Pada pagi hari tanggal 30 Juli, Bapak Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) memimpin rapat umum pemegang saham tahunan kedua di tahun 2024 setelah menduduki jabatan Direktur Utama Perusahaan Saham Gabungan Quoc Cuong Gia Lai (QCG) untuk menggantikan ibunya, Ibu Nguyen Thi Nhu Loan. Ibu Loan ditangkap dan dituntut pada tanggal 19 Juli terkait dengan pengalihan proyek 39-39B Ben Van Don, Distrik 12, Distrik 4, Kota Ho Chi Minh.

Kembali ke dewan direksi setelah 6 tahun mengundurkan diri dari Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), Tn. Nguyen Quoc Cuong diharapkan menangani proyek Phuoc Kien dengan Van Thinh Phat serta menyelesaikan masalah dalam proyek real estat lainnya.

Berdasarkan putusan pengadilan, QCGL membayar Van Thinh Phat sejumlah 2,880 miliar VND yang dibayarkan di muka kepada Sunny Land (perusahaan milik ekosistem Van Thinh Phat) untuk penjualan proyek Phuoc Kien. Baru setelah itu QCGL dapat mengambil kembali proyek yang disita.

Namun, 2.880 miliar VND merupakan jumlah yang besar dan akan membutuhkan waktu untuk mengumpulkannya. Kesulitannya adalah dokumen hukum proyek saat ini dibekukan dan tidak dapat digunakan sebagai jaminan pinjaman apa pun.

Pada akhir kuartal pertama tahun 2024, QCG memiliki kas dan setara kas kurang dari VND30 miliar. Persediaannya besar, lebih dari VND7.000 miliar, tetapi sebagian besar merupakan proyek yang macet. Total utang lebih dari VND5.000 miliar, di antaranya pinjaman dan utang sewa pembiayaan sekitar VND570 miliar.

Tidak diketahui apa yang akan terjadi pada Phuoc Kien dan banyak proyek QCG lainnya setelah Ibu Nguyen Thi Nhu Loan ditangkap dan Bapak Nguyen Quoc Cuong mengambil alih, tetapi saham QCG telah meningkat hingga mencapai batas tertinggi lagi dalam dua sesi setelah sebelumnya turun hampir 30%.

Para investor mengharapkan peta jalan untuk menjual 3 pembangkit listrik tenaga air, mempercepat penanganan inventaris dengan proyek yang telah selesai, dan menjual proyek Marina Da Nang sehingga QCG dapat mengumpulkan cukup uang untuk membayar Van Thinh Phat dan mengambil alih kembali proyek Phuoc Kien.

Namun, di sisi lain, beberapa investor khawatir bahwa investigasi terhadap Ibu Loan masih berlangsung, sehingga dibutuhkan lebih banyak waktu untuk menilai prospek perusahaan. Selain itu, sektor properti secara umum masih memiliki banyak kesulitan dan masalah yang perlu diselesaikan.

Selama dekade terakhir, QCG juga mengalami banyak skandal, tidak hanya terkait proyek yang telah dilaksanakannya tetapi juga banyak pelanggaran terkait pengungkapan informasi. Kinerja bisnisnya pun lemah.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Tuan Doan Nguyen Duc - Ketua Hoang Anh Gia Lai. Foto: KTĐT

Dengan Perusahaan Saham Gabungan Hoang Anh Gia Lai - HAGL Group (HAG) yang diketuai oleh Bapak Doan Nguyen Duc (Bau Duc), perusahaan ini baru-baru ini mengalami lebih sedikit kesulitan ketika menjual sektor pertaniannya (HAGL Agrico - HNG) kepada Thaco milik miliarder Tran Ba ​​​​Duong, menghasilkan sejumlah besar uang untuk melunasi utang; pada saat yang sama, menerima modal dari LPBank dan grup Thaiholdings milik Bapak Nguyen Duc Thuy.

HAG telah aktif melunasi utang dan mendapat keuntungan dari meluasnya kebun durian, dengan harga durian yang meningkat.

Namun, total utang HAGL masih cukup besar. Pada 30 Juni, HAG menunda pembayaran pokok dan bunga obligasi lebih dari 4.364 miliar VND karena tidak dapat menerima pembayaran penuh dari Thaco atas penjualan HAGL Agrico.

HNG baru saja dipaksa untuk menghapus pencatatan karena mengalami kerugian selama 3 tahun berturut-turut.

Para investor memperkirakan dengan munculnya kelompok pemegang saham baru, HAGL akan kembali menguat. Harga saham HAG telah naik dua kali lipat menjadi 15.000 VND/saham. Namun, belakangan ini HAG mengalami tekanan jual dan turun menjadi 12.300 VND/saham.

Perusahaan Saham Gabungan (Joint Stock Company/DLG) Duc Long Gia Lai Group juga merupakan perusahaan besar dan ternama di Gia Lai, yang bergerak di industri pengolahan kayu untuk konsumsi domestik dan ekspor (mirip dengan HAGL). Perusahaan milik Ketua Bui Phap ini memperluas operasinya ke berbagai industri dan pernah mengguncang pasar saham dengan mengakuisisi perusahaan komponen Amerika, Mass Noble, pada tahun 2015. Perusahaan ini memiliki pabrik di Tiongkok.

Sekarang, Duc Long Gia Lai telah melewati masa jayanya, menderita kerugian akumulasi beberapa triliun, harga sahamnya setengah dari harga secangkir es teh dan sedang mempertimbangkan untuk menjual pabriknya di China.

Dalam dua sesi tanggal 29-30 Juli, saham DLG mencatat satu sesi harga dasar dan satu sesi turun lebih dari 4,1%, turun menjadi VND1.620/saham.

Duc Long Gia Lai sedang mengalami penurunan dan terus merugi selama dua tahun berturut-turut. Hingga akhir kuartal pertama tahun 2024, DLG mencatatkan kerugian kumulatif sebesar VND 2.637 miliar, dibandingkan dengan modal dasar sebesar VND 2.993 miliar. Kapitalisasi pasar saat ini lebih dari VND 595 miliar. DLG memiliki utang yang sangat besar, hingga akhir Maret mencapai lebih dari VND 2.722 miliar, di mana hampir VND 1.073 miliar merupakan utang jangka pendek dan utang sewa guna usaha.

Duc Long Gia Lai juga meminjam beberapa ribu miliar VND dari berbagai bank seperti BIDV, VietinBank, dan Sacombank. Hingga akhir Maret 2024, DLG masih memiliki utang sekitar 1.700 miliar VND dari Bank BIDV, termasuk hampir 1.329 miliar VND dalam bentuk pinjaman jangka panjang.

Masalah Duc Long Gia Lai adalah ia memiliki banyak utang, arus kas yang buruk dan berulang kali diminta oleh kreditor Lilama 45.3 untuk membuka proses kebangkrutan hanya karena utang lebih dari sepuluh juta dong.

Padahal, utang DLG kepada Lilama 45.3 sebenarnya tidak besar, total pokok dan bunganya hanya 17 miliar VND. Menurut DLG, pada kuartal pertama dan kedua tahun 2024, perusahaan ini membayar 1 miliar VND per kuartal. Total utang DLG kepada Lilama 45.3 adalah 6 miliar VND.

Baru-baru ini, Dewan Direksi Duc Long Gia Lai telah mengeluarkan resolusi untuk menjual seluruh 97,73% modal (setara dengan investasi sebesar 249 miliar VND) yang dimiliki Mass Noble Investments Limited Company - sebuah unit yang bergerak di bidang komponen elektronik. Mass Noble Investments Limited Company merupakan perusahaan yang memberikan kontribusi terbesar terhadap pendapatan Duc Long Gia Lai dari tahun 2016 hingga saat ini.

Setelah periode utang miliaran dolar, perusahaan Tuan Duc melaporkan laba tertinggi dalam dekade ini . Perusahaan Tuan Doan Nguyen Duc (Tuan Duc) mencatat laba tertinggi dalam 12 tahun terakhir berkat pembebasan bunga, penjualan aset, dan lonjakan pendapatan dari sektor pohon buah-buahan—area yang menjadi fokus bos HAGL di periode mendatang.