao panik karena tidak ada lagi gelombang yang bisa "menangkap" modal dan bunga seperti yang direncanakan. Awalnya, seseorang menawarkan harga yang sama atau sedikit lebih rendah, tetapi sayangnya, Ha berusaha bertahan, tidak tahu bahwa pasar properti akan membeku.

Ha dan banyak pialang tanah lainnya berlomba-lomba menjual, mengakui rugi miliaran dong, tapi saat ini tidak ada yang beli, apalagi ada yang mau beli.

Ha harus menanggung bunga puluhan juta dong setiap bulan, dan para kreditor datang ke rumahnya. Ia menjual tanahnya dengan harga lebih dari setengah harga yang ia bayarkan saat cuaca sedang bagus, berharap mendapatkan kembali uang untuk melunasi utangnya, tetapi ia tetap tidak bisa menjualnya. Sebidang tanah kemudian dialihkan dengan harga murah untuk melunasi kreditor.

Ketika pasar tanah sedang "panas", orang-orang berbondong-bondong menjadi "broker" (Foto: Xuan Sinh).

Ibu Hao mengatakan bahwa adiknya saat ini menganggur, tunawisma, dan keluarganya tidak tahu persis di mana ia bersembunyi. Ia hanya mengirim pesan teks kepada keluarganya ketika ia perlu meminjam uang untuk membayar bunga bank, dan utangnya saat ini dianggap "gagal bayar" karena ia tidak mampu membayarnya.

"Sering kali para kreditor datang ke rumah orang tua saya untuk mencari Ha dan menagih utang. Orang tua saya sudah tua dan sakit karena putri mereka. Mereka berdua marah dan khawatir adik saya akan berpikir untuk melakukan hal bodoh," ungkap Ibu Hao.

Adik perempuan Hao adalah salah satu dari banyak orang yang terjerumus dalam demam tanah sejak akhir tahun 2021. Di tengah hiruk-pikuk "kerja seumur hidup tak sebanding dengan keuntungan sebidang tanah", ada masa ketika, dari kota hingga pedesaan, banyak pekerja kantoran, guru, insinyur teknologi, pengusaha... berhenti dari pekerjaan mereka untuk berdagang tanah.

300.000 "broker tanah", hanya 30.000 orang yang memiliki sertifikat praktik

Demam tanah tidak hanya menyebabkan konflik antar kerabat dan saudara perempuan dalam keluarga karena perselisihan. Banyak "calo tanah" juga terjebak dalam lingkaran setan "menahan tanah selama demam demi menghasilkan uang" dan kemudian... bangkrut.

Di penghujung tahun 2021, setelah mendengarkan teman-temannya, Nguyen Van K., seorang karyawan IT di Kota Ho Chi Minh, berhenti dari pekerjaannya untuk berdagang tanah dan langsung terjerumus ke dalam krisis. Ia terpaksa menjual rumah yang ditinggalinya untuk melunasi utangnya, tetapi itu tidak seberapa dibandingkan dengan jumlah uang yang ia minta dari semua orang untuk disumbangkan modal dan utangnya yang mencapai puluhan miliar dong.

Bersembunyi dari utang, Tn. K. tinggal sendirian di Distrik 12 setelah istrinya membawa anak mereka dan pergi. Dengan situasi seperti itu, ketidakstabilan psikologis, dan telah menganggur selama beberapa waktu, karyawan pria tersebut tidak lagi memiliki kepercayaan diri untuk mencari pekerjaan lain.

Tuan K. mengirim pesan kepada beberapa teman yang mengatakan ia tidak mampu membayar, beberapa orang yang tidak berani ia temui karena ia telah mengundang mereka untuk berinvestasi, menyumbang uang... mendorong mereka ke dalam kesulitan. Terjebak dan dalam krisis, Tuan K. mengakui bahwa ia telah memikirkan kematian berkali-kali.

Bapak Tran Duc Phuong, yang bekerja di sektor real estate di Kota Ho Chi Minh, mengatakan bahwa ada kenyataan di Vietnam bahwa banyak orang yang bekerja di bidang real estate adalah amatir, yang sering disebut "broker tanah".

Banyak orang menganggur dan tidak dapat menemukan pekerjaan di bidangnya, sehingga mereka terjun ke dunia properti dengan pola pikir sementara untuk menghasilkan uang setiap hari. Demam tanah akhir-akhir ini telah membuat banyak orang meninggalkan pekerjaan resmi mereka untuk berdagang tanah dengan mentalitas merebut dan menghasilkan uang dengan cepat.

Tenaga kerja real estate yang terlatih secara profesional di Vietnam masih sangat terbatas, banyak perusahaan terpaksa merekrut tenaga kerja dari luar negeri.

Menurut Asosiasi Pialang Real Estat, ada sekitar 300.000 orang yang bekerja di industri pialang real estat secara nasional, tetapi hanya sekitar 30.000 yang memiliki sertifikat praktik.

Hanya 1/10 pialang real estate di Vietnam yang memiliki sertifikat praktik (Foto ilustrasi).

Menurut Bapak Phuong, setiap profesi atau pekerjaan agar efektif mengharuskan pekerjanya memiliki pengetahuan profesional, investasi, dan dedikasi, belum lagi sektor real estate yang sangat rumit.

Bagi mereka yang terlilit utang, kehilangan pekerjaan, dan terkadang bahkan kehilangan kebahagiaan keluarga akibat perdagangan tanah yang bangkrut, Bapak Phuong mengatakan bahwa ini adalah pelajaran bagi semua orang. Sebuah pelajaran tentang meningkatkan pekerjaan yang Anda lakukan, menghargai kebahagiaan yang Anda miliki, dan mengendalikan keserakahan serta menghindari mentalitas merampas dan melahap dengan cepat apa pun yang Anda lakukan.

Tautan sumber: https://dantri.com.vn/lao-dong-viec-lam/bo-viec-bo-nha-di-buon-dat-vo-tre-mat-trang-con-no-ngap-dau-20230725120823610.htm