Empat pelajaran yang dipetik dari “model” pembersihan lahan untuk Jalan Lingkar 3

[iklan_1]

(HNMO) - Proyek Jalan Lingkar 3 di Kota Ho Chi Minh dimulai pagi ini, 18 Juni. Ingat, setahun yang lalu, para pemimpin kota bertekad menjadikan proyek Jalan Lingkar 3 sebagai model pembebasan lahan. Kini, hasilnya telah melampaui harapan.

Peta rute Ring Road 3 di wilayah Kota Ho Chi Minh.

Menurut Badan Pengelola Proyek Investasi Konstruksi Lalu Lintas Kota Ho Chi Minh (Badan Lalu Lintas), hingga tanggal peletakan batu pertama 18 Juni, 335/410 hektare lahan telah diserahkan masyarakat untuk pembangunan proyek Jalan Lingkar 3 di Kota Ho Chi Minh, mencapai 86,97% dari luas wilayah, jauh melampaui target awal sebesar 70%.

Daerah yang menghadapi banyak kesulitan, seperti Kota Thu Duc, juga mencapai tingkat 71,93%. Kabupaten dengan tingkat pengembalian dan serah terima lahan yang melebihi target antara lain: Kabupaten Hoc Mon (95,45%), Kabupaten Binh Chanh (93,25%), dan Kabupaten Cu Chi (83,91%).

Bapak Luong Minh Phuc, Direktur Dinas Lalu Lintas, mengatakan bahwa hasil-hasil di atas tercapai berkat partisipasi yang sinkron dan intensif dari semua tingkatan, sektor, dan sistem politik di empat wilayah yang dilalui proyek. Selain itu, konsensus masyarakat dalam kerja sama pelaksanaan proyek telah memberikan kontribusi yang besar terhadap keberhasilan keseluruhan ini.

Empat pelajaran utama dapat diambil untuk keberhasilan "model" pembukaan lahan untuk Jalan Lingkar 3: Partisipasi yang tersinkronisasi; peningkatan mobilisasi; pemukiman kembali; dan kompensasi yang tinggi.

Terkait sinkronisasi, setahun yang lalu, segera setelah persiapan proyek dimulai, Kota Ho Chi Minh segera membentuk Komite Komando, Komite Pengarah, Kelompok Kerja, dan Dewan Penasihat untuk proyek Jalan Lingkar 3. Oleh karena itu, Komite Pengarah menjadi titik fokus untuk berkoordinasi dengan kelompok kerja Pemerintah , kementerian, dan lembaga terkait guna menyelesaikan permasalahan bersama untuk keseluruhan proyek, serta permasalahan antarprovinsi. Komite ini beranggotakan 16 orang dan dipimpin oleh Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh, Phan Van Mai.

Model operasi Komite Pengarah, Kelompok Kerja, Dewan Penasihat proyek Jalan Lingkar 3.

Komite Pengarah, yang dipimpin oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh Vo Van Hoan, bertanggung jawab untuk membantu Komite Pengarah dalam mengelola dan mengoordinasikan sumber daya; memantau dan mengawasi rencana dan kemajuan terperinci... menangani atau mengusulkan masalah yang timbul untuk dilaporkan kepada Komite Pengarah.

Dewan Penasihat terdiri dari para ahli berpengalaman yang senantiasa memberikan masukan, saran, dan mengusulkan solusi optimal untuk pelaksanaan proyek guna memastikan kualitas, kemajuan, dan efisiensi investasi. Pendapat dewan menjadi dasar bagi komite pengarah untuk memutuskan isu-isu penting proyek.

Wakil Direktur Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup Kota Ho Chi Minh Vo Trung Truc mengatakan bahwa unit-unit di atas telah mengadakan banyak pertemuan untuk memeriksa kemajuan, segera membimbing dan menyelesaikan kesulitan dan masalah yang timbul dalam proses pembebasan tanah, kompensasi, dukungan dan pemukiman kembali, dengan demikian segera menyingkirkan hambatan, membantu pemerintah daerah dan pejabat akar rumput segera menyelesaikan masalah.

Informasi tentang kebijakan kompensasi dan pembersihan dipublikasikan lebih awal agar dapat diterima oleh masyarakat.

Terkait penguatan mobilisasi akar rumput, distrik-distrik membentuk Komite Pembukaan Lahan bersama organisasi dan serikat pekerja akar rumput untuk memperkuat koordinasi dalam informasi, propaganda, dan penjelasan agar masyarakat dapat memahami dan mencapai kesepakatan. Penanda proyek ditetapkan sejak dini. Kebijakan kompensasi dan pemukiman kembali diumumkan secara publik dan jelas... hal ini membantu masyarakat dan organisasi yang memiliki lahan di wilayah proyek untuk memahami semua isu dengan jelas dan dengan demikian mencapai konsensus.

Terkait pengaturan pemukiman kembali, bagi warga di wilayah proyek di distrik Hoc Mon dan Cu Chi, pemerintah kota akan mengatur pemukiman kembali di komune Xuan Thoi Dong, dekat pasar, jalan raya, sekolah, dan rumah sakit. Bagi mereka yang tidak memenuhi persyaratan pemukiman kembali, pemerintah kota akan menawarkan opsi bagi warga untuk membeli apartemen di komune Vinh Loc B (distrik Binh Chanh) dan kompleks apartemen seluas 10 hektar (kelurahan Tan Thoi Nhat, distrik 12). Rumah tangga miskin dapat membeli dengan cicilan selama 15 tahun.

Long Binh - Long Thanh Daerah pemukiman saya di kota Thu Duc.

Di Kota Thu Duc, 239 kasus terdampak proyek telah direlokasi di area relokasi Long Binh - Long Thanh My fase 2. Area ini merupakan area permukiman dengan infrastruktur yang telah rampung dan transportasi yang nyaman. Selain itu, pemerintah kota juga menyediakan 150 unit apartemen C8 Man Thien untuk merelokasi rumah tangga yang telah sepenuhnya dibebaskan tetapi tidak memenuhi persyaratan kompensasi dan dukungan lahan permukiman.

Terkait kompensasi pembebasan lahan, untuk pertama kalinya, Kota Ho Chi Minh menerapkan harga kompensasi yang tinggi, mendekati harga sebenarnya. Wakil Ketua Komite Rakyat Kota Thu Duc, Nguyen Huu An Tu, menginformasikan bahwa harga kompensasi dan dukungan pembebasan lahan di area terdampak proyek Jalan Lingkar 3 cukup tinggi (tertinggi lebih dari 73 juta VND/m2). Harga tanah relokasi juga mencapai 55 juta VND/m2.

Warga kota Thu Duc gembira menerima uang kompensasi.

Di berbagai distrik, masyarakat antusias dengan kompensasi yang memadai. Bapak Huynh Ngoc Thinh, 53 tahun, yang tinggal di Kelurahan Tan Thanh Dong, Distrik Cu Chi, mengatakan: “Saya menerima kompensasi 1.500 m² (lahan untuk menanam tanaman tahunan) dengan harga kompensasi: 2.590.000 VND/m²; totalnya lebih dari 3,8 miliar VND. Saya akan membeli lahan untuk berkebun atau menanam padi, berinvestasi lebih banyak untuk mendapatkan hasil pertanian yang lebih banyak dan berkualitas baik...”.

Bapak Luong Minh Phuc, Direktur Departemen Lalu Lintas, mengatakan bahwa, untuk mendukung hasil yang telah dicapai, Komite Rakyat Kota Ho Chi Minh baru saja membentuk Kelompok Kerja tentang eksploitasi lahan di sepanjang Jalan Lingkar 3, yang diketuai oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Kota, Bui Xuan Cuong. Kelompok kerja ini akan menyusun rencana untuk meninjau perencanaan kota, menyesuaikan perencanaan, mereklamasi lahan, merelokasi, berinvestasi dalam infrastruktur penghubung, dan melakukan lelang di kedua sisi jalan.

Perspektif bagian jalan layang Ring Road 3 melalui pusat kota Ho Chi Minh City.

Menurut perhitungan, dana lahan di sekitar proyek Jalan Lingkar 3 di Kota Ho Chi Minh mencapai lebih dari 2.400 hektar, di mana sekitar 500 hektar lahan pertanian dikelola oleh negara, yang dapat dilelang untuk menghasilkan hampir 27 miliar VND. Selain itu, terdapat hampir 1.900 hektar lahan yang telah dimanfaatkan oleh masyarakat. Jika ditinjau, dipulihkan, dan disesuaikan dengan perencanaan yang tepat, penyelenggaraan lelang akan menciptakan sumber pendapatan yang besar bagi anggaran.

[iklan_2]
Sumber