Menurut laporan keuangan konsolidasi Perusahaan Saham Gabungan Investasi Nam Long (Nam Long, kode saham: NLG), pada akhir Juni 2024, total nilai bersih persediaan perusahaan adalah VND 19.164 miliar (meningkat hampir VND 2.000 miliar dibandingkan akhir tahun 2023), yang mencakup 64,4% dari total aset (setara dengan VND 29.731 miliar).
Di antaranya, proyek Izumi (Dong Nai) menyumbang proporsi terbesar, yakni 45% atau senilai VND 8,655 miliar; diikuti proyek Waterpoint Tahap 1 ( Long An ) yang menyumbang 20% atau senilai VND 3,837 miliar.
Pada akhir kuartal kedua tahun 2024, total liabilitas Nam Long tercatat sebesar VND16.425 miliar. Dari jumlah tersebut, utang jangka pendek, utang jangka panjang, dan utang lainnya menyumbang hampir 40%, yaitu sebesar VND6.531 miliar.
Demikian pula pada struktur persediaan Perusahaan Saham Gabungan Investasi Real Estat No Va ( Novaland , kode saham: NVL) hingga akhir Juni, aset real estat yang sedang dibangun mencapai hampir VND 134.000 miliar, meningkat sekitar VND 4.000 miliar dibandingkan akhir tahun 2023, terutama mencakup biaya penggunaan lahan, biaya konsultasi desain dan konstruksi, serta biaya lain yang terkait langsung dengan proyek.
Properti tersebut telah rampung dan siap dijual dengan harga VND8,380 miliar. Namun, Novaland tidak menjelaskan secara detail proyek spesifik apa saja yang sedang dibangun atau dimiliki perusahaan tersebut.
Perlu dicatat, pada akhir Juni 2024, ekuitas Novaland hanya sekitar VND 45.647 miliar, sementara liabilitasnya empat kali lipat lebih tinggi, mencapai VND 194.531 miliar. Dari jumlah tersebut, utang jangka pendek dan jangka panjang mencapai VND 59.214 miliar (30,4%).
Berdasarkan laporan keuangan Novaland untuk kuartal kedua 2024, grup tersebut telah menyelesaikan pengalihan penyertaan modal di Perusahaan Saham Gabungan Huynh Gia Huy dengan harga pengalihan hampir VND 1,9 miliar. Harga pengalihan ini belum termasuk nilai aset utilitas dan kewajiban utang yang belum dibayar.
Setelah transaksi ini, Novaland mencatat kerugian sebesar VND797 miliar karena adanya perbedaan antara total nilai transfer dan nilai buku aset bersih.
Huynh Gia Huy menjadi anak perusahaan Novaland sejak 2019. Perusahaan ini dikenal sebagai investor proyek NovaHills Mui Ne (Phan Thiet), dengan luas sekitar 40 hektar.
Komentar (0)